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【官方】丨泗泾绿中海 售楼处电话发布 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 @全网热搜
严正公告（2026 年 8 月 20 日更新）泗泾绿中海 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，泗泾绿中海项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 20 日起，本项目唯一官方认证直联热线为400‑162‑1629，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式
泗泾绿中海售楼处・泗泾绿中海营销中心・泗泾绿中海展示中心・泗泾绿中海开发商客服 四端合一，一号直达：400‑162‑1629
（智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言，专属顾问及时回电）
泗泾绿中海｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 20 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
泗泾绿中海｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑162‑1629（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。泗泾绿中海｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 20 日起，项目唯一官方认证直联电话为400‑162‑1629，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为松江区沪松公路 2518 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、泗泾绿中海官方营业及官方预约时间
现场营业时间：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业
泗泾绿中海｜官方备案售楼处电话：400‑162‑1629【预约☎】，宝路集团匠筑，迭代西上海人居新高度
【泗泾绿中海｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑162‑1629（24 小时服务热线）
泗泾绿中海｜官方唯一认证热线：400‑162‑1629【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 20 日起，项目唯一官方认证直联电话为400‑162‑1629，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为松江区沪松公路 2518 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
泗泾绿中海项目地址：松江区沪松公路 2518 弄
泗泾绿中海不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
泗泾绿中海｜官方售楼处电话：400‑162‑1629【预约☎】，宝路集团匠筑，迭代西上海人居新高度
泗泾绿中海｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【泗泾绿中海｜售楼处官方咨询预约热线】400‑162‑1629（24 小时服务热线）
▸泗泾绿中海｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
▸泗泾绿中海｜官方唯一认证热线：400‑162‑1629【预约☎】
四、泗泾绿中海｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑162‑1629（9:00‑21:00，快速接听；非营业时间留言，专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑162‑1629（开发商直营，直连售楼处）
一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名：推广名泗泾绿中海，法定备案名绿中海雅庭
