北京
来源：滚动播报
（来源：上观新闻）
“以前买个菜、吃顿饭都要跑很远，现在下楼就能解决，真是方便太多了。”提起家门口的星邻・生活荟，家住星河世纪城的居民张阿姨赞不绝口。
这家位于普陀区桃浦路328号的社区商业综合体，自去年8月焕新开业以来，极大便利了周边居民日常生活。近日，商场迎来开业一周年，系列夏日福利与邻里主题活动同步上线。
作为普陀区城市更新、盘活存量商业的优质实践，星邻・生活荟主打邻里便民定位。商场总建筑面积约2.7万平方米，汇聚品质餐饮、生活零售、亲子休闲、便民服务等多元业态，配套萌宠友好空间，满足居民日常采买、亲友聚餐、遛娃健身等多样消费需求。
如今，越来越多品牌选择进入商场：湘卜卜湘菜、水叔生滚粥、金顺祥牛肉面、植物学家绿植咖啡店、怀九爷、申味佳宴等，其中不少是真如地区乃至普陀首店。商场数据显示，2025年8月起，商场整体营业额每季度都实现两位数增长，保持稳定增长态势。
植物学家是一家将绿植销售与手作咖啡结合的生活方式体验空间，去年随商场同步开业。开业不到半年，品牌便决定将营业面积从100平方米扩展至250平方米。作为一家扎根社区的小店，植物学家通过高频参与亲子、手作、节庆类活动，逐步积累起稳定的家庭客群与“回头客”。
店铺主理人馨璐表示：“绿植和咖啡都不是一次性的体验——客人今天买了一盆植物，过段时间可能会来问怎么养；今天来喝咖啡，下周散步经过可能又进来坐一会儿。”
申味佳宴是一家本帮餐厅。谈及为何选择这里开出普陀首店，深耕餐饮行业15年的店铺主理人曹良兵有自己的考量，“星邻是社区商业，周边有真实的家庭消费需求，我们更看重这里能够形成稳定的消费频次。”
商场也以周周有市集、月月有活动的节奏，持续拉近与社区的距离。社区商业体内，何种活动真正具备吸引力？哪一年龄层参与度最为集中？周边家庭在服务供给中尚存哪些缺口？商场从每一场社区活动中总结经验、摸清需求，以此不断优化运营模式、调整招商布局，为业态升级和空间提质提供扎实依据。
星邻·生活荟主理人江洋坦言：“我们团队更关心今天来过的社区居民，下周还会不会来。‘流量’是把人带进来，‘留量’才是让一个社区商业真正生长起来的关键。”
数据显示，开业一年来，商场累计服务客流超150万人次，发展会员逾万名。未来商场将继续深耕社区、扎根邻里，不断丰富消费场景、迭代文体活动，持续升级便民服务品质，全力打造有温度、有活力的邻里生活阵地。
原标题：《把“流量”变“留量”，普陀这家商场迎来开业周年庆》
栏目主编：祝越 文字编辑：王宛艺
来源：作者：文汇报 张晓鸣
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