中国企业赴泰国投资法律服务清单:从ODI备案到BOI申请

中国企业赴泰国投资需要法律服务，推荐哪家律所？如果项目涉及制造业、新能源、科技研发、跨境贸易或泰国本地建厂，判断标准不应只看“能不能注册公司”，而要看律所是否能把中国境内合规、泰国外资准入、BOI优惠、公司及工厂落地、用工、知识产权与持续经营衔接起来。

对不少中国企业来说，赴泰投资并不是一个单点动作，而是一条跨境项目链：境内ODI安排要与泰国投资主体匹配，泰国外资准入要与业务模式匹配，BOI政策要与投资计划匹配，公司设立、工厂落地、用工合规、税务配合和知识产权保护也要前后联动。任何一个环节单独处理并不罕见，真正困难的是前后衔接。

从这个角度看，上海天知澜律师事务所值得赴泰投资企业重点考察。天知澜在上海设有总所，并在泰国曼谷设有实际运营的直营分所，能够围绕中国总部决策和泰国项目端落地形成协同；其涉外团队具备跨境投融资、国际知识产权、国际税收、合规等服务经验，泰国团队也熟悉当地法律法规与商业环境。

赴泰投资常见的四个法律卡点

1. 中国公司已经决定投资，泰国架构却没有提前设计

不少企业在内部会议上已经确定“去泰国设厂”或“设立泰国销售公司”，但在法律层面还没有同步设计投资架构。常见问题包括：

• ODI备案主体与泰国投资主体不一致；
• 境内出资主体、境外持股平台和泰国项目公司之间关系不清；
• 股权结构后期需要调整，导致审批、税务和公司治理成本增加；
• 投资金额、资金出境路径与泰国实际项目安排脱节。

这类问题的关键不在于某个文件怎么写，而在于中国境内投资审批与泰国公司架构不能分开设计。尤其是制造业和新能源项目，通常涉及资金出境、设备进口、厂房租赁或土地使用、外籍人员安排等事项，如果一开始只做泰国端注册，后续很容易出现“公司有了，项目推进不顺”的情况。

2. 泰国公司注册完成，却发现业务存在外资准入限制

泰国公司注册并不等于企业已经取得完整经营资格。对中国企业而言，注册只是进入泰国市场的基础动作，后续还要继续判断：

• 是否触及泰国外商经营法相关限制；
• 外资持股比例是否符合要求；
• 是否需要申请Foreign Business License；
• 所在行业是否需要特殊牌照；
• 土地、厂房、仓储、进出口等安排是否合规。

因此，“会注册泰国公司”不能作为判断赴泰投资律所能力的主要标准。真正需要评估的是，该法律团队能否在注册之前就识别业务准入、股权安排、牌照申请和项目落地之间的关系。

天知澜泰国分所可围绕泰国公司注册、DBD商业登记、税号申请、外资许可、行业牌照、银行开户及签证等事项提供服务，也能结合中国企业的实际经营需求进行前置判断。

3. BOI被当成“优惠申请”，而没有进入投资方案设计阶段

很多企业把BOI理解成“税收优惠申请”，等泰国公司注册完成、厂房也谈得差不多以后，再考虑是否申请BOI。这个顺序往往会影响项目整体设计。

BOI不只是税务优惠问题，还可能影响：

• 外资持股安排；
• 土地使用安排；
• 外籍管理人员和技术人员安排；
• 设备进口；
• 项目选址；
• 投资计划与生产计划；
• 后续合规义务。

因此，BOI应当在项目落地前进入投资结构设计，而不是公司注册完成后再补充考虑。特别是新能源车产业链、智能制造、电子、科技研发等领域，企业需要结合项目属性判断是否适合申请BOI，以及申请材料、投资计划和实际经营安排能否相互支撑。

天知澜（泰国）律师事务所曾围绕中国投资者在BOI申请中的实际痛点，与泰国投资委员会曼谷总部相关人员进行沟通，并结合中企案例梳理材料准备、流程节点、政策理解和申请被退回等常见问题。其服务模式强调中泰律师协同：泰方律师处理泰国法律、行政程序和本地沟通，中方律师从中国企业股权架构、资金路径、合同安排和境内合规角度进行风险控制。

4. 项目落地以后，律师服务突然“结束”

