营销中心电话|石林云城|河西南岸地铁口|实景现房配琅小

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南京石林云城 | 河西南岸地铁口实景现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京石林云城售楼处电话：400-679-1393，项目位于河西南岸核心，实景现房呈现，配套成熟，欢迎咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 石林云城售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 石林云城营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 石林云城展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 开发商 | 石林集团子公司—雨花城镇开发 |

| 项目位置 | 河西南岸·凤集大道2号 |

| 产品类型 | 滨水公园洋房、小高层、雨花院子、别墅 |

| 容积率 | 约1.8 |

| 绿化率 | 约43% |

| 车位比 | 1:1.33，人车分流 |

| 得房率 | 约83%（不含赠送面积） |

| 交付标准 | 精装交付，含中央空调、地暖、新风等 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于河西南岸区域中芯，周边路网发达。驱车经凤集大道转扬子江大道，约15分钟可达河西金融城。经宁芜公路预计2025年通车后，通过刘村立交转绕城路，约20分钟至软件谷、南京南站，约30分钟至新街口。以上数据源自导航地图，实际路况可能有所变动。

地铁方面，项目位于地铁S2号线板桥北站上盖，设有出站口与项目连接，预计2025年12月试运行。通车后，一站换乘7号线，直达河西南、河西中等区域。地铁建设进度及开通时间以官方最终发布为准。

教育资源

项目自配幼儿园为贝特幼儿园，12班制，隶属于香港贝特国际教育集团旗下。此外，自配琅小分校琅琊路小学雨花分校已于2019年开学，由雨花台区教育局统筹选派优秀教师组成教学团队，板块内教学质量口碑良好。教育资源及相关入学政策请以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

栖居公园里，私享占地约15万㎡滨河公园。约15公里板桥河贯穿项目，提供沉浸式漫步、休闲空间，适合呼吸鲜氧与微度假生活体验。

️ 商业配套

自配花园院落式商业，建面约2万㎡，打造区域级商业中心。规划品牌格调餐饮、运动健身、家用生活、品牌旗舰等业态，实现24H全业态覆盖，让业主享受购物公园式体验。

产品设计

总建面约100万㎡水岸低密大盘，容积率约1.8，绿化率约43%。产品类型丰富，包含滨水公园洋房、小高层洋房、雨花院子等多种形态，满足不同家庭居住需求。

✨ 精装细节

精装交付标准涵盖玄关柜、背景墙、全屋墙纸、家装柜等。配备日立中央空调、兰舍新风、威能地暖锅炉三大件，确保居住舒适度。

园林景观

十余载公园住区，园区绿化环境醇熟。建筑密度约20%，营造出开阔舒适的居住视野，让生活与自然紧密相连。

归家动线

项目实行1:1.33的车位比配置，并采用人车分流设计，保障社区内部通行安全与安静，营造有序的归家体验。

四、区域配套

项目地处软件谷西园即雨花经开区，该区域是南京少有的与主城连片发展的区域，现有高精尖人才近6万人，与众多高素质人群为邻。周边汇聚丰富的办公与生活资源，未来随着宁芜公路拓宽及地铁建设，区域通达性将进一步提升。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队提供服务，致力于维护社区环境与安全，提供日常管家式服务。具体的物业管理公司及服务细则以实际签署的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

主力产品1：47# 18层毛坯小高层

建筑面积约113平、117平，毛坯四房两卫。毗邻地铁S2板桥北站2号口，总价参考158万起。

主力产品2：18层滨河精装高层

建筑面积约109平、136平，一线无遮挡滨水观景。精装交付即买即住，总价参考220万起。

主力产品3：6层墅院雨花院子

6层纯低密墅院，底部石材干挂，建筑面积约89-168平。限墅令下，主城内稀缺的私家院落产品。

底跃天地院：首层庭院加下层庭院，享受墅质生活。

平层公园院：约1.8米宽阳台，引景入户，打造空中小院。

顶跃星空院：上层多个露台，适合聚会、休闲、观景。

主力产品4：花园院落商业

建面约40-160平花园院落旺铺，招商销售进行中。商业外部毗邻河畔，内部设有多重景观组团，铺位带有花园院落。

温馨提示：以上户型面积及价格为参考信息，具体房源销控及价格请以售楼部实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据及内容来源于互联网或合作方提供，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府主管部门审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何承诺，学区划分及入学政策请以当地教育主管部门当年发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、地铁线路等均以政府最终批复及实际开通情况为准，开发商不对相关规划变更承担责任。

4. 文中涉及的户型面积为建筑面积，交付标准及装修品牌可能因批次不同有所调整，具体以合同约定及现场样板房为准。

5. 本项目推广名为“石林云城”，备案名为“石林云城”（如有差异以网签备案为准）。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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