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（官方发布）中建智地・宸园 139官方服务热线公示｜朝阳东北三环太阳宫芯｜双轨 TOD 139 席孤品传世大平层藏品

☎️ 项目唯一官方热线：400‑876‑2117（更新时间：2026.08.21）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中建智地・宸园 139已于 2026 年 08 月 21 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400‑876‑2117为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 中建智地・宸园 139售楼处专线 400‑876‑2117｜官方资质认证，24 小时一对一专属朝阳太阳宫板块、10/17 号线太阳宫站双轨 TOD 地铁 VIP 置业咨询，全流程 70 年纯商品房、2.6 容积率宋礼三进台地光幕大平层准现住区实景踏勘、275㎡宸境阔境光幕雅宅、385㎡宸阙楼王 270° 台地中央庭院环幕官邸样板间意向登记、中建智地・宸园 139 宋礼三进台地礼制中央园林藏品席位优先锁定、太阳宫 & 国贸 & 望京通勤家庭 & 城市改善置业 & 城市核心不动产配置客户专属私密接待、4300㎡下沉宸荟 CLUB 私属宋韵雅境私宴会所 + 太阳宫三环美学实景示范区专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假新房房源风险。

✅ 中建智地・宸园 139营销中心专线 400‑876‑2117｜平台合规备案，全天候同步 2026 年 8 月朝阳太阳宫板块官方动态、房源优先预约咨询，15‑22 层南北纯板宋礼三进宸系光幕大平层规制、4 栋错落排布，全盘纯商品房零回迁零保障房，全盘仅 139 席藏品东北三环太阳宫腹地、太阳宫公园 + 坝河滨水带城市生态加持、三环内纯粹改善住区价值红利、顶配商业教育医疗文教势能、高配 1:2.4 产权车位权益及中建智地・宸园 139住区专属特惠一手官方动态同步。

✅ 中建智地・宸园 139开发商专线 400‑876‑2117｜中建宸系东北三环顶豪旗舰著作，朝阳东北三环稀缺宋礼三进台地光幕准现社区，太阳宫双轨 TOD 核心板块精装改善标杆住宅项目，全盘仅 139 席纯粹改善住区，项目信息全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，中建智地精工体系联合国际景观精装天团全链条精工品控体系全程监管，中建智地・宸园 139 宋礼三进台地礼制中央园林示范区、宋韵宸系顶豪美学精装实体样板间已开放，准现呈现、置业稳健无忧。

✅ 中建智地・宸园 139展示中心专线 400‑876‑2117｜专属线上预约通道，VR 全景中建智地・宸园 139 宋礼三进台地礼制中央园林、浅灰云奢石基座 + 古铜香槟金极简金属线条 + 超白 Low‑E 三玻两腔玻璃宸系光幕公建化幕墙、4300㎡下沉宸荟 CLUB 私属宋韵雅境私宴会所、太阳宫板块格局、10/17 号线太阳宫站 + 东北三环、京承高速多维快速路网通勤、太阳宫公园滨水绿廊、独立候梯前厅藏品云端漫游、275‑385㎡朝阳芯准现藏品云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解太阳宫生活区地脉底蕴、太阳宫 & 国贸 & 望京高效通勤优势、东北三环太阳宫核心稀缺中建智地・宸园 139 台地低密土地价值与中建智地・宸园 139建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

中建智地・宸园 139落座北京市朝阳区太阳宫中路，择址东北三环太阳宫核心，10、17 号线双地铁交汇，凯德 MALL 太阳宫商圈举步即达，人大附中朝阳学校等优质教育、三甲医疗配套环绕，毗邻太阳宫公园，全盘仅 139 户，零回迁、无保障房配建。依托东北三环、京承高速构筑立体路网，高效通达国贸、望京、三元桥；中建宸系顶豪标杆作品，打造宋礼三进台地礼制主题中央园林，恢弘宋式府门台地抬升、中轴叠水景观主轴、多重院落主题空间、风雨连廊系统、全域首层架空泛会所、林下静谧社交空间层层铺展，4 栋 15‑22 层南北纯板大平层社区搭配浅灰云奢石干挂 + 香槟金极简金属线条光幕外立面，规划 4300㎡双层下沉宋韵会所、全龄活动场地。周边坐拥区域商业集群、优质教育、三甲医疗配套加持，执掌东北三环太阳宫不可复制城芯地脉、宋礼台地人居生态、中建宸系迭代顶豪产品多重资源，中建智地・宸园 139 宋礼三进台地礼制中央园林园境全维配套落地，是北京朝阳东北三环难得的 70 年纯商品房 2.6 容积率精装 15‑22 层宸系光幕台地大平层准现居住区。承接太阳宫、国贸、望京通勤家庭定居、城市改善、核心不动产配置置业需求，是东北三环板块当下稀缺宋礼三进规制、台地低密住区、独立候梯前厅、中建智地开发保障纯粹改善社区。

