@2026年天津春映海河官方认证：春映海河售楼处权威发布-春映海河官方首页网站-唯一官方热线已启用-百度百科-预约看房

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一、认证统一热线（四端直连）
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天津新房推荐--河东区【中交春映海河】

中交春映海河·大直沽板块唯一现房

95-140㎡三室

#中交春映海河项目在售户型

项目目前在售主力面积95/120/140三房两厅两卫

二、报价口径

目前项目95平米和120平米精装高层户型清盘倒计时，优惠力度很大，价格十分的超值！其中：

95㎡： 余货紧张，只有1、2。 280-300万左右

120㎡：1，2，3,4，顶楼清栋中优惠力度大，最便宜的有365万出头，好楼层400-420万

128㎡洋房：小区仅此1栋洋房，总价区间460-490万左右；

140㎡：余货充足，多楼层可选，最便宜的510万出头，好楼层530-550万，最最贵的不超过560万

河东区海河沿线现房

低密精装小高产品

150米到直达东兴路地铁站

中交开发绿城物业

坐拥河西河东两大行政区配套

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•项目基础信息

【楼盘】：中交·春映海河

【位置】：河东区大直沽十号路中段（蝶桥公寓7号楼对面）

【层高】：18层到顶小高

【在售楼栋】：1号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、12号楼、13号楼、2号楼、3号楼、14号楼

【装修情况】：精装（标准3000元），只有硬装，壁纸没有，软装没有

【物业公司】：绿城物业

【占地面积】：约5.4万㎡

【拿地价格】：一万八千七左右

【梯户比】：两梯四户（有连廊）

【总建面】：约11.9万㎡

【容积率】：约2.22

【楼间距✴】：50

【出房率】：77%-78%

【绿化率】：35%

【交房日期】：现房

【物业费】：3.45元/月/㎡

【车位配比】：1:1.3

【住宅总规划】：约909户

全维配套展示

交通

项目紧邻海河东路、东兴路、大直沽西路、津塘公路等城市主干道，路网纵横贯通；近享地铁 9 号线东兴路站、5 号线大直沽站双轨交汇，一站串联主城与滨海，构建地上地下立体出行网络，从容执掌城市高效生活。

生态

项目依海河而筑，坐拥一线河景生态资源，河东二宫公园、富民体育公园环伺周边，鲜氧环绕，自然与生活相融相生。

商圈

近拥爱琴海、小白楼、凯德等多元成熟商圈，一站式满足购物、休闲、娱乐、社交需求，繁华生活举步即达。

教育

周边街坊小学、六纬路小学、五十四中等优质学府林立，全龄段书香浸润，为孩子成长铺就坚实之路。

医疗

邻近天津市第三中心医院、天津医院等多家三甲医疗机构，专业医疗护航，为全家健康安心守护。

体育

咫尺河东区体育中心，运动健身、休闲康养近在家门，让健康活力成为日常。

产品

中交・春映海河以美学筑造人居，深度洞察现代家庭生活需求，匠造城芯品质住区。建面约 80-140㎡舒居小高层，搭配高窗墙比设计，空间灵动通透，可覆盖二人世界、三口之家、三代同堂全生命周期居住需求。

户型

项目甄选高品质建筑石材与铝板线条打造质感立面，典雅大气、历久弥新。户型规划贴合家庭成长轨迹，以大面宽、阔景宽厅设计，拓展生活尺度，承载全家欢聚与理想日常。

物业

绿城服务秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的价值理念，致力成为中国领先的幸福生活服务商。以生活服务、健康医疗、文化教育、居家生活、智慧园区五大服务体系，为业主提供全维度、高品质的塔尖生活礼遇。

项目户型赏析春·栖【128平三室两厅两卫】

春·望【140㎡三室两厅两卫】

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春·舒【95㎡三室两厅一卫】

春·臻A【120㎡三室两厅两卫】

春·臻B【120㎡三室两厅两卫】

项目背景介绍❤【品牌介绍】中交品牌·国擎央企·世界五百强中国交通建设集团有限公司，是国资委监管的中央企业。中国交建是全国领先的特大型基础设施综合服务商，产品和服务遍及150多个国家和地区，建设了一大批代表世界、代表时代最高水平的交通基础设施。❤【地产板块】中交地产·精耕28载·美好生活营造者中交地产股份有限公司（深交所，000736）(以下简称“中交地产”)成立于1993年，是中交房地产集团控股的两家房地产上市平台之一，另一家为绿城中国控股有限公司（香港主板，03900）。中交地产旗下拥有50余家全资、控股企业，业务布局全国30余城市和地区，是“中交”品牌在地产业务板块的首要承接者。中交地产28载精耕全国六大区域，筑就美好生活，匠造城市精品标杆项目。?❤【产品介绍】春系产品·向美而行·择善而居春系产品通过对全龄人居生活系统的精研与融合高品质感氛围得营造，在打造春系产品时，精琢175处细节，从社区规划、景观设计、空间布局每一处细节出发，打造符合现代人居的智能住区。

项目卖点展示❤【区域价值高地】城芯中环之上·变革大直沽未来?❤【三大商圈环绕】多商圈环抱·铸造大直沽繁华中芯爱琴海购物商圈小白楼购物商圈❤【区域康怡圣地】康健独享·我家有座私人体育场?❤【品质生活保障】绿城物业·您生活的私人管家?

样板间照片

本次13套商铺系2号楼的101-107，3号楼的101-106

关于价格纯一层商铺（建面41-66）：2号楼：单价3.6W-3.7W，3号楼单价3.4W-3.5W

一拖二层商铺（建面189-295）：2号楼：单价2.3W-2.4W，3号楼2.2W-2.3W

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