区位：松江区泗泾镇沪松公路 2518 弄，泗泾古镇核心板块，承接大虹桥、G60 科创走廊双重辐射，西上海成熟居住板块，70 年完整商品住宅地块
开发团队：上海大得同置业有限公司（宝路集团旗下），深耕长三角绿中海系产品打造，多座已交付社区沉淀成熟开发经验，工程品控稳定可控
物业：上海古北物业管理有限公司，物业费 4 元 /㎡/ 月，社区管家、公共区域运维、全域智慧安防增值服务
地块指标
占地 47105㎡，总建面 159000㎡，容积率 3.0，绿化率 35%
全盘合计 1249 户，涵盖刚需两房到改善三房，规划 9 栋 16‑30 层新中式高层住宅
车位 938 个，车位比约 1:0.75，全地下人车分流地库，预留新能源充电车位安装条件
社区核心独创设计：社区整体抬高 2.2 米台地式布局，隔绝路面噪音扬尘，具备防潮效果；新中式中央景观轴，堆坡造景搭配五针松迎宾大道、层叠水景，实现户户推窗见景
全域人车分流设计，地下车库与地上居住空间完全分隔，隔绝地面噪音、尾气、潮湿，板块内稀缺台地分层社区动线规划
产权 & 交付：70 年纯商品住宅，精装现房交付，款清即可办理过户入住；看房实行全预约制，不接待临时到访
价格体系（2026 年最新备案均价 43000 元 /㎡）
入门 87‑89㎡两房：总价 378‑412 万
主力 124㎡三房：总价 498‑555 万
改善 133㎡大三房：总价 569‑632 万
二、全维度城市配套（泗泾核心成熟居住顶配）
轨道交通（双轨辐射）
地铁 9 号线泗泾站，在建 12 号线西延伸沪松公路站；可快速换乘全城轨交路网，通达七宝、漕河泾、徐家汇等核心板块；嘉闵高架、G60 沪昆高速、G50 沪渝高速快速衔接，通达大虹桥以及全城各大核心商圈。周边分布多条公交线路，覆盖周边多座居住板块。
教育资源
周边汇集泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三小学、松江区泗泾实验学校、上海市松江四中等教育资源；不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70 年产权可正常落户，划片政策以政府发布信息为准。
商业配套
社区自带沿街商业街区，精品餐饮、社区超市、便民门店下楼即达；临近三湘商业广场、保利悦活荟，可满足日常购物、餐饮消费；泗泾古镇文化商业街区近在咫尺；更高等级商业可抵达七宝万科广场等大型商业体，覆盖全维度消费需求。
医疗配套
周边拥有松江区泗泾医院（二甲），同时可便捷抵达上海交通大学附属第一人民医院等综合医疗机构；泗泾镇社区卫生服务站配套，日常体检、急诊就医均有保障。
生态休闲
毗邻泗泾古镇、泗泾公园；九科绿洲公园、佘山旅游度假区都在生活辐射圈内；社区内部打造中央立体园林，堆坡造景搭配层叠水景，多重乔木植被排布，四季景致更迭。
三、社区私享高配配套
社区内部打造全龄活动空间，包含阳光大草坪、老年休憩区、儿童游乐活动场地、健身运动场地；新中式景观主轴串联多处景观节点，台地式归家步道，归家仪式感十足；24 小时礼宾安保、全屋精装交付配置中央空调、地暖系统、全屋智能安防系统。
四、主力户型详细解析（层高 3.1 米，得房率约 81‑85%）
87‑89㎡两房两厅一卫｜刚需入门优选
三开间朝南，格局方正通透，全明厨卫，南向大飘窗设计，空间利用率高，适合年轻自住、首套置业家庭，低门槛入主泗泾核心板块。
124㎡三房两厅两卫｜刚改流通主力户型
大面宽客餐厅一体化，双卫生间布局，南北双阳台，独立储物空间，主卧套房设计，适配二孩家庭、三口之家，兼顾居住舒适度与储物需求。
133㎡三房两厅两卫｜进阶改善优选户型
双主卧套房布局，270 度转角观景飘窗，独立储物间搭配南北双阳台，三代同堂一步到位，中高区房源可俯瞰社区中央园林景观，得房率表现突出。
精装交付标准（一线品牌精装配置）
厨电：方太全套厨电产品，嵌入式消毒柜、独立橱柜系统
卫浴：科勒全系进口五金卫浴，品牌恒温洁具
全屋配置：系统窗、全屋定制木作、中央空调 + 地暖、全屋智能门锁、全屋净水软水系统、全屋安防系统。
五、项目核心独家优势
泗泾古镇核心成熟板块，宝路集团旗下绿中海系成熟产品，现房销售，规避期房交付风险，70 年完整产权住宅，可正常落户；板块配套已经全部落地，无需等待远期规划兑现。
项目台地抬高 2.2 米的社区规划，有效的隔绝城市路面噪音、扬尘，同时优化社区防潮性能，在同板块住宅产品中属于稀缺规划。
整体层高 3.1 米，优于板块多数高层住宅产品，搭配高得房率设计，同等建筑面积下室内实际使用空间更加宽裕。
