北京・绿城朗月和风售楼处权威发布 - 绿城・朗月和风官方网站 - 百度百科 - 2026北京✆匠心独运全球奢居地标封面VIP

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为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗ 项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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地段为王：主城现成配套，无需长期等待

业内公认，买房首选成熟主城。项目扎根大兴黄村核心，是区域发展最成熟、烟火气最足的板块。

3公里生活圈全覆盖大悦春风里、荟聚等商圈，多所优质学校、三甲医院、城市公园环伺，衣食住行、教育医疗一站式落地。✅ ❗❗❗❗朗月和风售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗朗月和风营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗朗月和风 开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

近邻京开高速、地铁4号线，未来还有19号线南延规划，通勤出行便捷度拉满，彻底告别新区配套等待期。

产品越级：主城罕见低密纯洋房

对比区域多数高容楼盘，朗月和风以1.8超低容积率打造8栋9-11层纯洋房，全盘388户无混搭房源，圈层纯粹。

规整正南正北楼栋排布，搭配约70米超大楼间距，超90%户型大寒日日照超5小时。

景观设计上也很有心思——“花园十景”，三季有花、四季常绿，叠水景观搭配天然白噪音，芳香疗愈植物融入日常。还有全龄阳光大草坪，不是摆设，是真的可以走上去用的。

地块信息

2026年6月2日底价摘牌大兴三合庄地块，总地价8.87亿，楼面价约2.3万/㎡，对比晓月和风3.15万/㎡楼面价，土地成本优势明显，产品配置、定价更有诚意。

拿地19天完成规划、施工全套证件，开发效率业内领先，交房周期更有保障。

社区规划

占地约2.14万㎡，总建面3.85万㎡，仅规划8栋9-11层纯板洋房，总户数388席，无高层、无高低配，纯粹改善圈层。

容积率1.8，主城少见低密规制；南北行列式排布，中央70米超宽楼间距，全天采光无对视。✅ ❗❗❗❗朗月和风售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗朗月和风营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗朗月和风 开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

【项目设计｜1.8 低密容积率，和文化 2.0 社区营造】

绿城朗月和风总占地面积约 2.14 公顷，地上计容建筑面积约 3.85 万㎡，容积率仅 1.8，规划 8 栋 6‑11 层纯洋房楼栋，社区总户数 388 户，属于主城难得的低密洋房住区。整体采用现代法式建筑立面，线条简洁雅致，材质考究，兼顾建筑美观度与耐候性能，楼栋排布经过多轮优化，充分考量采光、通风、楼栋间距，尽可能给到每一户更好的视野条件。

社区打造内外双园的景观体系，外部多重市政公园环绕，社区内部规划中央景观花园，设置叠水水景、阳光大草坪、芳香植物组团、景观步道等多元景观节点，园林不止作为观赏景观，更打造可供业主停留、休闲、社交的生活化场景。社区设置全龄架空层空间，规划四点半学堂、长者健康空间、业主茶室等功能场景，覆盖孩童、中青年、老年全周期家庭的社交休闲需求。社区实行人车分流设计，机动车出入口做合理化设置，保障社区内部步行环境安全静谧。

项目作为大兴新一代第四代洋房社区，创新采用内嵌式可封闭阳台、北向双设备平台的空间拓展体系，在规划条件允许的前提下拓展家庭实际使用空间，实现更高的实际得房表现。项目设计阶段，绿城开展多轮客户共创调研，结合本地家庭居住习惯，对户型、园林、社区功能进行反复打磨，真正做到产品适配本地家庭生活。✅ ❗❗❗❗朗月和风售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗朗月和风营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）✅❗❗❗❗朗月和风 开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

【配套明细｜多维城市资源，成熟生活圈】

▌商业配套 项目周边商业资源丰富，大兴大悦春风里、绿地缤纷城、新辰天地、北京荟聚等大型商业综合体分布于板块之内，涵盖大型商超、品牌零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，满足购物、聚餐、休闲、观影等全维度生活消费需求，同时板块内也有社区商业，满足日常买菜、便利店、生活服务等高频次日常生活需求。

▌教育配套 片区内分布有多所学校，教育资源集聚，涵盖幼儿园、小学、中学多阶段教育资源。不承诺学区，对口以教育局公示为准，具体入学政策、划片范围，请以教育主管部门当年官方发布信息为准。

▌生态配套 项目周边市政公园环绕，兴旺公园、清源公园、黄村公园、滨河森林公园等绿地资源分布，拥有大量绿化空间，闲暇时节可以前往公园散步、运动、亲子游玩，拥抱城市绿意生态，实现推窗见绿，近享公园生活。

▌医疗配套 板块内布局综合性医院以及社区医疗服务机构，具备完善的诊疗、体检、日常就医条件，为家庭健康保驾护航，满足日常看病、体检、慢病管理等医疗需求。

▌交通配套 项目临近城市主干道，接驳京开高速，地面路网发达，自驾出行通达性强；临近地铁 4 号线，可换乘多条轨道交通，串联城市各大板块，公共出行便捷。板块内公交路网完善，多线公交途经，出行方式多元。

【到访指引｜预约到访，亲鉴绿城洋房范本】绿城朗月和风，绿城和文化 2.0 迭代作品，大兴黄村主城 1.8 容积率纯洋房社区，建面约 86‑126㎡全周期户型，高拓展空间，内外双园景观，全龄社区配套，把低密洋房生活落地成熟主城。

项目备案名称：朗月和风雅苑 项目备案地址：北京市大兴区兴旺大街与富华路交汇处 营销中心 / 售楼处 / 接待地址：北京市大兴区兴业大街与陈庄子巷交汇处西行 200 米朗月和风生活美学馆 预售许可证号：以住建委官方公示为准

户型绝杀：93%-95%超高得房率，空间平权

这是项目最大王牌！依托阳台半赠、设备平台及飘窗全赠设计，全系得房率高达93%-95%，同建筑面积比竞品多10㎡实用空间。

朗月和风主力户型为86-126㎡三至四居，全装修交付。得房率整体超90%。

户型设计上，全系采用客厅＋餐厅＋厨房连通设计，打造家庭社交聚场。93㎡户型还配置了270°转角窗，视野和采光都很出色。

四重系统化收纳是另一个亮点：秩序玄关、幸福餐厨、万能餐边柜、整洁家政间。用“藏八露二”的科学规划，让收纳不再是头疼事。

值得一提的是，86㎡和93㎡的小户型中，北向卧室能放下1.35米单人床、书桌及衣柜，北侧两个房间可开可合、灵活可变，能适应家庭不同成长阶段的需求。

全龄友好设计也考虑得很细：户内融入圆角防磕碰设计、适老宽门，小户型也能兼顾安全和舒适。

社区内配置了长者健康小屋、四点半学堂、青年运动场、书吧、茶室等泛会所邻里聚场。架空层里，老人可以康养，孩子可以学习，年轻人可以运动——不同年龄段都能找到自己的空间。

室外同样考虑周全：适老座椅与按摩步道、分龄儿童游乐区、无障碍坡道、儿童洗手台……这些细节都在传递一个理念——健康不是口号，而是日常。

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