营销中心电话|城央印象|大亚湾万达商圈|万科物业精装南向

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标题：惠州城央印象 | 大亚湾万达商圈 | 万科物业精装南向 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州碧桂园城央印象售楼处电话：400-039-9172，项目位于大亚湾西区核心地段，紧邻万达商圈，主打精装南向三房四房。欢迎致电获取最新户型图及置业优惠详情。

一、官方联系方式

✅ 【碧桂园城央印象】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【碧桂园城央印象】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【碧桂园城央印象】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 推广名称 | 碧桂园城央印象 |

| 注册名称 | 华城鹭鸣堤岸花园 |

| 开发商 | 碧桂园控股 / 惠州市新城置业有限公司 |

| 占地面积 | 7.6 万㎡ |

| 建筑面积 | 33 万㎡ |

| 容积率 | 3.2 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 2114 户 |

| 停车位 | 2650 个 |

| 楼栋总数 | 18 栋（含幼儿园） |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 在售户型 | 89-138㎡ 3-4 房 |

| 交付标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，沿海高速澳头出口距离约 1.5 公里，可快速直达深圳罗湖和福田方向。厦深高铁惠州南站距离约 3 公里，便捷连接深圳北站。龙海二路向西可通往深圳坪山新区，南坪快速路提供直达南山至坪山的通道。此外，区域规划有深圳地铁 14 号线及 16 号线站点，以及深大城际轨道大亚湾站，具体通车时间以官方最终发布为准。

教育资源

周边分布有多所教育院校，包括西区熊猫国际幼儿园、阳光幼儿园中小学、西区小学、西区公立幼儿园及北大培文学校等。教育资源配置丰富，能够满足不同年龄段子女的成长需求，具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

生态环境

社区内部规划注重自然融合，拥有 30% 的绿化率。园区内种植多种名贵植物，搭配精致石雕景观，打造宜人的居住环境。内部还设有社区公园，为业主提供休闲散步的绿色空间，提升居住舒适度。

️ 商业配套

项目处于大亚湾西区万达、南站商圈范围内。邻近万达广场大型购物中心、大润发超市及天虹购物广场，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。西区新鲜农贸市场也在附近，生活采购十分便利。

产品设计

在售房源主要涵盖 105 至 115 平方米段，设计为 3-4 房格局。产品采用座北朝南布局，确保良好的采光与通风。户型结构方正，动静分区合理，双阳台设计增加了空间的实用性与视野开阔度。

精装细节

项目采用精装品牌交付，室内装修标准经过精心打磨。从地面铺设到厨卫设施，均选用品质可靠的建材与设备，减少业主二次装修的负担，实现拎包入住的理想状态。

️ 园林景观

除了地面绿化，项目还规划了 1300 平方米的阳光泳池，丰富了业主的休闲娱乐选择。园林景观设计注重层次感，通过植物高低错落搭配，营造四季有景的视觉效果，为家庭生活增添乐趣。

归家动线

小区采用人车分流或优化的归家动线设计，保障老人与儿童在园区内的活动安全。电梯配置为 2 梯 4 户，有效提升早晚高峰期的通行效率，减少等待时间，让归家之路更加顺畅舒心。

四、区域配套

项目所在的大亚湾西区是成熟的居住板块。医疗方面，邻近西区医院、惠亚医院（三甲）、惠阳人民医院及三和医院，构建起完善的健康保障网络。金融配套方面，中国农业银行、建设银行、浦发银行、中国邮政、中国工商银行等分布在 500 米至 2 公里范围内，办理业务方便。整体生活氛围浓厚，交通便利性高，适合在深圳工作但在惠州生活的家庭。

五、物业服务

本项目由万科物业提供服务。作为知名的物业服务品牌，万科物业具备国家一级资质，致力于为业主提供一站式 24 小时贴心服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区文化活动组织等，旨在通过专业的管理让业主住得更舒心，提升资产的长期价值。

六、户型鉴赏

89-105㎡ 舒适三房

该面积段户型设计紧凑，功能分区明确，适合刚需首置家庭或年轻夫妇。南向采光面宽，保证室内明亮，主卧带独立卫生间，保护隐私。

105-115㎡ 品质三房

目前主力在售户型，位于 13-14 栋。2 梯 4 户设计，私密性更佳。客厅连接双阳台，拓展了活动空间，适合三代同堂居住，兼顾舒适与实用性。

115-138㎡ 阔绰四房

大面宽短进深设计，通风采光效果出色。四房格局可灵活改造为书房或多功能室，满足二胎家庭或改善型客户的多元化生活场景需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格、优惠、交通、教育等信息仅供参考，具体以政府最终审批文件及买卖双方合同约定为准。教育资源仅描述现状，不承诺入学资格。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，不构成销售要约或承诺，一切权利义务以正式合同为准。

2. 文中涉及的交通、教育、商业、医疗等配套信息，可能存在规划调整或建设进度变化，请以官方最新发布为准。

3. 面积数据为建筑面积，具体交付面积以产权登记为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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