天津
8月22日，在北海市司法拍卖市场上，一个小区同时迎来了多套大户型的房子被拍卖，一共有7套大户型房子被拍卖，结果有四套流拍，有三套反而非常抢手。此次拍卖的7套房子都是位于北海市银海区广东路229号智弘银城绿洲小区的房子，其中一套位于智弘银城绿洲4幢4单元2902号房拍卖尤为引人关注。
这套智弘银城绿洲4幢4单元2902号房是一套顶层复式房，建筑面积高达225.09平方米，分摊建筑面积39.13平方米。这房子是开发商名下的，没有卖出去，如今拍卖，开发商成为了被执行人了。因为房子没有卖出去，所以房子还是毛坯房状态，没有人入住过。
因为这房子是开发商名下的，所以相当于是一手房，这个需要竞拍者要注意的问题，因为房子不是二手房，所以房子可能还没有缴纳有关公共维修基金等费用，竞得者买下来后，这些费用还是需要额外缴纳的，竞拍的时候也要考虑有关费用的。
此次拍卖，起拍价为89.2444万元，拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍。最终经过34次加价竞拍后，房子以101.2444万元成交，成交价比起拍价高出了12万元，成交单价4498元/平方米，还不到4500元一平。
此次拍卖的这套复式房所在小区智弘银城绿洲，地处北海市城南片区，可以说是北海市黄金地段的一个小区，位置非常好，小区一路之隔就是万达广场了，是离万达广场最近的一个小区了，然后东边不远还有吾悦广场。这么好地段的一套稀缺复式房，不到4500元一平，似乎也是非常低的价格，大家觉得呢？在北海市，地段更不好的房子价格都不止这个价格。但是，有点奇怪的是，不管是法拍房还是二手市场上的二手房，这个智弘银城绿洲的价格都不算高，不知道啥原因。
而此次智弘银城绿洲一共拍卖的7套房产，还有几套都是复式大房子，其中有两套建筑面积高达310.55平方米，带大露台的复式豪宅，起拍价144万元起，单价4648元/平方米，最后都流拍了。
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