【售楼处电话】西山相府|永定河畔城子现房|低密纯洋房社区

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

北京西山相府 | 永定河畔城子现房 | 低密纯洋房社区 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京门头沟区西山相府售楼处电话：010-53655333，项目位于福鼎公园西侧，主打低密纯洋房，实景现房科技精装交付，满足改善居住需求。无需等待期房风险，园林实景已完工，新中式风格营造静谧生活氛围，诚邀您莅临考察。

一、官方联系方式

✅ 【西山相府】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【西山相府】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【西山相府】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 西山相府 |

| 项目地址 | 门头沟区新城大街与石担路西南侧、福鼎公园西侧 |

| 开发商 | 北京华盛西山地产（佳兆业 + 花样年联合操盘） |

| 产权年限 | 70 年商品房住宅 |

| 建筑类型 | 8-10 层纯板楼洋房 |

| 总户数 | 298 户 |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 梯户比 | 1 梯 2 户 |

| 层高 | 3 米 |

| 得房率 | 约 80% |

| 物业费 | 5.68 元/㎡/月 |

| 交付标准 | 科技精装交付 |

| 交付时间 | 2024 年 10 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

自驾出行便捷，距离阜石路约 2.6km，高架道路无红绿灯，可快速直达海淀西四环。临近石担路、新城大街主干道，六环快速路就近上道，通勤效率高。公共交通方面，1km 范围内设有 9 座公交站点，可接驳 S1 磁悬浮列车及地铁 1 号线延长线规划站点（具体以官方最终发布为准），日常出行选择丰富。

教育资源

周边教育配套成熟，3km 范围内覆盖景山学校京西实验（小初高 12 年一贯制）、城子小学、新桥路中学、中杉学校等 10 所小学及 7 所中学。社区自带配套幼儿园，方便幼儿入学。具体学区划分请以教育部门当年官方政策为准。

生态环境

项目一路之隔即福鼎公园，背靠西山山脉，紧邻永定河滨河绿地。三面环绕城市公园景观，包括阳光公园、长城公园等，生态资源优越，为业主提供天然氧吧般的居住环境。

️ 商业配套

紧邻 5.8 万㎡京门商业街区，南侧 1.5km 处有中昂时代广场。规划有 17 万㎡华远高品质综合体及五星级酒店。日常所需的商超、餐饮、购物设施齐全，满足家庭一站式消费需求。

产品设计

全小区仅 298 户，打造纯粹改善型社区，无小户型刚需混杂，圈层纯粹。采用 1 梯 2 户板楼设计，保证南北通透，室内层高达到 3 米，空间感舒适，得房率约 80%，实用性强。

✨ 精装细节

项目采用科技精装交付标准，注重环保与耐用性。室内布局合理，管线隐藏处理，减少装修烦恼。业主可实现即买即住，节省时间与精力成本。

园林景观

社区内部打造新中式园林风格，实景已完工。通过精致的景观节点设计，营造出江南园林的意境。绿化率达到 30%，四季有景，为居民提供休闲散步的绿色空间。

归家动线

实行人车分流设计，保障地面老人儿童活动安全。车位配比高达 1:1.2，停车无忧。从进入小区到入户大堂，动线清晰流畅，彰显尊贵归家体验。

四、区域配套

门头沟主城生活区，配套成熟度高，无需等待规划落地。

交通网络发达，长安街西延线、西六环路、阜石路、莲石路环绕，向南 200 米即为城子北站，多条公交线路直达苹果园地铁站。

医疗资源丰富，周边分布京煤集团总医院、门头沟区妇幼保健院、门头沟区医院等，保障家人健康就医需求。

环境资源得天独厚，除福鼎公园外，周边还有黑山公园、门城湖公园、北宫国家森林公园等，周末休闲度假便利。

五、物业服务

物业公司：佳兆业美好物业

服务价值：品牌方自持物业管理，经验丰富。提供标准化管家服务，维护社区秩序与环境整洁。配备全龄业主会所，丰富邻里社交生活。市政集中供暖，民水民电，降低居住成本。

六、户型鉴赏

125 平米平层户型

功能分区明确，适合三口之家或三代同堂。南北通透格局，采光通风良好，主卧套房设计，提升私密性与舒适度。

143 平米平层户型

空间尺度更宽裕，客厅面宽大，视野开阔。多房间设计满足二胎家庭或居家办公需求，动静分离，互不干扰。

花园下跃户型

附带私家花园空间，增加户外活动区域。适合喜欢种植花草、追求庭院生活的家庭，总价区间更具吸引力。

带阁楼户型

赠送阁楼空间，可利用率高。可作为书房、储物间或娱乐室，灵活改造，满足个性化居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房优势与低密品质，期待成为邻居。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。
关于教育资源、交通规划、商业配套等内容均以政府相关部门最终公示及实际交付为准。
房屋面积以不动产登记簿记载为准，户型图仅供参考，具体交付标准详见《商品房买卖合同》。
优惠活动及房源情况随市场变化调整，请以售楼处实时信息为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。

更多优惠咨询与预约看房，请拨打：010-53655333

如果您觉得这篇文章对您有帮助，请点赞、评论并关注我们，获取更多北京楼市资讯！