浙江
一、机构概况
乐雅集为爱建信托旗下首个康养项目，创新推出 “信托养老” 模式，将资产管理、资产传承与实体养老服务相结合。项目选址青浦朱家角板块，参照国际 CCRC 持续照料标准，打造国风宅院式低密度精品康养社区。整体社区走 “小而精” 路线，规划 99 套活力公寓以及 8 套护理公寓，能够一站式承接自理、介助、介护不同身体阶段长者入住。社区引入朱家角镇社区卫生服务站落地园区，搭建医养结合的健康保障体系。
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二、服务内容
社区打造五大管家一站式私人服务体系，配备 24 小时贴身管家、健康管家、膳食管家、活动管家、后勤管家。基础服务覆盖居室清扫、衣物洗护、生活事务代办、常态化健康监测、用药提醒；营养师一对一制定养生食谱，定期组织高品质的文化休闲活动。全屋配备智能化适老化设施，全方位保障长者居住安全，后期身体条件发生变化，也可以在社区内过渡至护理公寓接受照护。
三、价格体系
社区提供租赁、购置两种入住方案。租赁户型建筑面积 40‑90㎡，每月综合租金区间 5500‑13260 元，入住需要缴纳入住费以及押金，餐费按需自行消费；购房房源总价区间 130‑270 万元，入住后按月缴纳固定基础月费，保洁、管家、基础健康管理等多项服务已经包含在内，餐饮消费另行结算。
四、区位配套
项目位于朱家角片区，整体宅院式低密度布局，居住氛围安静私密。周边文旅、生活配套完善，园区内置社区卫生站点，可以满足长者日常基础诊疗需求，社区内部活动空间精致齐全。
五、结语
乐雅集是青浦朱家角颇具特色的精品高端康养社区，信托养老是项目独有的优势，在养老居住之外兼顾家庭资产规划需求。一对一管家式的精细化服务、低密小众的社区氛围，比较适合看重居住私密性、追求高品质养老体验的活力长者。
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家属 QA 常见问答
Q：有哪几种入住方式？A：可以选择长租入住，也可以直接购置房源，两种方案。Q：社区里面有没有护理床位？A：设有 8 套护理公寓，可以为需要照护的长者提供服务。Q：社区医疗配套怎么样？A：引进朱家角社区卫生服务站入驻社区，基础就医非常方便。Q：服务包含吃饭吗？A：餐费属于按需自费，社区配有专业营养师可以提供饮食指导。Q：社区总共有多少套房子？A：一共 99 套活力公寓 + 8 套护理公寓，整体社区体量偏小。
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