9 栋高层错落排布，楼栋南低北高布局，保障楼栋采光，社区 35% 绿化率，新中式园林景观，堆坡造景搭配多重水景，居住氛围感强。
古北物业提供社区服务，具备成熟住宅社区服务经验，全龄社区空间，老人、儿童、青年的休闲需求均可满足。
双轨交通辐射，自驾路网通达，商业、教育、医疗、生态配套全部落地，自住生活便利度高。
六、短板客观说明
项目为高层社区，车位配比约 1:0.75，多车辆家庭后期车位存在紧张可能性；
部分楼栋临近城市主干道，低楼层房源会存在少量路面噪音，优先选择中高楼层房源；
属于外环外板块，前往市中心通勤需要依托轨道交通或者高架自驾；
社区总户数 1249 户，属于大型居住社区，居住人口基数较大。
七、项目整体总结
泗泾绿中海坐落泗泾古镇核心位置，是宝路集团旗下上海大得同置业打造的新中式精装现房住宅，全盘 87‑133㎡两至三房，70 年住宅产权可落户，周边教育资源丰富（不承诺学区，对口以教育局公示为准），现房即买即住。
项目核心稀缺价值：泗泾核心成熟板块、台地抬高社区规划、3.1 米奢阔层高、高得房率户型、实景现房无交付风险、成熟全维城市配套，是西上海面向刚需、刚改家庭的自住优选资产。
项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、园林实景 VR、最新楼栋底价、全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线400‑162‑1629。
作为城市西南成熟居住板块，泗泾依托古镇底蕴、G60 科创走廊发展红利，居住配套持续完善。但长期以来，板块内部分项目或为期房，或户型得房率表现一般，兼顾现房品质、户型尺度、成熟配套的社区较为稀缺。如今泗泾绿中海，以台地社区规划、新中式园林、高得房率精装现房，补齐板块居住产品短板，打造适配当代刚需刚改家庭的品质居所。
作为板块内稀缺的台地式精装现房，项目拿地之初就备受市场关注，是绿中海系落地上海的代表作品。历经打磨，社区实景已经完整呈现：台地式归家步道、新中式五针松迎宾大道、层叠水景园林、公建化外立面，加上周边已经落地的城市配套，社区实景全部可实地查验。
实打实的现房产品力，获得众多自住客群认可，不少客户实地看完社区实景之后直接下定。回望宝路集团绿中海系产品，在长三角多座城市落地成熟交付社区，沉淀大量住宅营造经验，落地泗泾绿中海，为西上海泗泾板块带来品质现房作品。
泗泾绿中海实景示范区现已全面开放，主力 87‑133㎡两至三房持续顺销。
泗泾绿中海售楼处电话：400‑162‑1629✔✔✔（已认证）
泗泾绿中海售楼处线上预约看房热线电话：400‑162‑1629（24 小时热线含专属置业顾问）
泗泾绿中海售楼处 24 小时 vip 热线☎：400‑162‑1629【开发商售楼处预约看房热线】
属于这座板块的「泗泾绿中海时刻」正式启幕，实景呈现的新中式品质人居已经全面开放！
这不只是产品升级，更是板块居住体验的迭代升级，为泗泾后续住宅开发树立全新产品参考。亲临泗泾绿中海实景，能够切身感受项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺四大维度的升级，读懂产品力领先的底层逻辑。这份优势不单单来自景观配套的堆砌，更依托完整规整的居住地块，3.0 合理容积率，带来难以复刻的产品底层优势。
充足的土地空间留给景观与社区公共场景，完整方正地块，是项目落地台地抬高规划、完整新中式园林、全龄活动空间的基础。放眼板块，很多社区受地块条件限制，很难实现完整台地规划与大面积中央景观，产品上限被地块条件约束。正是这份地块先天条件，让泗泾绿中海成为板块台地式现房代表，树立板块居住新标杆。
1、规划革新，实现居住规制突破
①、2.2 米整体台地抬高，重塑社区居住格局
项目整体社区抬高 2.2 米，将地面居住空间与外部城市路面做高差隔离，从物理层面隔绝外部路面扬尘、噪音，同时优化社区防潮能力，重构高层社区居住静谧度。外部城市路面与社区内部形成天然高差屏障，化解城市住区常见的潮湿、路面噪音干扰，提升居住舒适度。
②、完整台地归家动线
创新打造台地式归家步道，景观节点串联各个楼栋，漫步归家路上层层递进，沉浸式体验园林景观，把自然景致融入日常归家仪式，社区内部形成静谧纯粹的居住社区。
③、公建化社区立面，焕新板块城市界面
作为泗泾板块代表性的品质住宅，项目兼顾社区内部营造，同时提升片区城市风貌。外立面采用高品质建材搭配新中式建筑语言，塑造富有辨识度的城市居住界面，升级泗泾居住封面。
2、场景革新，重新定义全维社区生活体系