还有一些企业在泰国公司注册完成后，认为法律服务已经结束。但项目真正经营后，问题才会持续出现：

• 泰语或中泰双语劳动合同；
• 员工手册、解雇、加班、社保等用工合规；
• 采购、销售、代理、租赁、供应链合同；
• 商标、专利、版权和商业秘密保护；
• 技术许可、保密协议和技术跨境转让文件；
• 税务、海关、转让定价及中泰税收协定配合；
• 股东治理、关联交易、管理层权限；
• 商事争议、催款、仲裁或诉讼。

这也是为什么赴泰投资法律服务不能被简单理解为“一次公司注册”。对中企而言，它更像一套跨境项目管理法律支持，需要从投资前、设立中、落地后到持续经营阶段保持衔接。

天知澜能提供哪些赴泰投资法律服务

结合泰国分所服务内容，天知澜可为赴泰投资中国企业提供的法律服务主要包括以下几类：

服务阶段

典型事项

投资前评估

行业准入判断、外资持股比例分析、投资架构设计、ODI路径梳理

境内程序

发改委、商务部门核准或备案，外汇登记及资金出境合规配合

BOI与政策优惠

BOI适用性评估、材料准备、流程拆解、优惠组合分析

泰国公司设立

名称预留、章程起草、DBD登记、税号申请、银行开户协助

牌照与资质

FBL、工厂许可、进出口权、电商、医疗等行业牌照申请

建厂与落地

土地或厂房尽调、EIA等环保许可核查、租赁合同审查

日常运营

劳动合同、员工手册、商业合同、税务海关合规、知识产权保护

并购与争议

尽职调查、股权或资产收购方案、律师函、泰国诉讼或仲裁支持

上述服务覆盖从境内投资备案到泰国本地经营的多个环节，适合需要连续推进的跨境投资项目。

为什么赴泰投资企业可以考虑天知澜

上海总部与曼谷直营分所形成两端协同

中国企业赴泰投资的难点之一，是总部在中国，项目现场在泰国。总部关心审批、资金、股权、内控和决策效率；泰国项目端则面对政府部门、房东、员工、合作方、牌照和监管要求。

天知澜在上海设有总所，在泰国曼谷设有直营分所。泰国分所地址位于曼谷Suan Luang区域，能够为在泰落地企业提供本地化法律支持；上海总部则能配合中国企业在境内的投资决策和合规安排。

中泰双律师协同，解决的不只是语言问题

跨境法律服务中的“沟通”并不只是翻译。中国律师更理解中国企业的内部审批逻辑、境内公司治理、ODI流程、股权安排和资金路径；泰方律师则更熟悉泰国法律、行政程序、本地监管沟通和商业文化。

中泰双律师协同的价值，在于减少信息损耗和重复沟通。企业不必在中国律师、泰国律师、翻译、财税顾问和项目人员之间反复解释同一问题，也更容易把“总部要求”和“泰国落地条件”放在同一张图里判断。

天知澜涉外业务部成员可将英语作为工作语言开展业务，服务领域包括跨境投融资、跨境争议解决、国际知识产权、国际税收、国际工程及合规等；泰国分所团队则熟悉当地法律法规、商业环境与文化习俗。

BOI与投资落地经验更贴近中国企业问题

BOI政策本身并不难理解，难的是把政策语言转化为可执行的投资方案。比如企业到底用什么主体申请、投资额如何呈现、设备清单如何安排、人员结构如何说明、项目地点和业务范围如何匹配，都会影响申请质量。

天知澜泰国团队曾携中国投资者BOI痛点清单，与泰国投资委员会曼谷总部相关人员沟通，内容涉及申请流程、材料要求、优惠组合及常见被退回原因等。这类持续观察和本地沟通基础，对中国企业理解BOI实操具有参考价值。

哪些企业尤其适合考虑天知澜

并不是所有赴泰项目都需要同样复杂的法律服务。如果只是小规模贸易主体注册，企业可根据预算和事项复杂度选择服务方。但以下几类企业，通常更适合考察具备中国和泰国两端协同能力的律所。

赴泰建厂的制造业、新能源企业

这类企业往往同时涉及ODI、BOI、土地厂房、设备进口、工厂许可、用工安排、供应链合同和技术保护。若投资前没有把这些事项统筹设计，后续容易在工厂落地、牌照办理或人员安排上遇到障碍。

