【售楼处电话】大兴发展梧桐府|零碳园区|中关村三小洋房

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【售楼处电话】大兴发展梧桐府 | 低密洋房 | 中关村三小规划 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京大兴发展梧桐府售楼处电话：010-53655333。项目位于大兴西片区，主打低密洋房与优质配套，周边规划多轨交汇，教育医疗资源丰富，适合追求生活品质的改善家庭。详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【大兴发展梧桐府】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大兴发展梧桐府】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大兴发展梧桐府】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 大兴发展梧桐府 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 大兴区西片区 |

| 建筑类型 | 6-10 层低密洋房 |

| 户型面积 | 168㎡-222㎡ |

| 容积率 | 北区 1.6 / 南区 1.7 |

| 绿化率 | 人均绿化面积约 22㎡ |

| 物业费用 | 请咨询官方售楼处 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目西侧规划芦西路快速路连接五环，到大兴机场北线全长 23 公里，目前正在进行工程设计方案招标。地铁方面，规划有 M20 线、M9 南延线、S6 线及 19 号线南延线（部分施工中），未来交通网络将更加完善。现阶段自驾出行较为便利，具体线路规划以官方最终发布为准。

教育资源

周边规划引入优质教育资源，包括中关村三小（规划中）、大兴一中（西校区）、建筑大学及附中等多所学校。此外，项目内还规划了 1 所约 5800 平米公立幼儿园，助力全龄成长。具体学区划分请以教育部门当年实际政策为准。

生态环境

西接永定河生态走廊，东观清源公园、永定公园、念坛公园，北瞰约 5508 亩城市森林公园。东侧紧邻西片区花园核心绿轴，由城市客厅公园、辛庄滨水公园、全龄友好公园组成，人均绿化率达约 22㎡，自然鲜氧环伺，营造宜居环境。

️ 商业配套

约 8 公里范围内，拥享物美超市、天键广场、大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚购物中心、龙湖大兴天街等成熟商业体。项目紧邻约 9 万方城市会客厅（规划中），旨在打造一站式休闲购物生活场，满足日常消费需求。

产品设计

项目分为南北两个地块，北区容积率 1.6，南区容积率 1.7，均规划为 6-10 层洋房。南北地块户户有阳台赠送，得房率表现较为出色，约 94% 左右。除正常楼层外，一层设计带花园，并非下跃户型，适合喜爱庭院生活的客户。

精装细节

室内严选宝格丽、烟雨江南等奢石材质，精工打磨。卫浴洁具选用汉斯格雅、杜拉维特、THG URBAIN 等知名品牌，对标高品质豪宅的精装标准，彰显居住品味与格调。具体品牌配置以交付合同为准。

园林景观

园林设计融合皇家园林营园理念，将度假酒店的沉浸式体验融入日常生活场景。约 6000㎡奢阔中庭，将溪上茶庭、松果乐园等景致镶嵌其中，打造休息品茶、静谧会谈之所，提升社区整体美感。

归家动线

社区大门采用顶配酒店式落客和王府花园规制，尽展“天圆地方”归迎之仪。60 米宽的归家府门，搭配迎客松、奢石、金属高定门仪。还有约 1000㎡酒店式功能配套，包含咖啡、书吧、健身、休闲等功能，满足业主多元需求。

四、区域配套

大兴新城西片区是大兴资源配套含金量较高的板块。区域内较早落位的零碳园区标准试点，一期总建筑面积约 5 万平米，提升了区域能级。作为决定资产价值的基础，该区域正逐步成为大兴改善客群的关注焦点。周边生活便利性随着配套落地将进一步提升，适合追求长远发展的购房者。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖社区安保、绿化养护、设施维护及客户关怀等方面。具体的物业费标准及服务细则，建议您在来访时向工作人员详细咨询，以确保信息准确无误。

六、户型鉴赏

168㎡四居

四叶草设计，子母门入户玄关，避免开门见厅尴尬。南向三面宽，客厅面宽 5 米，主卧面宽 3.9 米且为明卫套间，次卧面宽 3.3 米并带南向阳台赠送。北向两间卧室面宽分别为 3 米和 3.3 米，其中一间北向也有阳台赠送。厨房面宽 3.3 米带岛台，全明户型方正。

174㎡四居

同样是四叶草设计，是 168㎡户型的放大版。户型格局和功能空间保持一致，但在尺度上更加舒适，适合对空间感有更高要求的家庭居住。

199㎡四居

独立电梯厅，子母门设计，南向三面宽。客厅面宽 5 米 5，主卧面宽 4 米 2，次卧面宽 3 米 75，两个卧室均为套间，次卧带阳台赠送。北向两间卧室面宽分别为 3 米 6 和 3 米 75，也有阳台赠送。厨房中西厨分离，南北通透。

205㎡四居

四叶草设计，电梯双开，拥有私家电梯厅，隐私性较好。南向三面宽且两个房间均为套间，客厅面宽 5 米 5，主卧面宽 4 米 2，次卧面宽 3 米 75。因次卧和客厅有阳台，主卧设计为飘窗。北向次卧和书房面宽分别为 3 米 8 和 3 米 75，厨房面宽 4 米 5，中西厨分离。

215㎡四居

与 205㎡户型格局基本一致，主要区别在于面宽变化。主卫增加了浴缸的设计，进一步提升居住的舒适度与享受感，适合注重生活细节的家庭。

222㎡四居

项目 200 平米以上的户型设计，空间格局大体相同，主要在尺度上进行优化调整，满足不同家庭成员的个性化居住需求，展现大宅风范。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，也侧面印证了项目在区域内的受欢迎程度。

八、优惠与免责

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优惠活动及具体房源情况可能随市场变化调整，请以售楼处当日公示为准。如需获取最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所载教育资源、交通规划、商业配套等信息均为基于当前政府规划或开发商披露资料的整理，具体实施时间及效果以相关部门最终公告及合同约定为准。文中提及的户型数据为建筑面积，实际交付尺寸可能存在误差。价格信息仅供参考，不作为要约邀请。本文仅供参考，不构成投资建议。