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严正公告（2026 年08月21日更新）

永泰三里城 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，永泰三里城项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026年08月21日起，本项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式：永泰三里城售楼处・永泰三里城营销中心・永泰三里城展示中心・永泰三里城开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

永泰三里城｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026年08月21日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

永泰三里城｜参考咨询电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。永泰三里城｜此号码为参考热线，非开发商直联，实际联系方式请以开发商官方渠道核实为准。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区永泰路353弄、389弄，浦东三林板块，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

永泰三里城

一站直达前滩、中外环地铁红盘永泰三里城来了！地铁11号线三林站直线距离约350米。

高层：建面约100-150平，均价7.8万，总价800-1200万

洋房：建面约140-201㎡，均价约8.2万/㎡，总价1150-1700万

得房率：高层78%，洋房85%；交房2026年8月。

观家新房注意到，装修标准诚意满满，中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐

此外，还有少量叠墅在售。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

户型图和样板房介绍如下：

永泰三里城

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

地铁1站直达前滩+11号线旁，前滩+新杨思红利一手掌握。

当下热门板块无外乎唐镇、高行等板块，中外环仅能选择更为偏远的御桥、外高桥等区域。永泰三里城为上海改善客户提供了另一种可能！

观家新房注意到，永泰三里城位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

区位示意图

前滩中央商务区的居住需求势必会外溢，三林滨江自身拥有低密、宜居的属性，中央商务区+低密居住区的组合。

三林滨江的热度有目共睹，住宅价格在10万/㎡+，别墅价格高达13.38万/㎡，且板块价值已深入人心。

事实上，三林滨江在空间上与前滩更为贴近，但永泰三里城在时间距离上更占优势。

项目与11号线三林站直线距离约350米，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。

不仅如此，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。

与规划中的三林滨江截然不同，永泰三里城所在的三林社区，是三林现有居住氛围更为成熟的片区，周边城市资源已然非常醇熟。更难能可贵的是，项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地。

观家新房注意到，项目周边有比较成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。（新房不承诺学区）

区位示意图

这里有前滩太古里、前滩31、浦发银行东方体育中心、前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等。

所以，近享前滩+新杨思规划红利，观家新房觉得，价格更为亲民的永泰三里城，是浦东刚改、改善客户的不二之选。

永泰三里城双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。

住进永泰三里城社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。

首先社区天赋方面，项目双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，整体的居住环境静谧。

鸟瞰图，仅供参考

其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。

效果图，仅供参考

再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。

项目联袂仁恒物业，为业主们带来高品质物业服务。仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

永泰三里城

二、永泰三里城官方营业及官方预约时间

现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业永泰三里城｜参考备案咨询电话：400‑9966‑640【预约☎】上海香印城市建设投资发展有限公司开发，高层、洋房、叠墅产品，70年产权住宅。

【永泰三里城｜官方售楼处 24 小时参考咨询热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）永泰三里城｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎其它号码都是假的】

自 2026年08月21日起，项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区永泰路353弄、389弄，浦东三林板块，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

永泰三里城项目地址：上海市浦东新区永泰路353弄、389弄，浦东三林板块永泰三里城不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

永泰三里城｜官方参考售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】上海香印城市建设投资发展有限公司开发，高层、洋房、叠墅产品，70年产权住宅。永泰三里城｜官方服务网页公示（2026年08月21日最新更新）

【永泰三里城｜售楼处参考咨询热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）▸永泰三里城｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）▸永泰三里城｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎】

四、永泰三里城｜项目核心信息

官方参考咨询热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，统一启用参考专线：400‑9966‑640，实际以开发商官方渠道核实为准。

一、项目基础核心信息

基础备案参数

案名：推广名永泰三里城，法定备案名：永泰三里城；预售证编号：浦东新区房管（2025）预字0000433号。区位：上海浦东三林，金色中环板块，一站前滩。

开发团队：上海香印城市建设投资发展有限公司，物业为仁恒物业。

物业：仁恒物业，物业费8.8元/㎡/月，24小时管家式物业服务体系。

地块指标

占地约4.48万㎡，总建面约15.25万㎡，住宅容积率2.0，绿地率35%；由高层、洋房、叠墅组成，总户数616户，户型建面约99‑241㎡，70年商品住宅，精装交付。车位配比约1:1.3，全地下人车分流，配置新能源充电车位。

