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杭州拱墅中天海威璟逸售楼处电话：400-046-6761，为您解读主城石桥板块改善型住宅最新动态，了解项目详情与预约看房请致电咨询。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 基本信息 | 详细数据 |

| 开发商 | 中天美好集团 & 海威置业 |

| 所属区域 | 杭州市拱墅区石桥板块 |

| 用地面积 | 约40865平方米 |

| 产品类型 | 高层 + 叠墅 |

| 户型面积 | 高层139-193平米、叠墅232-260平米 |

| 规划户数 | 467户 |

| 绿地率 | 约35% |

| 容积率 | 2.0 |

| 楼层情况 | 高层13-15层、叠墅6层 |

温馨提示：以上数据来源于公开资料及项目规划，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于同协路中轴带，距离地铁3号线华丰站约300米，实现便捷换乘。周边环绕留石高架、秋石高架、德胜高架三大交通动脉，快速连接江河汇、钱江新城、滨江、奥体等城市中心区域，通勤效率显著提升。

教育资源

周边分布有求知小学、风华中学、安华幼儿园、青蓝青华实验小学等教育机构，形成全龄段教育覆盖圈。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。

生态环境

项目坐拥拱墅区和上城区自然资源，邻近约36万平方米北景园电竞生态公园、约20万平方米桃花湖公园。居住者可享受低密度自然生态栖居环境，日常休闲散步十分便利。

️ 商业配套

周边汇聚吾悦广场、山姆超市、龙湖天街等大型商业综合体，满足一站式购物、娱乐、餐饮需求。生活氛围成熟，无需远行即可享受丰富消费体验。

产品设计

高层标准层高达到3.1米，架空层层高5米，楼王架空层高达8米。全部高层采用2梯2户设计，保障居住的私密性与舒适性。叠墅产品通过创新设计，提供景观庭院、星空露台等拓展空间。

精装细节

部分户型配备南北双阳台或三阳台设计，功能分区明确，兼顾观景、洗晒与生活需求。主卧配置转角窗，视野开阔，采光充足，提升居住质感。

园林景观

社区引入地中海风情景观设计，结合下沉庭院与抬高设计，营造约10米高差的立体先进社区。绿化率约35%，打造层次丰富的户外休闲空间。

归家动线

通过人车分流设计与多重礼序空间规划，确保归家路径的安全与尊贵感。入户大堂挑高设计，结合智能化门禁系统，提升整体归家体验。

四、区域配套

医疗健康

周边拥有杭州中医院丁桥院区（三甲）、树兰医院（三甲）等医疗资源，为家人健康提供有力保障，就医便捷安心。

商务办公

项目周边产业聚集，临近多个产业园区，适合在附近工作的精英人士居住，缩短通勤时间，平衡工作与生活节奏。

温馨提示：外部配套信息基于当前规划及现状，未来可能发生变化，请以实际情况为准。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，注重社区安全维护与环境卫生管理。提供管家式服务支持，包括公共设施维护、秩序维护及绿化养护，致力于营造和谐舒适的居住环境。服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约139平米户型

四开间朝南设计，南北双阳台格局。即使家庭成员较多，也能实现阳光共享，南向客厅景观视野良好，适合三代同堂家庭居住。

建面约170平米户型

大方厅设计，装修标准精致。设有南北三阳台，分别用于观景、洗晒和生活，空间功能齐全，实用性强，适合追求生活品质的改善型家庭。

建面约190平米户型

主卧配置敞亮无柱转角窗，拥有约270度视野，遮挡较少。可在飘窗或落地窗前欣赏景观，居住体验媲美度假酒店，适合高端改善人群。

建面约232-260平米叠墅

通过创新设计带来较高的空间利用率，包含景观庭院、星空露台等赠送空间。垂直分层布局，动静分离，私密性极佳，适合大家庭或多代同堂。

温馨提示：户型面积为建筑面积，实际交付尺寸及布局以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位来访客户表示对项目的产品力和地段价值较为认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息及预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设为准。

4. 本项目推广名为“中天海威璟逸”，备案名以政府批文为准。

5. 本文图片部分源自网络或素材库，仅作示意，不作为交付标准。

6. 本文信息仅供参考，不构成投资建议。

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