江苏
事件经过
最近广东持续40度高温，佛山禅城的租客张先生过得太憋屈了。
他租的单间月租才600多块，看起来很划算，可每个月水电费就要交三四百块，电费 alone 就接近400。
你以为他是天天开着空调宅家？完全不是。张先生说，他每天只敢在睡前开2小时空调，把房间温度降下来就立刻关掉，剩下一整夜全靠风扇硬扛，哪怕热醒了也不敢再开机。
就这种极致省电的用法，一个月电费还是冲到了400块，比房租的三分之二还多。
这已经不是张先生一个人的困境了。记者回访佛山禅城、南海、顺德多个城中村发现，去年就曝光过的水电加价乱象，今年一点没变，几乎成了所有外来打工人的默认规则。
离谱定价：电价已经比居民最高档贵了近50%
张先生住的塘头村，电费收1.3元/度，水费5元/吨。对比佛山官方夏季居民阶梯电价：
- 一档0.59元/度（260度以内）
- 二档0.64元/度（261-600度）
- 三档0.89元/度（601度以上）
1.3元/度已经是官方最高档电价的1.5倍，比一档直接翻了一倍还多。
隔壁南海桂城夏西村更夸张，电费直接涨到1.5元/度，不少租客干脆连空调都不开，全靠小风扇熬夏天。顺德大良的集体宿舍更离谱，水费7元/吨、电费1.3元/度，打工人连洗澡都要算着用水量。
为什么会这么贵？背后就是城中村常见的转供电模式：
房东整栋楼装一个总电表，先给电网公司交总电费，再给每个房间装分电表，向租客单独收钱。
房东加价的理由很统一：线路损耗、公共照明、楼道用电都要分摊，整栋楼用得多会跳到阶梯高价，所以只能多收钱。
但广东早在几年前就有明文规定：
"转供电主体的共用设施损耗及用电费用，应优先通过租金、物业费等方式协商解决，不得通过加收电价及电费的方式解决。"
换句话说，把所有损耗直接打包进电价涨单价，本身就是违法行为。
可记者暗访的时候，不管是本地房东还是二手房东，都摆出一副无所谓的态度：要么说"全村都是这个价"，要么直接怼："嫌贵你别租啊"。
租客本来就没什么议价权，大部分人只能选择忍气吞声，默默扛下高温和高价电费双重折磨。
不止电价，出租屋本身就是"电费刺客窝"
其实除了房东私自加价，很多出租屋本身就藏着看不见的耗电陷阱。
记者调查发现，大部分城中村出租屋配的空调，都是已经被淘汰的高能耗旧机器。早在2022年国家就禁止生产低于三级能效的空调，但很多房东为了省钱，还在装五级能效的旧空调。
行业人士算了一笔账：一台五级能效1.5匹空调，满负荷运行一小时就要耗快1度电，一晚开8小时就是七八度，再叠加1.3元/度的高价，光空调一个月就要两百多电费。
"租客交高额电费，本质是在为房东的低采购成本买单。"
更有甚者，少数黑心房东还会在电表上动手脚，给租客装"走得快"的七分表，甚至把其他房间的电线偷偷接到租客电表上，之前广东就有租客被坑了九年，多交了近8万元电费。
租客该怎么维权？手把手教你三步走
很多人遇到这种事都觉得多一事不如少一事，大不了搬走算了，但其实违规加价是明摆着的违法行为，我们完全可以拿回自己多交的钱。
给大家整理了清晰的维权步骤，收好备用：
第一步：固定好所有证据
整理近半年的电费转账记录、缴费收据、电表读数照片，把租赁合同、和房东沟通的聊天记录、通话录音都存好，再查一下当地官方的居民电价标准留作对照。
第二步：多渠道投诉举报
直接打12345政务服务热线或者12315市场监管热线提交证据，说明房东违规加价拒不整改，也可以直接找当地市场监管局、社区居委会协调。目前广州已经查处了超过2800宗违规加价案件，帮租客挽回损失5700多万，投诉是有用的。
第三步：法律途径兜底
如果投诉之后房东还是不整改，可以带着证据去房屋属地法院提起民事诉讼，要求退还多收的电费，调整电价，经济困难还能申请法律援助。
最后提醒大家，签租房合同的时候，一定要把水电单价白纸黑字写进合同里，口头承诺的"民水民电"不算数，别等住进去才发现被坑。
说句实在话
现在很多年轻人出来打工，第一站都是城中村，这里房租便宜，能帮刚毕业的年轻人省一笔安家费。
但房租便宜是引流，赚水电费差价成了房东心照不宣的秘密，年年整治，年年都有"水电刺客"出没。广州已经开了好头，重罚违规房东还帮租客追回了损失，希望其他地方也能跟上，让打工人在夏天，至少能放心开一整晚空调。
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