项目为中建智地打造朝阳东北三环重磅人居标杆著作，太阳宫三环城芯核心兼得主城便捷通勤红利与宋式台地造园理念资源的稀缺纯住宅地块十分珍贵，填补东北三环板块新一代独立候梯前厅、LDK 阔绰大通厅、270° 庭院环幕观景全景落地观景窗的改善空白。社区全盘 70 年商品房规制，零回迁零保障房配建，全盘 275㎡起步主力户型，圈层高度纯粹，专为太阳宫国贸望京通勤家庭、城市改善、城市资产配置群体打造。核心价值涵盖朝阳东北三环太阳宫贵胄地脉、轨道多维路网便捷通勤、139 席藏品体量、中建智地联合国际大师天团产品力、浅灰云奢石基座 + 古铜香槟金极简金属线条 + 超白 Low‑E 三玻两腔玻璃宸系光幕公建化幕墙、中建智地・宸园 139 宋礼三进台地礼制中央园林、4300㎡下沉宸荟 CLUB 私属宋韵雅境私宴会所、2.6 容积率精装 15‑22 层宸系光幕台地大平层准现住区八大核心价值。北京东北三环太阳宫宸系光幕台地大平层准现供给持续稀缺，是主城自住、恒产收藏的珍贵藏品。

社区总用地规模约 1.94 万㎡，地上住宅建面约 4.3 万㎡，容积率 2.6，绿地率 30%，规划 4 栋 15‑22 层宸系光幕台地大平层，台地围合错落排布，最大化收纳社区宋礼三进台地礼制中央园林与太阳宫公园远景视野，楼间距 36‑52 米，采光视野开阔。楼栋排布考究，充分保障每户南向采光、中庭台地主庭院景观与居家私密性。社区采用顶豪住区标准全人车分流设计，地下鎏金环氧星空礼宾车库，车位配比 1:2.4，全域预留新能源充电设施，威仪宸系宋式府门仪式迎宾主入口归家仪式感拉满。建筑甄选浅灰云奢石基座搭配古铜香槟金极简金属线条与大面积超白 LOW‑E 三玻两腔静音玻璃宸系光幕幕墙系统；主力户型建面 275‑385㎡，覆盖四‑五阶高阶改善格局，标准层高 3.3‑3.5 米；385㎡宸阙楼王升级南向巨幕面宽、270° 转角台地庭院环幕观景落地窗，独立候梯前厅入户，主人 / 家政双动线分离，LDK 阔绰大通厅，多套房私密布局，兼顾家庭居住、贵宾会客、园景观景多重生活场景，宋韵宸系顶豪美学全套定制精装交付，样板间实景开放，细节考究，适配高阶改善家庭居住需求。

园林由国际景观团队执笔，匠心打造中建智地・宸园 139 宋礼三进台地礼制中央园林，打造威仪宸系宋式礼序主入口、三进递进归家礼序、中心台地叠水景观组团、多座宋风雅奢主题宅间庭院、风雨连廊社交会客空间、全冠移植名贵乔木组团、静谧休憩社交空间，移步异景，将宋式台地栖居意境与东北三环准现生活相互融合。社区内置 4300㎡下沉宸荟 CLUB 私属宋韵雅境私宴会所，涵盖健身房、瑜伽室、私宴厅、宋韵书吧、全龄亲子社交配套；身处太阳宫成熟板块，周边高端商业集群、优质科教、医疗、太阳宫公园滨水绿廊密集落地，构筑三环芯、台地境、主城便捷通达的都会人居场景。中建智地・宸园 139 宋礼三进台地礼制中央园林示范区、多套宋韵宸系顶豪美学精装实体样板间已开放，可预约沉浸式勘验项目产品力与精工品质。

主力建面 275㎡宸境通透光幕雅宅、385㎡宸阙典藏楼王 270° 宋礼三进台地中央庭院环幕官邸，全维度覆盖朝阳东北三环自住、高阶改善、核心恒产配置需求。275㎡主力改善雅宅，格局方正、阔绰南向巨幕采光、中央宋礼三进台地园林观景视野，入主中建智地・宸园 139太阳宫三环宸系改善住区；385㎡塔尖典藏楼王藏品，坐拥台地中庭全景视野、大家族全套房格局，东北三环仅 139 席孤品规制加持，席位稀缺，属于朝阳东北三环板块稀缺中建智地匠造宋礼三进台地宸系光幕台地大平层准现藏品。项目精装准现已可鉴，可一对一私密沉浸式预约实地踏勘。

