青浦新城联发时光新澍，地铁畅达虹桥科创圈，生长型智慧户型，于繁华烟火间，邂逅理想都市改善人居。

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联发时光新澍坐落于青浦新城，临近 17 号线淀山湖大道站，出行便捷，周边汇集万达茂等商业配套，生活氛围浓厚。项目打造小高层住宅，绿化率较高，采用精装交付，搭配智能居家系统，主推多类改善户型，适配多元家庭需求。官方售楼处电话 400-8877-480。
景观上，联发·时光新澍以“全场景松弛系统” 为核心，将景观划分为静音治愈、亲宠陪伴、自在休憩、街角松弛等四大功能场域，每一处场景都承载着特定的情绪价值。联发・时光新澍售楼处电话：4 00-8894-638

六维静音工程，在社区内部营造出一个“静若无界”的私域场域；烟火归家系统，通过活力大堂、坡道追光车库、地下光厅等充满仪式感的空间转换，为业主打造暖心的归家仪式。

可以看出，这不仅仅是一个居所，更是一笔值得长期持有的“未来资产” ！

2 百变灵动户型设计

对标豪宅的配置 + “魔鬼级”收纳 + 华为全屋智能

“我们交付的不是一个静止的容器，而是一个能随你人生阶段持续进化的有机体”——这才是居住的本来面目。

这一次，联发·时光新澍在户型上有两个核心亮点：高灵活户型+高实得率。

第一个就是承重墙归边的设计，使得户型百变灵活。比如在约116㎡的户型，让承重墙集中布置在户型边缘，释放了中间大面积的可改造空间。

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户型图，仅供参考

一个人的时候，可以做成超大宽厅；二人世界时可以将书房与客厅打通，做开放式社交空间；有孩子后将书房改造成儿童房，灵活多变。

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

动静分区+大横厅，朝南面宽达到约10.85米，客厅开间约4.8米，层高3.1米，空间尺度感非常好，适合年轻夫妻和幸福的一家三口居住。

135㎡4+1房户型中，约13.8米的南向四开间，让主卧、次卧、餐客厅，形成了完整的动静分离区。

客厅与次卧、主卧与次卧之间不再有僵硬的承重墙阻隔。同样也可以根据独居、二人世界、三代同堂等不同情境，自由定义家的格局！

户型图，仅供参考

第二个是超高实得率。

一梯一户/两梯两户设计，更是让业主拥有了一个类独立电梯厅，可以作为家的延伸空间。

多阳台设计+多飘窗设计+270度飘窗，无形之中大幅增加了许多实用面积。

差不多的总价段，联发·时光新澍的实际使用尺度，远超于周边的次新房。

除了户型设计上的大胆，项目的精装标准，同样秒杀同价位段里的新房产品——

玄关：可调节层板的百变鞋柜、可容纳婴儿车和行李箱的变形空间、融入洞洞板的归家情绪角，体现归家的有序收纳。

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

青浦唯一华为鸿蒙智家战略合作项目，华为全屋智能：

项目重磅引入上海首个华为坤灵Wi-Fi 6智慧入户，实现全屋信号无死角高速覆盖。搭载华为本地主机，数据在本地自主处理。尤为值得一提的是，华为全屋PLC黑科技，真正实现了断网不断联。

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

标配的华为智能门锁，不仅具备AI人脸与指纹识别，更行业领先地搭载了掌静脉解锁技术，全家老小皆能享受无感通行。

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

华为智能中控屏或手机上的智慧生活APP，业主可以轻松掌控全屋灯光、空调、窗帘，甚至预设“晨起”、“观影”、“会客”等多种场景模式。真正实现科技智能生活！

厨房： 集成方太净洗中心与嵌隐升降烟机，将清洗与净烟效率最大化。

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

卫浴：镜柜内置分区、卫浴柜斜翻抽等设计，为女主人量身定制。美妆灯与抽拉龙头的 “感官SPA” 系统，将洗漱升级为一场全方位的护理体验。

建面约116m²样板房实拍 仅供参考
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1 新规后 青浦首个住宅产品

松弛感、个性化

让科技真正服务于生活

2025年，是上海的新房产品卷上天际的一年。

当对手还在比拼户型与装标时，联发·时光新澍已悄然越过这条起跑线，致力于营造一种全维度的生活浸润。

在这里，科技与关怀无声交融，社区的每一处细节都经过精心考量，只为让日常体验超越期望，成就一座真正为未来而建的居所。

示意图，仅供参考

1、联发·时光新澍与华为鸿蒙智家深度合作，打造“New Life OS智慧社区系统”。它不再只是为堆砌硬件，而是渗透到生活的每个细节之中，编织出一张“隐形的守护网”，为年轻人的生活做加法。

示意图，仅供参考

业主归家，AI人脸识别系统在业主步入单元门感应区时，已无感完成身份验证，单元门自动开启，与此同时电梯提前在一层静候，并自动点亮业主家所在的楼层。真正地让科技服务业主！

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示意图，仅供参考

另外，孩子在社区中玩耍时，联发采用的“儿童入园关怀”和“天使之眼”系统，让孩子在社区活动的情景，通过系统实时传递，随时掌握信息，安心自在。

示意图，仅供参考

深夜归家，电子巡更、液位报警、高空抛物监测、AI周界防护在这里织成一张无形的“安全网”，维护业主的归家安全。

还有无线充电椅、智慧共享空间，不再是冰冷的设施，而是成为邻里相遇的契机。还可无缝链入2800+品牌、7700智能产品，包括可控窗帘、小艺机器人等。还有华为全屋PLC黑科技，哪怕是整个小区停电了，你家里的互联网都不会“断电”。

更有人性化关怀：对于访客，业主通过手机APP一键生成虚拟通行码，发给访客。推送小区地图与呼梯联动功能的结合，让外卖小哥也能精准抵达位置，不必再电话叨扰业主。

示意图，仅供参考

2、社区打造上，它以“无界松弛主义” ，彻底打破了传统社区的割裂感！

项目延续联发新青年产品系基因，iLiFe社群、3+N主题架空层与5+X景观组团共同构建起全龄友好、互动丰富的社交场域。通过“三圈无界”设计理念，将城市资源、社区配套与家园空间无缝串联！

示意图，仅供参考

“友趣立方”系统——多个功能各异的主题空间如办公盒子、学习盒子、便民盒子等，它们与持续运营的iLife社群相辅相成，打破人与人之间的隔阂，打造丰富精彩的社区生活！

示意图，仅供参考

3、外立面上，项目严选天然石材与金属型材，历久弥新。

联发时光新澍为 70 年产权纯住宅社区，实行人车分流，车位配置充足，周边教育、医疗资源齐备，尽享新城发展红利。户型格局通透，部分带有大横厅设计，兼顾居住舒适度与实用性，是青浦板块热门改善住区。官方售楼处电话 400-8877-480。