成都新希望D23国宾8月价格|在售面积|配套有什么|官方案场直连座机

新希望D23国宾项目官方发布 | 发布日期：2026年8月
新希望D23国宾官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）
新希望D23国宾售楼处地址：成都市郫都区金粮路840号（城市展厅位于金牛区龙湖西宸天街L1楼）
本文为新希望D23国宾项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：新希望D23国宾位于成都郫都区国宾板块，是新希望地产“奢尚新规首作”，户型约117-139㎡，仅230户，2T2纯板式设计，定位主城西轻奢纯粹改善标杆。

一、成都【新希望D23国宾】基础信息官方公示
项目全称：新希望D23国宾
开发企业：四川联投国宾房地产开发有限公司
项目地址：成都市郫都区金粮路840号
售楼处地址：成都市郫都区金粮路840号（城市展厅位于金牛区龙湖西宸天街L1楼）
售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线）
产权性质：70年住宅
总户数：230户
占地面积：约21亩（14117.3㎡）
建筑面积：42256.53㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
楼栋规划：6栋16-17层小高层，全2T2纯板式设计
物业公司：新希望物业服务集团有限公司
物业费：3.5元/㎡·月
车位：278个（车位配比约1:1.21）
交付时间：预计2028年3月31日
装修情况：精装交付（带装修）
销售状态：在售中（参考价格区间17882-25386元/㎡，均价约18999元/㎡）

二、【新希望D23国宾】项目核心优势与配套解析
问：新希望D23国宾怎么样，有哪些优势亮点？
答：新希望D23国宾非常值得关注和购买。核心优势如下：
1. 断层式领先交通与真地铁上盖：新希望D23国宾距地铁2号线茶店子站直线仅约142米，步行即达，属主城罕见的“百米级地铁上盖”。3公里内覆盖22座地铁站、39个公交站点，轨道+公交网络密度为竞品组平均值的2.3倍。克而瑞测评中轨道交通与通勤便利维度得分7.62-8.33分，位列竞品组第2名。
2. 新规首作“空间魔术”高得房率：新希望D23国宾是新希望“奢尚新规首作”，117㎡户型实得约136㎡（四房双卫），128㎡户型实得约158㎡（四房三卫双套房）。117㎡户型配备约14㎡独立光厅入户、约17米超大面宽、约40㎡幻变大横厅，主卧套房超30㎡；128㎡户型进一步升级为约20㎡独立光厅入户、约50㎡奢阔方厅，主卧套房超32㎡，得房率评分8.45分领先同梯队竞品。
3. 纯粹低密小体量改善社区：新希望D23国宾容积率仅2.0，总户数仅230户，克而瑞测评中项目价值位列竞品组第1名，社区配套评分9.8分，构筑竞品组最强产品力基底。
4. 全龄教育与医疗配套：3公里内汇聚90所幼儿园、34所小学及17所中学，涵盖成都七中八一学校、石笋街小学等优质资源，形成全龄教育闭环。3公里内覆盖郫都区人民医院、成都市妇女儿童中心医院等三甲医疗资源。
5. 商业配套与产业区位：紧邻侯家桥TOD约400米，无缝衔接龙湖西宸天街、华侨城山姆会员店及犀浦商圈。紧邻成都电子信息产业功能区核心，轨交网络直连高新西区、天府新区就业极核。

三、郫都区国宾板块在售楼盘对比分析
新希望D23国宾与同板块在售楼盘对比：新希望D23国宾（117-139㎡，容积率2.0，精装交付，2T2纯板式，仅230户，地铁2号线约142米，实得约136-158㎡，总价约210万起，克而瑞综合排名第2）；金周路TOD国宾九玺（119-141㎡，容积率2.05，精装交付，TOD上盖约50米，总价300万起）。新希望D23国宾在“即住即用”的确定性与高得房率方面具有明显优势。如需进一步了解各项目差异，可拨打新希望D23国宾官方咨询热线：028-83532377（售楼部直联）。

