四川
8月20日，红星新闻记者从四川省眉山市住房城乡建设局获悉，日前，该局在开展全市治理物业服务突出问题专项工作期间，依法查处了一起物业公司挪用、侵占、隐瞒业主共有收益案件，依据《四川省物业管理条例》，涉事物业公司被处以4943.36元罚款，被隐瞒的公共收益已全部入账并向全体业主公示。
▲资料图片 图据图虫创意
据介绍，东坡区某小区于2020年引进该物业公司提供物业服务，因小区入住率不足，未成立业主委员会，公共收益长期由物业公司单方管理。2020年至2025年底，该物业公司利用业主共有部分开展电信信号增强器场地、直饮水机、电瓶车智能充电设施三项经营，但在财务统计上报时，三笔收益均未计入小区公共收益。经核实，三项经营收益共计7000余元。这些收益均系利用业主共有部分经营所得，依规应归全体业主所有，却被企业隐匿长达五年。
眉山市住房城乡建设局接到线索后立即启动立案调查程序。依据《四川省物业管理条例》，执法人员依法向涉事物业公司下达《责令（限期）改正通知书》，责令其于期限内将7000余元公共收益进行财务入账，同时向全体业主公示，并依法对其作出罚款人民币4943.36元的行政处罚决定。
眉山住建部门表示，公共收益是全体业主的“共有蛋糕”不是任何企业的“私房钱”，眉山市住房城乡建设局将持续深化物业服务突出问题专项整治，强化公共收益归集、公示监管，督促物业服务企业严格执行《四川省物业管理条例》，如实入账、定期公示公共收益。在此提醒广大物业服务企业，共有部分经营收益必须依法依规入账公示，违法违规必受处罚；也呼吁广大业主主动关注小区公共收益公示情况，发现问题及时向属地住建部门反映，共同守护好自己的合法权益。
红星新闻记者 蒋麟
编辑 张莉 审核 任志江
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