江苏
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占地43557.69㎡，规划10栋23-24层住宅，第四代住宅，共432户。
建面约200/270/280m²大平层；
建面约270/300m²墅厅大平层；
建面约385m²墅厅6.6米复式；
装修情况：【六恒科技住宅】
南京中海匠心团队，特邀清华大学教授、博士生导师朱育帆教授，南京大学教授、博士生导师张雷教授等顶尖文化大师，定制项目景观、精神建筑及文化符号；联袂香港鄭中設計事務所CCD、室内设计公司HBA等全球一线设计团队，以奢侈酒店手法打造室内空间。
创领南京约6.6米挑高平层作品，实现在大平层中做“空中别墅”；首层全架空及约3000㎡专业级社区会所和下沉庭院。
外立面：铝板+石材
层高：3.3米，竖厅6.6米
物业：中海物业
物业费：12元（2.6+0.9+1.9+4.6+2）新风系统是分户式 ，电费另算。
容积率：2.5
车位比：815个，车位比1.89:1
交付时间：2026年11月
拿地时间：2023年9月27日，楼面地价43253元/㎡
中海企业发展集团有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资委旗下的央企开发商。
1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验，累计开发1700余个项目，业务遍布港澳及内地90余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
在南京的项目：中海观江樾，中海观文澜，中海和山，中海方山印，中海江湾境
项目特点：
【学校】
两大名校体系，近40所全龄优教孵化精英重点名校：南师附中新城、南外河西教育集团其他：南师附中邺城路学校等规划幼儿园、小学和中学用地。
【交通】
地铁S3号线平良大街站步行约720米、河西有轨电车站点步行可达，周边还规划了地铁9号线。
【商业】
约2200万㎡地标级商圈新鸿基IFC、河西德基广场，金陵天地。华采天地、正荣中心（在建中）、嘉华国际中心、华侨城欢乐滨江、龙湖南京河西天街等。
【环境】
约5公里滨江风光带河西滨江腹地，绿博园、滨江公园、青奥公园、鱼嘴公园等生态资源镶嵌其间。
【户型图】
200㎡
270㎡
275㎡墅厅大平层
280㎡端厅大平层
305㎡墅厅大平层
400㎡云端墅厅
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