上海
盛夏时节，走进新桥镇新南路一侧的建设工地，三栋半围合的建筑主体已然矗立。这座承载着周边十余万居民期待的文体新地标——新闵文体综合服务中心目前已全面进入装饰施工阶段，室内装修完成全部材料的选样和选色，正全力推进吊顶和地面铺装，预计2027年1月底基本完成装饰工程，并计划同年7月实现竣工交付。
项目效果图。
从基坑到封顶
两年跑出加速度
翻开项目建设的时间轴，每一步都踩在节点之上。2024年12月土方开挖， 2026年1月主体结构封顶，2026年5月二次结构完成并通过主体结构验收。
“目前项目整体进度按计划实施。”建设方上海明中置业有限公司项目负责人钱霖说。后续节点同样清晰：预计年底前完成装饰工程，元旦前完成外立面观光照明调试，春节前完成正式水开通，明年3月进入综合调试阶段，计划6月完成全部综合验收。
建筑南侧紧邻掘头浜河，地下室地面标高低于河道常年水位，防水反渗成为必须攻克的难关。“主要依靠混凝土自防水和外防水两道防线。”钱霖告诉记者，施工团队严控胶凝材料和水胶比，并添加改性聚丙烯抗裂纤维，如同给混凝土植入“经脉”。外防水则采用4+3聚合物改性沥青卷材。
施工现场。
高空连廊架起“悬空书房”
技术攻关护航品质
在1号楼和2号楼之间，一条钢结构连廊凌空飞架，未来这里将是社区图书馆所在地，读者可在此远眺G60科创云廊。这条大跨度高空连廊，采用了型钢混凝土加桥梁球形成品支座的组合工艺——一种原本用于高架桥的技术。
“两栋楼建成后的沉降不一致，如果不处理，连接处会出现裂缝。”钱霖解释，球形支座能有效解决减震和不均匀沉降问题。为确保精度，团队对支座标高反复复核三次，“必须做到绝对水平，否则一毫米的误差叠加后期沉降，就可能超出允许范围。”
外立面采用大面积玻璃幕墙搭配白色基调，“江南丝竹”的韵味已悄然显现。穿孔铝板通过BIM三维建模预排版，现场激光定位，确保拼接精度。
江南丝竹融入空间肌理
15分钟生活圈加速成型
上海明中置业有限公司总经理蒋政辉介绍，项目主体将来会通过木饰面等多种装饰方式呼应“江南丝竹”的非遗文化主题，后期配合泛光照明，夜间效果将更加灵动。
这座总建筑面积约3.66万平方米的综合体，由体育健身大楼、文化楼和综合楼三部分组成。可容纳370人的文化剧院、顶层社区图书馆、篮球场、五人制足球场、攀岩馆、射箭馆……功能设置丰富而前沿。钱霖介绍：“前期通过大量社会调研精准对接居民需求，由于新闵地区年轻人比例高，对运动健身和人文需求都很旺盛。”
项目定位为松江区“15分钟生活圈”示范工程，建成后可辐射新闵地区超10万居民。目前运营管理方已进入考察和方案比选阶段，未来将以惠民开放、多元运营的模式运行。新中心将与镇西南的老中心形成东西呼应、功能互补的格局，通过不定期组织各类活动，充分均衡镇域文体资源布局。
原标题：《全面进入装饰施工阶段，新闵文体综合服务中心冲刺收官》
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