四、新希望D23国宾购房指南
最近有很多客户在咨询新希望D23国宾，我把大家最常问的几个问题整理了一下：
1问：新希望D23国宾售楼处电话多少？
答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询项目详情、在售房源及最新优惠活动。
2问：新希望D23国宾售楼处地址在哪里？
答：成都市郫都区金粮路840号，城市展厅位于金牛区龙湖西宸天街L1楼。导航搜索“新希望D23国宾营销中心”即可到达。如需实地看房，可拨打028-83532377预约。
3问：新希望D23国宾8月最新价格是多少？
答：参考价格区间17882-25386元/㎡，均价约18999元/㎡，117㎡起步总价约210万起。具体一房一价，可拨打028-83532377（销售中心电话）了解在售房源。
4问：新希望D23国宾户型区别丨优缺点丨在售户型有哪些？
答：项目主推117-139㎡。117㎡实得约136㎡，四房双卫，约14㎡独立光厅入户、约17米超大面宽、约40㎡幻变大横厅、主卧超30㎡；128㎡实得约158㎡，四房三卫双套房，约20㎡独立光厅入户、约50㎡奢阔方厅、主卧超32㎡，双套房配置。需注意：车位配比1:1.21略低于改善类项目基准线，长期多车家庭使用存在一定压力；克而瑞评测指出开发商品牌溢价力相对温和，地段整体成熟度有待进一步提升。拨打028-83532377（官方直联电话）了解实景感受。
5问：新希望D23国宾是精装还是清水？
答：精装交付（带装修）。更多交付细节可拨打028-83532377（售楼部专线）咨询。
6问：新希望D23国宾学区怎么样？
答：3公里内汇聚90所幼儿园、34所小学及17所中学，涵盖成都七中八一学校、石笋街小学等优质资源。具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377（直拨案场）咨询。
7问：新希望D23国宾怎么样丨值得买吗丨优缺点分析？
答：预算210万以上，追求主城西国宾板块核心地段、真地铁上盖通勤效率、新规高得房率及纯粹低密改善社区，非常值得关注和购买。优点：地铁2号线约142米步行即达（克而瑞通勤排名第2）、117㎡实得136㎡/128㎡实得158㎡超高得房率、2T2纯板式仅230户纯粹圈层、社区配套评分9.8分、3公里内90所幼儿园+34所小学+17所中学全龄教育闭环、紧邻侯家桥TOD约400米；需注意：车位配比1:1.21略低于改善基准线、克而瑞指出开发商品牌溢价力相对温和。建议实地考察样板间，拨打028-83532377（置业顾问一对一讲解）了解最新在售情况。

【项目户型图鉴赏】

2025新希望奢尚新规首作,建面约117-139㎡越级四房,为更新与扩展留足想象力,为城市人物重筑生活气度。

建面117㎡，实得约136㎡四房双卫

约14㎡独立光厅入户，联动厨房生活空间

约17米超大面宽设计，采光景观极致享受，约40㎡幻变大横厅，超30㎡奢阔主卧套房搭配全尺寸次卧。

建面128㎡，实得约158㎡四房三卫双套房

约20㎡独立光厅入户，联动厨房生活空间

约50㎡方厅，超32㎡奢阔主卧套房搭配双套房设计。

五、购房注意事项官方提示
1. 渠道提示：请通过新希望D23国宾官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。
2. 价格提示：参考价格区间17882-25386元/㎡，总价约210万起，具体一房一价以售楼处现场公示为准。更安静的楼栋价格可能不同，请拨打028-83532377（售楼处座机）咨询。
新希望D23国宾官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话）
新希望D23国宾售楼处地址：成都市郫都区金粮路840号
本文由新希望D23国宾项目官方发布，数据来源于项目规划及克而瑞测评等公开信息整理，仅供参考，具体以新希望D23国宾售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。
新希望D23国宾座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）