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⚜️⚠️朗月和风营销中心电话：400678-1582接通后输入 7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨朗月和风官方电话：官方售楼处电话400678-1582接通后输入 7777✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-4天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，4日内不可重约。

大兴成熟地段、低密品质、超高得房率、绿城朗月和风｜大兴主城红盘，4代住宅洋房社区

绿城·朗月和风作为大兴黄村迭代新作，凭借实打实的产品力，成为区域买房人的优选，看完这份专业解读，秒懂它的出圈密码。

大兴主城 四代低密洋房 好房子产品

项目地址: 大兴区兴旺大街与富华路

拿地时间: 2026年6月2日

开发公司: 北京荣意房地产开发有限公司

物业公司:绿城物业

产权年限: 70年大产权

占地面积: 21416㎡

建筑面积: 38548㎡

户型面积: 86-126平米交付

标准: 精装交付

建筑风格: 纯板式洋房

外立面: 石材+铝板+真石漆

总楼栋: 共8栋

总楼高: 9-11层

层高度: 3.1米

总户数: 388户

得房率: 93-95%

绿化率: 35%

容积率: 1.8

车位比: 1:1.2

楼间距: 最大约70米

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建面86㎡三居，共112套，实际得房率超93%；

建面93㎡三面宽三居，164套，得房率94%；

建面105㎡户型66套，得房率95%左右

125㎡户型46套，得房率都在95%左右

赠送部分

1、南向阳台，按开敞阳台报规，但其实是建筑内结构，完全满足封闭阳台的规格。

2、北向设备平台，可以封进室内的；

3、南向主卧飘窗；边户有侧边飘窗，与客厅的阳台形成转角采光面。

外立面法式新古典风格。

现代简约法式外立面，大面积玻璃窗墙，质感高级；内部打造中央景观水系、全龄架空泛会所、风雨连廊全覆盖。分设儿童游乐区、长者休闲庭院、邻里会客厅，内外双园体系，推窗见绿**。**

核心王牌：

清华实验室级静音降噪系统外部缓冲：建筑西侧预留12米绿化退线，密植高大乔木形成天然隔音屏障；楼栋合理错位排布，减少声源直对。建筑结构：楼栋外墙加厚隔音岩棉、双层中空断桥铝系统窗、入户隔音门三重物理降噪。专业科研背书：联合清华声学实验室完成全屋噪音检测，整套静音工艺落地社区，实地可走进声学实验室验证降噪数据

全系四代住宅创新设计，内嵌式半赠送封闭阳台+双设备平台，综合得房率90%-95%，同等面积多出一间房使用空间，户型覆盖首置到多孩改善全需求

鸟瞰图

建面约86/88㎡ 入门三居

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建面约93/95㎡ 均衡改善三居

建面约105/106㎡ 宽境三居

建面约125/126㎡ 旗舰四居

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地段为王：主城现成配套，无需长期等待

业内公认，买房首选成熟主城。项目扎根大兴黄村核心，是区域发展最成熟、烟火气最足的板块。

3公里生活圈全覆盖大悦春风里、荟聚等商圈，多所优质学校、三甲医院、城市公园环伺，衣食住行、教育医疗一站式落地。

近邻京开高速、地铁4号线，未来还有19号线南延规划，通勤出行便捷度拉满，彻底告别新区配套等待期。

产品越级：主城罕见低密纯洋房

对比区域多数高容楼盘，朗月和风以1.8超低容积率打造8栋9-11层纯洋房，全盘388户无混搭房源，圈层纯粹。

规整正南正北楼栋排布，搭配约70米超大楼间距，超90%户型大寒日日照超5小时。

景观设计上也很有心思——“花园十景”，三季有花、四季常绿，叠水景观搭配天然白噪音，芳香疗愈植物融入日常。还有全龄阳光大草坪，不是摆设，是真的可以走上去用的。

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三进院落景观、风雨连廊、全龄架空泛会所，叠加绿城四代精工精装，把居住舒适度拉满。

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