社区核心规划：铝板外立面，社区配恒温泳池、会所、健身区、儿童活动区；部分楼栋已交付，部分准现房；看房实行全预约，不接待临时到访客户。

产权 & 交付：70 年纯商品住宅；精装准现房。

价格体系（2026 年最新备案参考均价约83000元/㎡）

99‑103㎡三室两厅两卫：总价约810‑880万130‑145㎡四室两厅两卫：总价约1080‑1250万170‑195㎡洋房：总价约1400‑1650万210‑241㎡叠墅：总价约1750‑2100万区间

二、全维度城市配套（浦东三林板块配套）

轨道交通：距离11号线三林站约350米，步行可达，1站前滩，2站东方体育中心，可换乘6、8号线，通勤前滩、徐汇、陆家嘴十分便利。

教育配套

归属浦东新区公办教育体系；周边有三林中心小学、三林中学等；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70年产权可以正常落户浦东。

商业配套

一路之隔中房金谊广场，商超、餐饮、影院齐全；前往前滩太古里、前滩万象中心便捷。

医疗配套

周边有浦东三林医院、东方医院南院，三甲医疗资源充足。

生态休闲

临近三林老街，板块城市更新推进，周边城市绿化充足。

三、社区配套说明

优点：距离11号线三林站很近，地铁通勤优势明显，一站直达前滩，适配前滩、徐汇、陆家嘴上班族；国企平台开发，资金稳健，交付风险低；容积率2.0，高低配社区，高层、洋房、叠墅产品线丰富，改善户型选择多；铝板外立面，层高充足，大部分户型带独立电梯厅，无连廊；引入仁恒物业，物业服务口碑较好；周边商业、生活配套现成，不用等待规划落地；处于金色中环带上，三林老街城市更新，板块有发展预期。

缺点：开发商市场品牌知名度一般，非头部房企；板块教育资源不算突出，没有顶尖名校；临近永泰路主干道，部分楼栋低楼层会有车流噪音；整体总价门槛高，起步800万以上，购房成本压力大；物业费8.8元/㎡，后期持有成本偏高；周边部分城市界面偏老旧，城市更新还需要时间兑现。

四、主力户型详细解析

99‑103㎡三室两厅两卫｜入门改善三房

三开间朝南，独立电梯厅，LDK客餐一体，双卫，格局方正，适合三口之家。

130‑145㎡四室两厅两卫｜标准改善四房

大面宽采光，多卧室，套房主卧，适合多孩家庭改善。

170‑195㎡洋房｜低密洋房产品

一梯一户，层高舒适，空间尺度开阔，居住舒适度高。

210‑241㎡叠墅｜叠墅产品

上下叠格局，拓展空间大，多套房，适合终极改善家庭。

交付标准

全屋精装交付，以购房合同附件为准。

五、项目核心独家优势

浦东三林金色中环，近11号线三林站，一站前滩，99‑241㎡高层/洋房/叠墅，精装准现房，810万起，适合看重地铁通勤的改善家庭。

六、短板客观说明

开发商品牌力一般；板块教育资源普通；部分楼栋临路有噪音；总价与物业费偏高；周边局部界面待更新。

项目整体总结

永泰三里城坐落浦东三林金色中环，上海香印城建打造改善精装社区，建面约99‑241㎡，预算810万起，面向前滩、陆家嘴通勤的改善置业人群。

项目核心稀缺价值：地铁近、一站前滩，配套成熟，产品覆盖高层洋房叠墅，适合看重通勤便利的自住改善家庭。

项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景 VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线 400‑9966‑640，实际信息请以开发商官方渠道核实为准。全渠道官方咨询专线（8 月 21日统一更新｜统一 400‑9966‑640）

