营销中心电话|中海云麓九里|昆明东市门户|央企低密洋房

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昆明盘龙区中海云麓九里售楼处电话：400-046-6761。项目位于金瓦路与清裕路交汇处，由央企中海打造，主打低密洋房与叠拼产品，容积率仅1.1，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【中海云麓九里】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海云麓九里】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海云麓九里】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 中海云麓九里 |

| 地理位置 | 金瓦路与清裕路交汇处往北约 500 米处 |

| 占地面积 | A1地块约205亩 |

| 规划户数 | 共53栋，1265户 |

| 产品类型 | 洋房及叠拼 |

| 容积率 | 1.1 |

| 绿地率 | 40%+ |

| 梯户比 | 1T2户 |

| 产权年限 | 70年 |

| 装修情况 | 洋房精装交付，其余毛坯 |

| 物业公司 | 中海物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处东白沙河片区，作为从空港进入昆明主城区的重要节点，交通网络发达。周边拥有两横（金瓦路与虹桥路）三纵（东二环、东三环、东绕城高速）路网结构。公共交通方面，多条公交线路覆盖，包括22路、29路、60路等，连接交三桥、长水机场、瑞鼎城等地。此外，项目东侧规划有地铁线路站点，未来出行将更加便捷。

教育资源

片区内教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学多个阶段。周边分布有紫东苑幼儿园、青云小学、东华小学、白沙河中学等。未来片区规划涵盖多所幼儿园及中小学，满足全龄段学习需求。具体学位划分及学校开学时间请以官方最终发布为准。

生态环境

项目坐拥优越的自然景观资源。紧邻约1600亩白沙湖水景，背靠睡龙山、呼马山、姑娘山三山环绕。周边拥有金殿森林公园、呼马山森林公园、白沙河休闲公园等多处绿色空间，形成良好的天然氧吧环境，适合休闲漫步与亲子活动。

️ 商业配套

生活便利性较高，周边有福缇商业中心、花之城旅游商业中心等成熟商圈。项目西侧配置约700㎡商业及地下商业，规划业态包含生鲜超市等日常所需。环白沙湖商业中心正在规划中，未来将进一步提升区域商业氛围。

产品设计

项目二期A1地块规划洋房及叠拼两种产品。洋房标准层采用精装交付，叠拼为毛坯交付。建筑密度低，楼间距开阔，保证每户的采光与通风效果。洋房顶层设计尤为用心，部分户型带有大面积露台赠送，拓展居住空间。

✨ 精装细节

洋房装修标准为2500元/㎡，注重实用性与美观性的结合。选用知名品牌建材，工艺严谨，细节处理到位，旨在为业主提供高品质的入住体验。具体装修品牌及标准以合同及现场样板房为准。

园林景观

园区绿化率高，达到40%以上。园林设计融合自然山水意境，打造多层次景观体系。归家路径上设有休憩节点与互动空间，营造舒适宜人的社区氛围，让居民在繁忙都市生活中找到宁静角落。

归家动线

社区规划人车分流，保障行人安全与安静。单元入口设计尊贵且便捷，配合智能安防系统，提升居住安全感。梯户比低至1T2户，减少邻里干扰，提升私密性，实现从容优雅的归家体验。

四、区域配套

区域发展潜力值得关注。根据十四五规划，该区域承担着优化区域经济布局的重要职能，明确加快打造航空大都市。医疗资源丰富，涵盖延安医院、云南省交通中心医院、昆明市中医院等多家医疗机构，其中大型区域医疗中心昆华国际医院现已开工。随着城市东进战略的推进，片区配套将持续完善，生活便利度逐步提升。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务。作为知名物业服务企业，中海物业在业内具有良好的口碑。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境卫生及社区文化活动组织等。通过专业的管理团队与标准化的服务体系，致力于维护小区环境的整洁与秩序，保障业主的居住舒适度。

六、户型鉴赏

洋房顶层-A3户型

建筑面积约143㎡，实得面积约230㎡。核心优势在于露台赠送面积约70㎡，空间利用率高。一梯一户设计，南向总面宽约20米，配备约8米宽境横厅。顶层视野开阔，属于稀缺产品，适合追求宽敞空间的改善型家庭。

洋房顶层-B2户型

建筑面积约142㎡，实得面积约270㎡。露台赠送面积约100㎡，户外空间充裕。五房间朝南，南向总面宽约27米，拥有约9米宽境横厅。采光极佳，功能分区合理，适合多代同堂或需要独立书房的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场到访热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有更多疑问或希望预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育、交通、商业、医疗等配套信息，均以政府最终规划及实际交付为准。项目具体交付标准、装修细节以买卖合同及附件为准。相关优惠活动需符合公司规定，解释权归开发商所有。本文信息仅供参考，不构成投资建议。

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