高端民宿，如何激活一域文旅？

被严重低估的宝藏景点——这是社交媒体上不少网友对覆卮山的描述。

覆卮山，地处绍兴上虞、嵊州和宁波余姚交界处，主峰海拔861.3米。山名源自东晋“山水诗鼻祖”谢灵运——相传他登此山饮酒赋诗，“饮罢覆卮”，山因此得名。

不过，一段时间里，千年诗韵并未给这座山带来同等的文旅热度，甚至人们一度印象中的覆卮山，大多与上虞紧密关联，而嵊州一侧，长期以来则空出不少文旅“留白”。

最近，这里有了新变化。

一个“窗口”

嵊州为绍兴下属县级市，文化底蕴深厚、文旅资源丰富，百年越剧诞生地、千年剡溪唐诗路、万年文化小黄山是嵊州的名片。

为了激活文旅资源，2023年，嵊州市提出全力打响“富乐嵊州”品牌，明确“聚焦全域大花园，打造生态康乐地”。

次年初，当地组建成立市文旅集团，并赋予其“挖深挖透文旅资源，持续做大做强嵊州文旅产业”的功能，以及“打造更多具有嵊州辨识度的文旅地标”的期望。同年，当地引入已在市场颇有名气的“尧珈”品牌，共同推动当地文旅发展。

作为上海尧舜集团旗下的高端民宿品牌，尧珈此前已在浙江、贵州、湖北等地开设多家高端民宿，并积累起一定品牌影响力。尧珈品牌的创始人郭水尧，身份颇为多元。他喜欢摄影、旅行，是国家一级注册建筑师、上海尧舜集团董事长，从事民宿行业已有十年。

2024年底，落址于覆卮山的尧珈·越界云顶度假酒店（以下简称“尧珈·越界云顶”）开工建设。谈及选定酒店地址的原因，郭水尧介绍，核心原因是——干净。事实确实如此，从山脚顺着盘山公路蜿蜒向上，层层梯田在眼前铺展，站上山巅，云雾缭绕，满眼都是苍翠。

尧珈·越界云顶

项目很快全面推进，今年8月初，酒店正式对外营业，上线48小时，销售额便突破1000万元，收获了漂亮的开门红。

尧珈·越界云顶的出现，让人们看到，在旅游市场不断呈现新变化的当下，高端民宿正为激活一方文旅提供了新可能。

尧珈·越界云顶拥有尧珈品牌标志性的悬挑无边泳池，置身其中畅游，仿佛漂浮于群山之巅。特色客房依山而建，大面积全景落地窗将覆卮山梯田、林海、云海尽数框入室内，晨起推窗，可见青山，日暮卧榻，可观落霞。

不止于此，作为以越剧为核心IP打造的山野度假酒店，尧珈·越界云顶还将百年越剧美学融入空间，构建可居、可赏、可体验的戏曲度假场景。

“这里可以成为一个展示的窗口。”在郭水尧看来，民宿和酒店不仅提供住宿、餐饮，还能成为展示当地风土文化的一种方式。

尧珈·越界云顶

尧珈·越界云顶客房以经典越剧曲目命名，灯具、装饰等也提取水袖、戏服纹样、经典戏曲桥段意象，一窗一景、一灯一饰皆藏越韵。同时，酒店内设古戏台与小剧场，常态化推出越剧赏析、戏曲妆造体验、实景越曲展演等特色活动，人们可身着雅致戏服、静赏百戏唱腔。

一种生活方式

建筑师出身的郭水尧，对“在地性”有着近乎执念的坚持。

步入尧珈·越界云顶大堂，一个体积达数十立方米的不规则巨石矗立眼前，这是覆卮山的一块原生山石，人们在室内伸手可触大山的肌理。

尧珈·越界云顶大堂

酒店在设计和建设过程中，最大限度地保留着原有山体的特征，山石上甚至还生长着苔藓与草木，山野丘壑从户外延至建筑内，山林和室内的边界被消弭。同时，酒店大堂的也是整块巨石打造，同后方山石互为呼应。

浙江诸暨，是西施故里，也是郭水尧的家乡。郭水尧经常想起幼时登山看到的漫山花海。多年前，他回乡投资打造了尧舜·养心谷休闲度假村。

尧舜·养心谷

作为一个集旅游度假、休闲养生、户外运动、农事体验于一体的田园综合体，人们可以在这里观延绵群山、赏水库美景，还可以体验农耕活动，综合体中的“养心墅”犹如嵌在山体间，错落有致，独特的树屋造型设计，更使其频频成为网络上人们收藏或分享的内容。

对于主打山水民宿的尧珈而言，长期以来，品牌始终坚持通过融合自然景观与在地文化，为人们松弛的旅宿体验。

在贵州安顺，位于黄果树景区的尧珈·瀑布村度假酒店，掩映于山林古木之中，秉持“修旧如旧”理念，酒店最大限度保留了瀑布村古村落的原貌。在尧珈·望瀑民宿，躺在床上，便可见瀑布倾泻、群山连绵；在珈乡·凡舍悬崖民宿，脚下便是云海与瀑布。