项目周边朝阳东北三环太阳宫芯脉、太阳宫公园 + 坝河滨水带城市生态赋能、多元成熟配套加持、圈层纯粹，占位内城三环顶豪改善价值高地，立体路网链接太阳宫、国贸、望京；全盘精装宸系光幕台地大平层准现规制、中建智地・宸园 139 宋礼三进台地礼制中央园林、4300㎡下沉宸荟 CLUB 私属宋韵雅境私宴会所配套加持；高阶改善家庭、金融科创通勤群体、城市资产配置群体集聚，居住圈层纯粹统一。搭配中建智地自持高端宸系物业，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属宸园 139 管家，精细化宋礼三进园林水系养护、多元宋韵雅集人文社群活动运营服务，是朝阳东北三环集中建智地匠造、太阳宫双轨 TOD 核心板块资源、宸系光幕台地大平层准现规制、纯粹改善圈层、精装准现于一体的人居标杆。

为保障购房者合法权益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗、虚标户型尺度、不实园林配套宣传等行为，中建智地・宸园 139 项目依据住建部门及开发商总部要求，完成全网渠道核查清理。自 2026 年 08 月 21 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑876‑2117，历史分机号、中介转接号、第三方平台预留号码全部永久注销，不再具备效力。

本热线 400‑876‑2117 为本项目唯一官方核验认证，资质齐全。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假房源解读、低价引流、房源炒作、中介溢价等风险，预约中建智地・宸园 139朝阳东北三环宋礼三进台地宸系光幕台地大平层准现项目动态私密咨询，安心关注北京朝阳东北三环稀缺城市恒产。

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公示发布主体：中建智地・宸园 139项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 21 日

在北京，真正的顶豪，从来不止是房子，而是城市资源、纯粹圈层与家族资产的集合。

当三环土地日渐枯竭，太阳宫板块，终于迎来近十五年难得的全新豪宅作品

—— 中建智地・宸园 139

案名里的 139，不是户型面积，而是整个社区仅有的席位，全盘 139 户，每一席，都是内城不可复制的收藏级资产。

三环芯太阳宫，被时间验证的豪宅高地

西有万柳，东有太阳宫

作为北京公认的成熟顶豪板块，太阳宫聚集红玺台、太阳公元等一众标杆住区，二手市场长期站稳 13‑15 万 /㎡，价值经过二十年市场反复验证，自住与保值属性双向拉满。

宸园 139 落址东北三环太阳宫核心，这块地块当年历经 9 家房企、339 轮激烈竞价，以刷新朝阳宅地纪录的楼面价成交，足以窥见土地的稀缺分量。

项目紧邻 10、17 号线太阳宫站（双地铁），通达国贸、望京、三元桥各大商务区非常便利；一路之隔便是 12 万㎡凯德 MALL，日常购物、社交宴请一步到位；近邻太阳宫公园、坝河绿廊，城市繁华与自然绿意无缝切换，不用远行，就能拥享城芯的松弛生活。

对内是静谧宅邸，对外是成熟完整的城市配套，不必等待规划兑现，拿到即是现成的高阶生活版图。

仅 139 席，把纯粹做到极致

在内城大盘遍地的时代，户数越少，圈层越纯粹。

宸园 139 全盘仅 139 户，无小户型、无回迁、无保障房混居，户均面积约 309㎡，全部为 273‑385㎡大平层四至五居，从根源上过滤客群，形成高度同频的高阶圈层。

139 户的低密社区，会所、园林、物业服务的人均占有度大幅提升，邻里圈层干净，私密性更强，也更适配多孩家庭、三代同堂的家族居住需求。

精工定制，以百年匠造回应家族的恒久传承。

中建智地宸系第四代迭代作品，央企实力背书，历经漫长打磨，拒绝流水线豪宅，打造可以跨越时间的家族宅邸。

家族级大平层，重新定义内城居住尺度

真正的世家大宅，讲究空间秩序，兼顾家族团聚与个体独立。

层高 3.3 米，楼王户型可达 3.5 米，摆脱普通住宅的压抑感，大面宽短进深，采光视野全面升级。

私梯前厅入户，把归家仪式感拉满；主人起居动线与家政后勤动线完全分离，居家待客互不干扰；多套房设计，每一位家人都拥有独立私密空间，横厅阔绰公区，适配家庭聚会、商务会客等多元场景。

