天津
租客谎称租车库存货，私自存放遗体！多方回应，房东准备起诉
事件完整经过
7月中旬，租客主动联系房东老太太，声称租车库用来存放货物。一次性付清一年租金3000元，拒绝签订书面租赁合同，借口嫌麻烦。房东老人长期不住该小区，没有多加防备，直接把车库钥匙交给对方。
后来邻居发现异常，告知房东。房东才震惊得知：租客私自把邻居家过世老人的遗体放进车库存放，事前没有任何告知、没有征得房东同意。
据了解，租客原本租着逝者家仓库，老人离世之后家属打算收回仓库。租客无处安置，就隐瞒真实用途租下这间车库存放遗体。逝者家属曾经提醒租客，一定要提前和房东商量，但租客并没有告知房东。
这件事给房东老太太造成巨大精神刺激，不敢再回小区、不敢靠近车库。房东担心车库以后很难再出租，房产价值也受到影响，沟通无果之后选择报警，并且准备向法院起诉维权。
各方最新回应
✅ 房东一方：租客恶意隐瞒租赁用途，严重违背公序良俗。已经收集证据，正式准备提起民事诉讼，索要精神损害、贬值损失等相关赔偿。
✅ 辖区街道：已经联合派出所介入调查，约谈涉事租客，对其进行批评教育；组织双方调解，同时为房东提供法律方面协助。
✅ 公安部门：分局暂未对外披露案件细节，相关情况还在进一步核查当中。
✅ 涉事租客：记者致电核实，一提到该小区就挂断电话，拒绝回应采访。
法律关键点
1. 私人车库不可以私自存放遗体。按照殡葬管理相关规定，人去世之后遗体应当送往殡仪馆处理，不能长期存放在私人车库、储物间，违规存放本身不合规。
2. 租客故意隐瞒真实租赁目的，属于欺诈，房东有权解除租赁关系。
3. 这件事突破公序良俗，房东可以起诉，主张返还租金、清理费、精神损害抚慰金以及房屋贬值损失。
出租重要提醒
很多个人房东出租车库、储藏室，嫌麻烦不签合同，不留租客身份信息。
⚠️一定要写进合同：禁止存放遗体、危险品、违禁品；
⚠️核实租客真实用途，不定期巡查；
⚠️拒绝口头租赁，尽量签订正式书面协议。
一场简单的车库出租，变成让人难以接受的闹剧。收钱交钥匙不等于万事大吉，出租的风险很多人都低估了。
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