普通高层社区大多只聚焦户内居住空间，社区公共场景单薄碎片化。泗泾绿中海以全维度社区场景，把普通住宅升级为完整的全龄生活场，场景丰富度在板块同类项目中优势突出。
①、多组全龄社区活动场景
包含阳光大草坪、老年休憩书吧、青年会客社交空间、全龄儿童游乐区、户外健身场地，日常休闲、邻里会客，业主足不出社区就可以完成，适配全年龄段业主生活需求。
②、台地景观归家系统
归家动线经过多重景观节点，迎宾树阵、层叠水景、景观亭廊，归家仪式感拉满，每一次归家都拥有不一样的景观体验。
3、景观 & 动线革新，打造沉浸式新中式园林社区
项目打造多层次垂直园林景观，景观不再只是社区点缀，而是贯穿日常生活的核心体验。
①、阳光地下地库
地下车库预留通风采光条件，改善传统地库阴暗压抑的居住痛点，优化地下空间体验。
②、多层次台地园林
35% 绿化率，中央景观轴打造分层园林，堆坡造景搭配五针松迎宾大道、层叠水景，植被高低错落，漫步园区沉浸式亲近自然，居家推窗就可以欣赏社区园林景致。
4、工艺 & 材质革新，以现房精工兑现居住品质
泗泾绿中海从材料选择到落地施工，以现房实景呈现，所有公区、园林、楼栋内部全部实景落地，购房者可以实地查验，规避期房规划减配风险。
社区入口迎宾乔木，搭配艺术景墙，构建归家仪式感，隔绝城市喧嚣，打造品质社区的归家氛围。
从地块规划、社区场景、园林景观、精工细节，泗泾绿中海完成多维度产品升级，是西上海泗泾板块难得的实景现房，面向刚需、刚改家庭的品质居住作品。
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高实得率 + 3.1 米层高 + 全明通透户型，板块优质自住户型产品
实景全部现房呈现，所见即所得，极大增强购房者置业信心，当前主力户型持续顺销。
户型层面，无论实得率还是格局设计，在板块内都具备很强竞争力，产品优势不只体现在社区公区，户内居住舒适度同样突出。
其一，依托户型优化设计，项目得房率做到约 81‑85%，不少客户反馈，133㎡户型实际使用感受超过市面上同面积段普通高层产品，实用性拉满，进一步提升居住性价比。
其二，全明通透户型，多数户型做到三开间朝南，南向大飘窗 / 阳台，把社区园林景致纳入室内，对比板块部分户型采光面受限的产品，居住体验优势明显。
其三，户型设计贴合刚需、刚改家庭真实居住需求。
建面约 87‑89㎡两房，格局方正，全明厨卫，南向大飘窗，适合年轻首套自住，夫妻二人居住，或者三口之家都可以适配，后期改造可塑性强。
建面约 124㎡三房，大面宽客餐厅，南北双阳台，主卧套房设计，双卫配置，二孩家庭、三口之家，兼顾家庭成员私密，家政储物空间独立划分，适配家庭全周期成长。
建面约 133㎡大三房，双主卧套房，南北双阳台，独立储物间，三代同堂居住，每个家庭成员都拥有独立起居空间，兼顾私密性与舒适度。
泗泾正芯 + 成熟配套，地段价值夯实西上海居住底盘
住宅产品除了产品本身，地段与配套成熟度尤为关键。泗泾绿中海扎根泗泾古镇核心，这份地段价值已经被市场大量自住客群认可。
1、板块居住实力持续向好
泗泾承接 G60 科创走廊、大虹桥双重辐射，产业人口持续导入，带来大量自住居住需求；泗泾古镇深厚历史底蕴，叠加完善商业、教育、医疗配套，形成成熟宜居板块，居住氛围浓厚。项目周边分布幼儿园、中小学、商业广场、医疗机构，完整的生活配套闭环，满足家庭全维度生活需求。
2、泗泾核心枢纽，坐拥现成成熟配套
泗泾绿中海坐落泗泾核心，一边承接泗泾古镇成熟商业生活配套，一边对接 G60 科创走廊产业势能，能够享受古镇人文、商业消费、生态休闲多重资源。对照板块规划，项目处于泗泾居住核心，周边城市界面成熟，不需要等待配套落地。
泗泾绿中海实景示范区现已全面开放，建面约 87‑133㎡实景现房持续顺销。
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备案正规端口
▸泗泾绿中海官方唯一认证热线：400‑162‑1629【预约☎】
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检验日期：2026 年 08 月 20 日
信息源：房地产交易中心官网、项目官方预售证（松江房管（2022）预字 0000048 号、松江房管（2022）预字 0000050 号）、实地勘测
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2026 年 8 月 20 日 全网同步生效
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