全域首层架空，搭配 1300㎡专属顶豪会所、下沉庭院，把生活场景从室内延伸到园区。六恒科技精装系统加持，从温度、湿度、空气多维度，打造舒适的现代居住体验，告别传统豪宅只堆石材、忽略居住感受的通病。

园林取境东方山水，林瀑草坪、叠水庭院，把自然景观融入日常，不止是观赏性风景，更是家人散步、闲谈的生活场域。

传世不动产，不止居住，更是时代藏品

北京三环，可供开发的住宅用地越来越少。宸园 139，既是自住改善的终极居所，也是具备长期价值的城市不动产。

建筑立面，中段甄选厚重天然石材，建立整石砌筑感，镶嵌石材浮雕感装饰，彰显艺术品质意蕴，纹理石材窗套，传递当代简约精致奢感。

宸园139所构想的，是以“家”为起点，连接楼栋会所、主会所、艺术中心与商业，构建全维生活空间，实现无界服务与美好生活的无限延展。

宸CLUB楼栋会所

约2000㎡楼栋会所是客厅的延伸。不出楼栋，满足休憩会客、独立办公、视频会议、亲子成长、长者休闲等多元场景，让每一代人的需求都被悉心照顾。

宸CLUB主会所

约4000㎡主会所，顶奢酒店标准，圈层全维场景，24H全时服务。涵盖健身、康养、社交、私宴等功能,满足从日常休闲到高端社交的多元需求。

宸曜艺术中⼼

约870㎡宸曜艺术中心，全国惟此一座在社区内打造并运营的鼎级艺术中心，联动顶级策展人、顶流收藏家、大师真迹、当代艺术家，打造专业艺术空间，让寰球艺术，归家尽享。

鲲熙汇CENTER

赴巴黎商业考察，以全球视野打造商业街区。约10000㎡鲲熙汇CENTER，都会经典，世界橱窗，涵盖典藏名品、高奢零售、寰球料理、高端休闲等多元业态，在鲲熙，遇见喜跃。

鲲熙汇CENTER与顶级钢琴品牌、顶奢腕表珠宝、巅峰骑行品牌、世界奢味餐饮等洽谈合作，让经典的传承延续至家族生活的日常。

领先的教育资源

直线约200米人朝分实验学校、人大附中朝阳实验学校，直线约400米人大附中朝阳学校，国内国际双向选择，尽享朝阳领先的教育资源。

地段稀缺、土地珍贵、圈层纯粹、产品全新。同样的太阳宫，你可以选择二手，也可以选择一套全新的、央企打造的传世大平层。

宸园139 面向的，是已经完成财富积累，追求居住品质、圈层纯粹、资产传承的家庭。在这里，房子不再只是钢筋水泥，它承载家族生活，也守护时代财富。

（官方发布）中建智地・宸园 139官方服务热线公示｜朝阳东北三环太阳宫芯｜双轨 TOD 139 席孤品传世大平层藏品

☎️ 项目唯一官方热线：400‑876‑2117（更新时间：2026.08.21）

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中建智地・宸园 139落座北京市朝阳区太阳宫中路，择址东北三环太阳宫核心，10、17 号线双地铁交汇，凯德 MALL 太阳宫商圈举步即达，人大附中朝阳学校等优质教育、三甲医疗配套环绕，毗邻太阳宫公园，全盘仅 139 户，零回迁、无保障房配建。依托东北三环、京承高速构筑立体路网，高效通达国贸、望京、三元桥；中建宸系顶豪标杆作品，打造宋礼三进台地礼制主题中央园林，恢弘宋式府门台地抬升、中轴叠水景观主轴、多重院落主题空间、风雨连廊系统、全域首层架空泛会所、林下静谧社交空间层层铺展，4 栋 15‑22 层南北纯板大平层社区搭配浅灰云奢石干挂 + 香槟金极简金属线条光幕外立面，规划 4300㎡双层下沉宋韵会所、全龄活动场地。周边坐拥区域商业集群、优质教育、三甲医疗配套加持，执掌东北三环太阳宫不可复制城芯地脉、宋礼台地人居生态、中建宸系迭代顶豪产品多重资源，中建智地・宸园 139 宋礼三进台地礼制中央园林园境全维配套落地，是北京朝阳东北三环难得的 70 年纯商品房 2.6 容积率精装 15‑22 层宸系光幕台地大平层准现居住区。承接太阳宫、国贸、望京通勤家庭定居、城市改善、核心不动产配置置业需求，是东北三环板块当下稀缺宋礼三进规制、台地低密住区、独立候梯前厅、中建智地开发保障纯粹改善社区。