尧珈·瀑布村

尧珈·瀑布村

尧珈·瀑布村度假酒店是尧珈在贵州的第一家民宿，项目从2018年签约到2023年开业，历时五年。建设过程中，郭水尧定了一个原则，那便是修旧如旧。

“要保持原来的少数民族建筑风貌，不仅将石墙、石板瓦保留下来，大树也不能动。”当时有人曾建议郭水尧把石片瓦换成更小青瓦，他坚决不同意。建成后的民宿保留了布依族建筑的原汁原味，石墙石瓦在古树环抱中，成为景区内一道独特的风景线。

贵州旅游资源得天独厚，既是避暑胜地，同时也拥有丰富的民族文化。尧珈品牌民宿还将当地的布依族、苗族等少数民族的服饰、文化、美食等融合进民宿的空间、旅客的体验活动中。人们不仅可以在这里欣赏自然风光，还可以感受当地的人文魅力。

在浙江温岭的尧珈·星罗海野，旅客能在石屋、海风中收获海岛渔村的独特体验；在湖北恩施咸丰县的尧珈·望城度假酒店，依山而生的建筑，推窗即云，屋顶泳池朝着云海敞开，土家族的故事也在这里被呈现。

尧珈·星罗海野

尧珈·望城

尧珈·望城

“在尧珈，住的是一种生活方式。”郭水尧认为，民宿的核心竞争力在于提供生活方式和情绪价值。尧珈民宿不仅提供住宿，更致力于为每位“珈”友提供个性化的有温度的定制化服务，让游客在享受舒适住宿的同时，深度体验当地的民俗文化。

实际上，民宿不只提供吃住功能，还可以成为感知乡村节律、体验自然山野的入口。

中国旅游协会最新发布的《2026年上半年旅游市场洞察报告》也分析了当前旅游市场新变化与发展新趋势，其中提到，游客消费理念正发生深刻变化，“打卡式观光”逐渐弱化，转向追求情绪价值和深度体验，游客更愿为“松弛感”买单，也更愿意在“慢充式旅游”中寻求舒适的生活休闲方式。

一子落周边活

在“养心谷”养心，在“望瀑”见瀑布……从诸暨的山谷到贵州的瀑布，从安吉的竹林到台州的海岸，如今尧珈已在全国开设十余家各有特点的品牌民宿，同时也深度参与当地文旅产业发展。

在诸暨，郭水尧经常问住店客人：以前来过诸暨吗？

大部分人的回答是：第一次。并且不少人坦言就是冲着“尧珈”而来。

现在的尧珈已经不仅仅是一家民宿，更日渐成为一个小型旅游目的地。

位于浙江安吉的尧珈·仲夏Dream酒店，是郭水尧打造第一个民宿项目，这家藏身竹海的民宿，凭借独特的茅草穹顶、蘑菇毡房和可仰望星空的琉璃顶，当年甫一出现，便迅速成为江浙沪的网红打卡地，受到不少喜欢“野奢”体验者的青睐。

酒店所在的白杨村，当年曾是浙江典型的“空心村”，到今日，随着当地的大力发展，以及诸多资源的相继汇入，不少具有差异性的精品民宿、特色餐厅、露营营地等在此集聚，这里也成为远近闻名的网红村。

尧珈·仲夏Dream

当年，尧舜·养心谷项目确定后，郭水尧做的第一件事就是修路，4年时间，在高差250余米的山体上修建完成了总长近20公里的盘山公路，周边千百户人家的生活因此发生变化，获得了便利。该项目还被列入浙江省“坡地村镇”第三批试点。绵延的天马山脉，已经成为诸暨的热门旅游目的地之一。

尧珈·越界云顶也已承载了超于“住宿”本身之外的期待。

酒店所在的下王镇泉岗村，拥有八百年历史，泉岗村的辉白茶声名远扬。下王镇同时也是越剧演员陈丽君的故乡，坐拥包括四明山和覆卮山在内的“两江两山”。当地正将尧珈·越界云顶作为激活覆卮山文旅资源的关键一环，不断完善相关配套设施，将这里打造成为一个集观光、休闲、住宿为一体的度假胜地。

尧珈·越界云顶

按照规划，尧珈·越界云顶也将持续升级业态，打造彩虹滑草场、山野露营基地、湖畔垂钓区、云上微醺酒吧、咖啡雪茄吧等多元休闲空间，为人们提供更多山林度假新玩法。未来，酒店还将串联起周边的古村、古建筑及其他文旅体验场所，为人们提供更为丰富的度假选择。

郭水尧用围棋来比喻民宿的价值——“如同下围棋一般，一子落而周边活。”在他看来，通过打开一个“窗口”，不仅能让更多外面的人看到地方的自然风景和人文底蕴，也能吸引更多资源、要素汇聚，共同参与地方文旅的发展和地方价值的挖掘。

于嵊州而言，覆卮山巅的这颗“棋子”，已经落下。眼下，当地正在加快推进越剧小镇、小黄山遗址、温泉城、金庭观、戴逵非遗中心等重点文旅项目，进一步打造更多具有嵊州辨识度的文旅地标。

原标题：《高端民宿，如何激活一域文旅？》