昆明华夏金地世博一号营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

华夏金地世博一号售楼处电话：4000508587 营销中心热线：4000508587。华夏金地世博一号是昆明盘龙世博片区的在售带装修高层住宅，项目位于沣源路与沣誉路交叉口，备案均价约11000元/㎡，推出建面104-175㎡三至四室产品，依托世博片区生态优势，适合首套刚需、地缘改善及偏好生态居住的人群，相关信息以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

感谢您对华夏金地世博一号楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 昆明华夏金地世博一号售楼专线（平台专线）：4000508587

✅ 昆明华夏金地世博一号楼盘咨询专线：4000508587（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

华夏金地世博一号售楼电话主要为4000508587，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000508587为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

推广名：华夏金地世博一号

备案名：青峦璟苑

开发商：云南华夏蓝厦房地产有限公司

地址：昆明盘龙世博片区沣源路与沣誉路交叉口

容积率：3.8

绿地率：35%

户型面积：104-175㎡

参考备案均价：11000元/㎡

最新预售证：预许云字2025437（7#、5#）

咨询热线：4000508587

适配人群：首套刚需、地缘改善家庭

交付标准：带装修

主力面积总价段：114万-192万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于沣源路与沣誉路交叉口，处于世博片区核心位置，周边形成三横两纵的成熟路网，三横为沣源路、铂金大道、北辰大道，两纵为穿金路、昆曲高速，可快速连通北市区核心、二环三环，日常通勤主城各个区域都较为便捷，具体通行状况以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线北部汽车站直线距离约1860米，周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中沣源路东段公交站距离项目仅200余米，途经159路、235路等线路，可换乘通达主城核心区域，能够满足日常公共出行需求。

商业配套

日常基础消费方面，项目周边1公里内有省生物制药厂农贸市场、青龙山菜市场以及多家品牌便利店，步行即可满足日常买菜、应急购物等需求。中远距离消费方面，项目周边5公里范围内涵盖中汇商业中心、和谐世纪广场、欣都龙城、同德广场等多个成熟商圈，可满足休闲购物、聚餐娱乐等需求，同时项目自身规划有社区邻里商业，具体运营情况以实际落地为准。

教育配套

项目周边覆盖了不同学龄段的教育资源，直线距离1公里内有昆明市金殿中学、昆明市第十二幼儿园青龙山园区，直线3公里范围内有明通小学丰源校区、盘龙小学映象分校、昆明市第十中学求实校区等多所院校，教育资源覆盖较为全面，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策为准。

效果图

生态配套

项目处于世博生态板块，周边被金殿国家森林公园、呼马山郊野公园、昆明世界园艺博览园三大生态公园环绕，区域森林覆盖率较高，日常休闲散步、周末近郊游玩都十分方便，项目自身也打造了台地景观社区，居住环境舒适度较高，具体景观效果以实际交付为准。

五、户型分析

项目目前在售户型覆盖建面104㎡到175㎡的区间，从刚需三居室到改善四居室都有产品推出，能够适配不同人口结构家庭的居住需求。其中建面104㎡的小三室户型，按照项目备案均价估算总价约114万，比较适合首次置业的年轻三口家庭，首付压力相对适中，能够满足基础的居住空间需求，适配刚需客群的购房预算。

建面116-126㎡的三居室户型，面积区间更为适中，空间尺度比104㎡户型更宽松，适合有老人同住、或是需要预留儿童成长空间的三口之家，也适合世博周边的地缘置换改善家庭，按照备案均价估算，该面积段总价在128万-139万之间，符合多数本地改善家庭的预算范围。

效果图

建面141㎡左右的四居室户型，空间格局更为舒展，能够满足四口之家或是三代同堂家庭的居住需求，可保证不同家庭成员都有独立的私密空间，适配一步到位的改善购房需求，按照备案均价估算，该户型总价约155万，适合预算充足的改善客群选择。

建面175㎡的四居室是项目的大户型改善产品，空间尺度宽敞，功能分区清晰，适合对居住面积有较高要求的改善家庭，或是人口较多的大家庭居住，按照备案均价估算总价约192万，具体户型格局、朝向以及交付标准，请以项目样板间展示和购房合同约定为准。

六、项目亮点

• 项目择址昆明盘龙世博片区，该板块开发成熟，居住氛围浓厚，拥有主城稀缺的生态资源，可同时享受主城生活便利和自然生态居住环境。
• 项目参考WELL健康建筑标准规划，打造全龄段社区公共活动空间，采用绿色环保装修材料，配备智慧社区管理系统，适配全生命周期居住需求。
• 项目由云南华夏物业服务，该物业拥有服务中高端社区的成熟经验，设置了多项居家便利服务标准，能够为业主日常居住提供保障。
• 项目户型得房率表现优于片区同类型项目，带装修交付省去业主自主装修的时间精力，精装细节配置完善，性价比表现突出。

华夏金地世博一号位于昆明盘龙世博片区，是该板块内少有的新建带装修高层住宅项目，依托板块自带的生态资源优势，结合项目自身的健康社区规划，打造了覆盖全客群的居住产品，符合当下昆明市场对于生态宜居住区的需求。

项目从104㎡到175㎡的面积段覆盖，能够满足从刚需首套到高端改善不同层次的购房需求，周边交通、商业、教育、医疗配套都已成熟，无论你是首次置业的年轻家庭，还是想要换房改善居住环境的地缘客群，都可以结合自身需求前往项目实地了解。

区位

八、购房者高频 FAQ项目备案名是什么？

项目备案名为青峦璟苑，推广名为华夏金地世博一号，相关备案信息可在昆明市房产市场信息平台查询。

项目产权年限是多少？

项目属性为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

项目交付标准是什么？

项目为带装修交付，具体交付的装修配置、品牌标准以购房合同和项目现场公示的交付标准文件为准。

项目的主力户型面积是多少？

项目在售主力户型面积区间为104-175㎡，涵盖三至四室产品，具体可售户型以项目售楼处最新公示为准。

目前楼盘备案价格是多少？

项目备案均价约为11000元/㎡，具体每套房源的备案价格可查询昆明市房产市场信息平台，实际销售价格以售楼处实时公示为准。

楼栋不利点位在哪里公示？

项目的楼栋不利因素点位信息，可前往项目售楼处沙盘、现场公示栏查看，具体以官方公示和购房合同约定为准。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：4000508587

信息来源：昆明市住房保障和房产管理局预售许可公示、昆明市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-21

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：4000508587。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。