辽宁
近日，沈阳一家春酒楼停业。这是一家老牌大型宴请酒楼，经营时长二十余年，位于惠工街与哈尔滨路路口，曾是沈阳高端商务宴请、婚宴、家庭聚餐的地标餐饮店，曾被评为辽宁省十佳餐饮店。
目前，一家春酒楼已经停业，今年初还能购买到店团购，据了解，该酒楼面临司法拍卖。
你在这里吃过饭吗？有没有和它的相关记忆？
8月14日9时许，沈阳市沈河区惠工街56号一家春酒楼下人头攒动，几辆印有法院标识的警车依次驶入。身着灰色法服的执行干警、蓝色制服的法警有序下车，围观群众的视线全都落在酒楼北侧贴着封条的小门旁。承办法官盛雯不停查看手机，他们在等候被执行人孟如明（化名）夫妻到场，一家春是二人名下的房产。
多年前，松原市某石油开发公司（以下简称为某石油公司）向华夏银行股份有限公司某支行申请流动资金借款3000余万元，该公司法定代表人张锦城（化名）、常务副总孟如明以及他的妻子共同为该笔借款提供担保：张锦城签订个人保证合同；孟如明夫妻二人既签署个人连带责任保证合同，又以名下房产及对应土地使用权设立抵押担保，并办理抵押登记。借款到期后，某石油公司未能按期还本付息，构成违约。
后期，案涉债权两次依法转让，沈阳某企业管理发展有限公司（以下简称为某企业管理公司）成为合法债权人。历经一审、二审，法院判决支持某企业管理公司债权，明确可对抵押不动产优先受偿。
去年11月，沈阳市和平区人民法院已在一家春酒楼张贴腾房公告、执行裁定书，向被执行人送达拍卖腾退相关文书，限期自行腾空房屋，但二人始终未主动履行。
为兑现胜诉权益，法院组织开展强制清点腾退工作。
此次腾退场地面积5000余平方米，为保障行动全程规范有序、不留漏洞，和平区法院执行局前期开展周密统筹部署，记者留意到，盛雯手里拿着一份流程图：双方到场，确认身份—执行法官宣读公告，告知权利义务—被执行人逐间指认物品—制作笔录—清点并登记“被执行人取走物品清单”—清点并登记“剩余物品清单”……13项内容在纸上纵向排列、条理清晰。
9点30分，被执行人孟如明夫妻抵达现场，腾退清点工作正式启动。现场30余名干警分为5组，同步推进五层楼40余间包房、宴会厅、办公储物间的财物清点。记者紧随盛雯与被执行人逐层核查，实地看到酒楼二、三楼为餐饮包房，四楼为大型宴会厅，后期加盖的五楼则用作办公室与物资储藏间。
“柜子打开确认，内部无物品！”“包间内两瓶酒水，取走不？”每层清点现场秩序井然，干警逐项核对，茶台、酒水、音响、灯具、挂画等全部逐一记录。酒楼已断电，无窗房间和过道光线昏暗，干警们手持探照灯作业，空间闷热局促，不少干警制服完全被汗水浸透。
直至下午3时，全楼清点工作完成。具备评估处置价值的财物统一登记，后续将评估拍卖，私人物品由孟如明当场确认自行取回。
“判决不是一纸文书，要把纸上权益兑现成真金白银、实实在在的交付。”盛雯告诉记者，此次强制腾空既依法保障申请执行人抵押优先受偿权，同步完整登记保管被执行人私有财物，程序规范、法理兼顾，让生效裁判落地有声。
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