营销中心电话|燕郊中兴和园|燕顺路核心区|现房紧邻植物园

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标题：燕郊中兴和园|燕顺路核心现房|紧邻植物园售楼处电话|官方认证|营销中心电话

燕郊中兴和园售楼处电话：400-046-6761，项目位于燕顺路核心区域，现房即时交付，周边配套成熟，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊中兴和园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息详情 |

| 项目名称 | 燕郊中兴和园 |

| 开发商 | 三河中投房地产开发有限公司 |

| 项目位置 | 燕郊开发区燕顺路和徐尹路交汇处 |

| 占地面积 | 72800平米 |

| 建筑面积 | 261183平米 |

| 绿化面积 | 25454.5平米 |

| 规划楼栋 | 8栋 |

| 规划户数 | 2018户 |

| 车位数量 | 3035个 |

| 产权性质 | 70年住宅 |

| 交房日期 | 现房即时交付 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 容积率 | 2.6 |

| 得房率 | 75-81% |

| 车位比 | 1：1.5 |

| 物业费用 | 2.46元/月/平米 |

| 供暖方式 | 市政集体供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处燕顺路核心地带，距离首都机场约25公里，距天安门约30公里。驾车前往国贸和大望路仅需30分钟左右。周边路网发达，紧邻通燕高速，通过燕潮大桥可快速连接市区，京秦高速与京平高速也在辐射范围内，通勤便捷高效。

教育资源

社区周边汇聚了多所教育机构，包括嘉德国际幼儿园、剑桥学校、燕新小学等。此外，燕达实验学校、三河市第二实验中学及燕郊理工也在附近。家长可根据需求就近选择，满足孩子从幼儿园到中学的教育成长需要。具体学区划分以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目毗邻燕郊植物园，占地面积达1070亩，同时紧邻燕郊滨河森林公园东区。居住于此可享受高负氧离子的森林环境，周末休闲散步或日常晨练均有优质自然空间，营造健康宜居的生活氛围。

️ 商业配套

生活购物十分便利，周边有鑫乐汇广场、富地广场等大型商圈。沃尔玛超市、麦德龙超市等知名零售品牌近在咫尺，日常采购、餐饮娱乐一站式解决，满足家庭多样化的消费需求。

产品设计

开发商隶属于深圳中兴发展有限公司，将科技产业优势融入住宅建设。项目集智能、自然生态、环保理念于一体，打造人与环境和谐共生的现代化社区。建筑布局合理，注重采光与通风，提升居住舒适度。

精装细节

本项目为毛坯交付，为业主提供了充分的个性化装修空间。水电采用民水民电标准，燃气入户，后期装修成本可控。房屋结构坚固，管线预埋规范，便于业主根据家庭喜好进行二次创作。

园林景观

小区内部绿化覆盖率高，规划有丰富的景观节点。结合外部植物园资源，形成内外双重的绿色屏障。园区内设有休闲步道与活动场地，让居民在归家途中即可感受自然之美，促进邻里交流。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。电梯配置充足，单元入口宽敞明亮。从停车到入户的路线经过精心规划，减少交叉干扰，确保老人与儿童出行的安全性，体现人性化关怀。

四、区域配套

燕郊作为北京向东拓展的重要区域，承接了大量外溢居住需求。与通州新城仅一河之隔，地理位置得天独厚。医疗方面，中美医院、二三医院、燕达医院等专业医疗机构环绕，为居民健康提供保障。轨道交通方面，距地铁平谷22号线潮白大街站约2.5公里，未来出行选择将更加多元。整体区域发展成熟，生活气息浓厚。

五、物业服务

项目由开发商自持物业公司管理，物业费标准为2.46元/月/平米。自持物业通常对项目了解更为深入，响应速度较快。服务内容涵盖日常安保、清洁维护、设施检修等基础工作，致力于维护社区环境的整洁与安全，提升业主的居住体验感。

六、户型鉴赏

功能布局

项目得房率高达75-81%，这意味着实际使用面积较大，空间利用率出色。户型设计注重功能性，动静分区合理，保证休息区与活动区的互不干扰。

‍‍‍ 适配人群

无论是刚需首置家庭，还是改善型置业群体，都能找到适合的居住方案。高得房率减少了公摊浪费，让每一分钱都花在刀刃上。灵活的室内格局便于后期改造，适应不同阶段的家庭结构变化。

采光通风

楼栋排布经过科学测算，确保大部分房源拥有良好的日照条件。南北通透的设计增强空气对流，保持室内空气清新，降低能耗，符合现代绿色居住标准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请咨询：400-046-6761

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不构成销售承诺。
免责声明：
1. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体划片以当地教育局官方发布为准。
2. 项目周边配套规划可能因政府调整而变化，请以最新官方公示文件为准。
3. 本宣传资料中关于面积、户型、装修标准等内容，最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。
4. 本文内容如有更新，恕不另行通知，敬请谅解。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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