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杭州保利西源赋府售楼处电话：400-046-6761。项目位于西湖区紫金港科技城核心，占据城西科创走廊黄金区位，周边高智人才汇聚，配套成熟，是改善置业的优选之地。

一、官方联系方式

✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基础信息 | 详情数据 |

| 区域板块 | 西湖区紫金港科技城核心 |

| 占地面积 | 约19831㎡ |

| 建筑面积 | 约72156.3㎡ |

| 容积率 | 2.3 |

| 绿化率 | 35% |

| 开发商 | 保利置业 |

| 规划楼幢 | 8幢共288户 |

| 楼层情况 | 高层15-19F、叠墅6F |

| 面积段 | 高层约125-139-168㎡、叠墅约230-249-280-310㎡ |

| 物业 | 保利物业 |

| 交付时间 | 2027年9月28日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目立体交通网络完善，直线距离约700米即达地铁4号线莲池路站，预计2027年底通车。4号线贯穿城西核心，串联钱江新城、滨江等枢纽，可换乘多条线路。此外，留石路、文一路、天目山路横贯东西，绕城高速与紫之隧道纵通南北，实现全城快速通达。

教育资源

项目周边汇聚丰富教育配套，坐拥15年公办全周期优质教育闭环。附近分布竞舟二小、星洲二小、育新小学等多所西湖区知名中小学。初中阶段邻近文理中学、云城中学及十五中教育集团崇德中学，中考成绩表现优异。高中方面近享学军中学紫金港校区，另有浙江大学、西湖大学两大高校环绕，书香氛围浓厚。

注：具体学区划分及入学政策以每年教育局官方发布为准。

生态环境

小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地，为业主提供天然的散步健身场所。西湖区拥有江河资源的小区较为稀缺，这里是窗前日常风景的一部分。区域内公园绿地分布合理，打造宜居宜游的生态居住环境。

️ 商业配套

生活便利度极高，3公里范围内可达龙湖西溪天街、西溪银泰城、龙湖紫荆天街等大型商圈。家门口莲池路地铁口规划有森林商街，业态丰富，涵盖餐饮、休闲等多种功能。西投云城犀谷、绿峰中心等社区商业已开业，满足日常高频消费需求。

产品设计

项目由知名设计团队操刀，建筑外观采用石材加铝板外立面，兼顾美观与耐久性。规划8幢楼，共288户，打造纯粹低密住区。社区融入良渚玉琮、桂花等杭州本土文化元素，下沉庭院尽显江南诗意，不仅是居所，更是具有城市专属烙印的文化空间。

✨ 精装细节

室内装修标准较高，配备铸铝进户门及摩根全屋智能家居系统。舒适系统包含东芝中央空调、霍尼韦尔新风系统及博世全屋地暖。厨房配置方太厨电四件套及东芝双开门冰箱。卫生间选用TOTO智能马桶、唯宝台盆及科勒或汉斯格雅龙头花洒，实现一步到位的品质居住体验。

园林景观

景观由专业团队匠心打造，呈现三进山水园林格局。公区与室内注重材质运用，归家仪式感十足。社区内艺术长廊陈列非遗展品，归家大堂穹顶采用泥金彩漆工艺，门头融入特色奢石，将传统手艺与自然文化融合，营造高端圈层社交氛围。

归家动线

从地库入口到地下光厅，再到入户大厅，动线设计流畅且尊贵。配置约1500方高端会所，户均面积媲美千万级豪宅标准。会所涵盖恒温泳池、英派斯商用健身区、私宴厅、棋牌室与品茗区等多元空间，下沉庭院更配备雾森加驱蚊系统，满足运动、社交、宴请等全场景需求。

四、区域配套

板块价值显著，作为城西科创走廊龙头，紫金港科技城集聚阿里云等千亿级产业集群。区域内高新企业众多，高精尖人才持续涌入，为板块发展提供坚实支撑。

医疗资源丰富，直线约3公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区。直线约8公里即达浙一总院余杭院区，汇聚全省优质医疗专家与技术，日常就医便捷安心。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务。物业公司秉持心安吾乡的品牌使命，深耕多年，具备丰富的管理经验。物业费标准为高层5.4元/㎡/月（含能耗），叠墅6.6元/㎡/月（含能耗）。通过高端运维延续品质生活质感，保障社区长期有序运行。

六、户型鉴赏

高层约125㎡

适合三代同堂家庭，功能分区明确，动静分离，满足日常起居与亲子互动需求。

高层约139㎡

空间尺度更为舒展，多开间朝南设计，采光通风优良，提升居住舒适度。

高层约168㎡

大面宽设计，视野开阔，预留充足收纳空间，适配追求生活品质的改善型客群。

叠墅约230㎡

下叠或上叠设计，拥有独立花园或露台，私密性强，兼具别墅体验与高层便利性。

叠墅约249㎡

空间布局灵活，可改造性强，适合对居住空间有特殊定制需求的家庭。

叠墅约280㎡

阔绰层高与面积，容纳更多功能空间，如书房、影音室等，彰显身份地位。

叠墅约310㎡

大平层级别的别墅享受，极致空间利用，适合塔尖人群对居住环境的终极想象。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：400-046-6761

免责声明：
1. 本文部分数据来源网络，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府批文和商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及教育资源仅为周边配套介绍，不代表承诺入学，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。
3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，请以最终实际交付为准。
4. 本文价格、面积等信息如有变动，以售楼处最新公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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