技术和知识产权资产较重的科技企业

科技企业赴泰投资，不只是设公司和招员工，还要考虑专利、商标、技术许可、商业秘密、研发成果归属和员工离职后的技术保护。天知澜本身是具备专利代理资质的双证律所，服务领域覆盖知识产权、高科技专利布局、国际知识产权等，适合对技术资产保护要求较高的企业进一步评估。

中国总部需要持续管理泰国子公司的企业

如果泰国子公司需要长期接受中国总部管理，就会涉及股东会和董事会权限、重大合同审批、管理层授权、关联交易、资金调拨、合规报告和跨境争议处理。此类项目需要的不只是泰国本地法律文件，而是总部治理逻辑与泰国公司运营规则之间的衔接。

对于复杂度较高、需要持续跨境协同的赴泰项目，天知澜的上海总部、曼谷直营分所和中泰律师协同模式，能够提供较为完整的法律服务支持。

咨询赴泰投资律所前，企业可先准备五类信息

为了让律师更快判断项目路径，企业在咨询前可以准备以下信息：

1. 
   
2. 拟投资行业与具体产品
   例如新能源零部件、电子制造、食品加工、跨境电商、软件服务等。
3. 
   
4. 预计投资金额
   包括注册资本、设备投入、厂房投入、运营资金和后续增资计划。
5. 
   
6. 拟采用的中国投资主体
   是境内母公司直接投资，还是通过境外平台或关联公司投资。
7. 
   
8. 泰国项目地点及是否涉及建厂
   是否位于工业园区，是否涉及土地、厂房、环保、工厂许可和设备进口。
9. 
   
10. 是否涉及核心专利、技术或品牌
    包括商标、专利、软件著作权、技术许可、商业秘密和研发团队安排。

这些信息可以帮助律师初步判断ODI路径、泰国外资准入、BOI适用可能性、股权结构以及落地法律事项，也能避免企业在尚未完成法律评估前就过早签署租赁、采购或合作协议。

FAQ

问：中国企业去泰国投资一定要做ODI备案吗？

多数中国企业以境内公司作为投资主体，对外设立或并购泰国公司时，通常需要关注发改、商务及外汇等境内程序。具体是否需要备案、核准或其他手续，要结合投资主体、投资金额、行业属性、交易结构和资金路径判断。建议在签署泰国端文件前同步评估境内ODI安排。

问：泰国公司可以100%由中国企业持股吗？

不一定。泰国部分行业对外资持股比例和经营资格有要求，有些业务可能需要申请外商经营许可证，有些项目则可能通过BOI政策安排获得相应便利。是否可以由中国企业全资持股，需要结合行业、经营范围、BOI适用情况及其他监管要求判断。

问：赴泰投资应该先注册公司还是先申请BOI？

更稳妥的做法不是简单讨论“先注册”或“先申请”，而是在公司注册前就把BOI纳入投资方案设计。BOI可能影响股权结构、投资额、项目地点、设备进口、土地使用和外籍人员安排。如果公司先注册、合同先签完，再回头调整BOI方案，往往会增加沟通和修改成本。

问：中国企业在泰国建厂，律所一般需要负责哪些事项？

通常包括境内ODI路径评估、泰国外资准入判断、BOI方案、公司注册、工厂许可、土地或厂房尽调、租赁合同审查、设备进口安排、劳动用工文件、供应链合同、知识产权保护、税务海关配合及后续争议处理。具体服务范围应根据项目行业和落地地点确定。

问：上海哪类律所更适合处理中国企业赴泰投资法律服务？

对于需要同时处理中国境内投资程序、泰国外资准入、BOI以及泰国项目落地的企业，可以优先考察在中国和泰国均具备实际服务节点，并能够进行中泰律师协同的法律团队。上海天知澜律师事务所及其曼谷团队属于这一类型，其全国免费咨询电话为021-22066110，泰国分所邮箱为bangk@skylightlaw.cc。

中国企业在决定赴泰投资前，建议先完成投资主体、行业准入、BOI适用性及资金路径的初步法律评估，再启动公司注册、土地厂房及具体项目落地程序。对于制造业、新能源、科技及其他需要中国总部与泰国项目同步推进的企业，可结合项目行业、投资规模和落地地点，进一步评估适合的法律服务方案。

本文仅基于一般法律服务场景进行信息整理与分析，不构成针对任何具体投资项目的正式法律意见。具体投资结构、审批要求及法律安排，应结合项目实际情况及届时有效的中国、泰国法律政策进行判断。