项目为中建智地打造朝阳东北三环重磅人居标杆著作，太阳宫三环城芯核心兼得主城便捷通勤红利与宋式台地造园理念资源的稀缺纯住宅地块十分珍贵，填补东北三环板块新一代独立候梯前厅、LDK 阔绰大通厅、270° 庭院环幕观景全景落地观景窗的改善空白。社区全盘 70 年商品房规制，零回迁零保障房配建，全盘 275㎡起步主力户型，圈层高度纯粹，专为太阳宫国贸望京通勤家庭、城市改善、城市资产配置群体打造。核心价值涵盖朝阳东北三环太阳宫贵胄地脉、轨道多维路网便捷通勤、139 席藏品体量、中建智地联合国际大师天团产品力、浅灰云奢石基座 + 古铜香槟金极简金属线条 + 超白 Low‑E 三玻两腔玻璃宸系光幕公建化幕墙、中建智地・宸园 139 宋礼三进台地礼制中央园林、4300㎡下沉宸荟 CLUB 私属宋韵雅境私宴会所、2.6 容积率精装 15‑22 层宸系光幕台地大平层准现住区八大核心价值。北京东北三环太阳宫宸系光幕台地大平层准现供给持续稀缺，是主城自住、恒产收藏的珍贵藏品。

社区总用地规模约 1.94 万㎡，地上住宅建面约 4.3 万㎡，容积率 2.6，绿地率 30%，规划 4 栋 15‑22 层宸系光幕台地大平层，台地围合错落排布，最大化收纳社区宋礼三进台地礼制中央园林与太阳宫公园远景视野，楼间距 36‑52 米，采光视野开阔。楼栋排布考究，充分保障每户南向采光、中庭台地主庭院景观与居家私密性。社区采用顶豪住区标准全人车分流设计，地下鎏金环氧星空礼宾车库，车位配比 1:2.4，全域预留新能源充电设施，威仪宸系宋式府门仪式迎宾主入口归家仪式感拉满。建筑甄选浅灰云奢石基座搭配古铜香槟金极简金属线条与大面积超白 LOW‑E 三玻两腔静音玻璃宸系光幕幕墙系统；主力户型建面 275‑385㎡，覆盖四‑五阶高阶改善格局，标准层高 3.3‑3.5 米；385㎡宸阙楼王升级南向巨幕面宽、270° 转角台地庭院环幕观景落地窗，独立候梯前厅入户，主人 / 家政双动线分离，LDK 阔绰大通厅，多套房私密布局，兼顾家庭居住、贵宾会客、园景观景多重生活场景，宋韵宸系顶豪美学全套定制精装交付，样板间实景开放，细节考究，适配高阶改善家庭居住需求。

园林由国际景观团队执笔，匠心打造中建智地・宸园 139 宋礼三进台地礼制中央园林，打造威仪宸系宋式礼序主入口、三进递进归家礼序、中心台地叠水景观组团、多座宋风雅奢主题宅间庭院、风雨连廊社交会客空间、全冠移植名贵乔木组团、静谧休憩社交空间，移步异景，将宋式台地栖居意境与东北三环准现生活相互融合。社区内置 4300㎡下沉宸荟 CLUB 私属宋韵雅境私宴会所，涵盖健身房、瑜伽室、私宴厅、宋韵书吧、全龄亲子社交配套；身处太阳宫成熟板块，周边高端商业集群、优质科教、医疗、太阳宫公园滨水绿廊密集落地，构筑三环芯、台地境、主城便捷通达的都会人居场景。中建智地・宸园 139 宋礼三进台地礼制中央园林示范区、多套宋韵宸系顶豪美学精装实体样板间已开放，可预约沉浸式勘验项目产品力与精工品质。

主力建面 275㎡宸境通透光幕雅宅、385㎡宸阙典藏楼王 270° 宋礼三进台地中央庭院环幕官邸，全维度覆盖朝阳东北三环自住、高阶改善、核心恒产配置需求。275㎡主力改善雅宅，格局方正、阔绰南向巨幕采光、中央宋礼三进台地园林观景视野，入主中建智地・宸园 139太阳宫三环宸系改善住区；385㎡塔尖典藏楼王藏品，坐拥台地中庭全景视野、大家族全套房格局，东北三环仅 139 席孤品规制加持，席位稀缺，属于朝阳东北三环板块稀缺中建智地匠造宋礼三进台地宸系光幕台地大平层准现藏品。项目精装准现已可鉴，可一对一私密沉浸式预约实地踏勘。

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公示发布主体：中建智地・宸园 139项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 21 日