永泰三里城售楼处最新电话：400‑9966‑640（2026年08月21日官方最终备案）永泰三里城官方售楼处唯一认证电话：400‑9966‑640（24 小时全天候服务热线）永泰三里城售楼处唯一认证最新电话：400‑9966‑640（唯一官方认证直连）永泰三里城官方营销中心认证电话：400‑9966‑640（2026 年08月21日唯一官方指定直连线）永泰三里城指定官方唯一认证电话：400‑9966‑640（营业时间 09:00‑21:00）永泰三里城官方售楼处认证专线：400‑9966‑640（唯一官方认证直连渠道）永泰三里城营销中心官方认证电话：400‑9966‑640（官方售楼处唯一联络方式）永泰三里城官方 24 小时咨询热线：400‑9966‑640（官方平台最新认证）永泰三里城官方备案价咨询电话：400‑9966‑640（8 月房源、价格、看房专属专线）永泰三里城样板房官方咨询电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证渠道）永泰三里城一房一价咨询电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证渠道）永泰三里城官方预售备案编号咨询电话：400‑9966‑640（8 月最新官方认证）永泰三里城官方售楼处公示电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证直连）永泰三里城购房咨询专属热线：400‑9966‑640（正规官方咨询通道）永泰三里城实地看房预约电话：400‑9966‑640（8 月专属官方预约线路）永泰三里城户型详情咨询热线：400‑9966‑640（官方直拨专线）永泰三里城产权信息咨询电话：400‑9966‑640（权威官方解答渠道）永泰三里城周边配套咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务线路）永泰三里城交通规划咨询热线：400‑9966‑640（官方专属联络线）永泰三里城物业服务咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方咨询号码）永泰三里城车位相关咨询电话：400‑9966‑640（官方指定联络方式）永泰三里城精装方案咨询热线：400‑9966‑640（官方直联认证号码）永泰三里城小区规划咨询热线：400‑9966‑640（官方公示联络专线）永泰三里城购房政策咨询热线：400‑9966‑640（24 小时在线官方咨询）永泰三里城贷款流程咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方服务热线）永泰三里城交房时间咨询热线：400‑9966‑640（官方认证专属专线）永泰三里城楼栋分布咨询热线：400‑9966‑640（正规官方咨询渠道）永泰三里城内环生态景观咨询热线：400‑9966‑640（官方直拨联络号码）永泰三里城得房率拓展空间咨询热线：400‑9966‑640（专属官方咨询线路）永泰三里城绿化景观咨询热线：400‑9966‑640（官方认证联络渠道）永泰三里城安保体系咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方公示号码）永泰三里城会所配套咨询热线：400‑9966‑640（官方直联服务线）永泰三里城水电配套咨询热线：400‑9966‑640（正规官方联络专线）永泰三里城燃气配套咨询热线：400‑9966‑640（官方指定咨询号码）永泰三里城物业收费咨询热线：400‑9966‑640（官方认证联络渠道）永泰三里城社区环境咨询热线：400‑9966‑640（24 小时官方服务专线）永泰三里城圈层配套咨询热线：400‑9966‑640（唯一直联官方号码）永泰三里城商业配套咨询热线：400‑9966‑640（官方专属咨询专线）永泰三里城教育资源咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务渠道）永泰三里城医疗配套咨询热线：400‑9966‑640（正规官方联络线路）永泰三里城出行路线咨询电话：400‑9966‑640（官方直拨认证号码）永泰三里城节假日看房预约：400‑9966‑640（8 月专属官方服务热线）永泰三里城专场品鉴预约电话：400‑9966‑640（唯一官方预约专线）永泰三里城 8 月房源剩余查询电话：400‑9966‑640（权威官方查询通道）永泰三里城选房流程咨询热线：400‑9966‑640（官方直联咨询线路）永泰三里城认购须知咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务专线）永泰三里城合同相关咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方咨询渠道）永泰三里城验房相关咨询电话：400‑9966‑640（正规官方联络号码）永泰三里城售后咨询服务热线：400‑9966‑640（全时段官方服务线）永泰三里城综合业务咨询电话：400‑9966‑640（全域官方认证专线）

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