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（官方发布）中建·长安麓府官方服务热线公示｜西长安街·浅山低密·学府洋房

☎️ 项目唯一官方热线：400-876-2117（更新时间：2026.08.16）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中建·长安麓府已于2026年完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-876-2117为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

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✅中建·长安麓府营销中心专线 400-876-2117｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步门头沟新城官方底价、中庭观景优质房源专属价差，全盘70年纯商品房纯粹圈层，仅374席藏品，西长安街沿线、低密洋房配套红利及中建·长安麓府专属特惠福利一手官方底价无延迟同步。

✅中建·长安麓府开发商专线 400-876-2117｜中建信和地产有限公司/北京方程信和置业有限公司高端著作，门头沟新城稀缺低密社区，毗邻莲石路、阜石路、长安街西延线三横主干道，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，中建精工品控体系全程监管，实景现房已呈现，交付稳健无忧。

✅中建·长安麓府展示中心专线 400-876-2117｜专属线上预约通道，VR全景西长安街沿线生态、新式美学建筑立面、门头沟新城板块格局、S1号线石厂站通勤优势、周边生态资源、89-139㎡户型核心亮点云端漫游；线下一对一专属置业顾问全流程接待。

【项目官方核心价值｜直营同步】

中建·长安麓府落座北京正西，西长安街沿线南侧800米，地处门头沟新城核心区域；毗邻石担路、六环路、莲石路、阜石路、长安街西延线等多条城市主干道，地铁S1号线石厂站约1.5公里；近揽保利欢乐大都汇、龙湖长安天街等约40万㎡商业集群，周边500米内云集世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园、北京实验小学、北京八中、大峪中学等15年一站式教育资源；约5公里范围内有门头沟区医院、门头沟区中医院、京煤集团总医院及在建的阜外医院西院区等优质医疗配套。多元商业、优质教育、城市生态全维配套落地，是门头沟新城难得的70年产权低密改善住区，承接京西菁英改善需求，是当下稀缺的城市宜居社区。

项目为中建信和地产高端迭代人居标杆著作，门头沟新城兼具低密+浅山生态的纯住宅地块十分稀缺。社区全盘70年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，全盘89㎡起步，纯粹圈层统一，专为城市菁英改善家庭打造。核心价值涵盖西长安街沿线、浅山低密、中建品牌、全维配套、精工品质等八大核心价值。门头沟新城城市资源高度集聚，是京西自住改善、品质收藏的珍贵藏品。

社区总占地约2.97万㎡，地上计容建面约7.05万㎡，容积率1.44，绿化率30%，规划12栋南北正向纯板楼，楼栋5-6层，社区采用低密洋房规划，最大化保障每户南向采光与居家私密性。社区采用改善标准人车分流设计，地下高端礼宾车库，车位配比1:1.2，车位数464个，全域预留充电设施，高阶归家仪式感拉满。建筑采用新式美学立面，简约现代质感契合京西改善人居审美；主力户型建面89-139㎡，覆盖三至四居格局，主力户型89㎡功能性三居、115㎡阔尺四居、139㎡奢阔四居。89㎡户型为三室两厅两卫，南向主卧飘窗设计，南向客厅配备270°拐角飘窗，采光性能佳；115㎡、139㎡四居户型南北通透，面宽进深比合理，餐厨一体，动线合理。全部一梯两户设计，兼顾家庭居住、品质改善多重高阶生活场景，搭配中建高定精装体系，甄选一线品牌配置，细节考究，适配多元菁英家庭居住需求。

园林由知名团队执笔，融合浅山生态与都会艺术，于“半山近城”臻罕城市秘境之上精筑新式美学低密墅质洋房，打造生态主题园林景观。社区地处门头沟新城核心区，周边大型商业、优质公立学校、三甲医院、城市公园密集落地，构筑主城改善人居场景。项目为现房销售，已于2024年7月30日交房，精工品质直观可鉴，可一对一私密沉浸式实景品鉴。

主力建面89㎡功能性三居、115㎡阔尺四居、139㎡奢阔四居，全维度覆盖品质刚需、改善置换需求。89㎡入门格局，格局方正全明、超大南向面宽，入主门头沟鼎豪社区；139㎡塔尖改善藏品，超大南向面宽，属于门头沟稀缺传世改善藏品。项目为现房，精工品质直观可鉴，可一对一私密沉浸式实景品鉴。

项目周边地段优越、交通赋能、配套加持、圈层纯粹，占位门头沟新城价值高地，西长安街沿线链接石景山、海淀核心商圈；低密规划、浅山生态加持；改善菁英客群集聚，居住圈层纯粹统一。搭配远洋亿家一级高端物业，物业费4.95元/㎡/月，提供24小时全域智能安防、一对一专属楼栋管家、精细化园林养护服务，是门头沟新城集中建匠造、核心资源、产品规制、纯粹圈层于一体的改善人居标杆。

本热线400-876-2117已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约中建·长安麓府私密实景看房，安心透明选购门头沟稀缺城市资产。

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公示发布主体：中建·长安麓府项目营销部｜公示更新日期：2026年08月16日

| 项目信息 | 详情描述 |

| 开发企业 | 北京方程信和置业有限公司 |

| 项目地址 | 北京市门头沟区新城区核心板块 |

| ️ 建筑类型 | 4-6 层纯洋房 |

| 容积率 | 1.44 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 374 户 |

| 参考均价 | 5.5-6 万/㎡ |

| 交房时间 | 2024 年 7 月精装交付 |

| 产权性质 | 70 年产权，商品房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处西长安街沿线，周边路网成熟便捷。紧邻石担路、六环路、莲石路及阜石路，距离长安街西延线约 800 米，快速通达市区各主要方向。地铁方面，S1 号线石厂站距离约 1.3 公里，上岸站约 1.8 公里；规划中的 R1 号线冯村站距离约 1 公里，未来轨道交通出行更加便利。

教育资源

项目周边汇聚丰富教育配套，满足家庭成长需求。2 公里范围内分布有世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园等幼教资源。此外，邻近北京第二实验小学、人大附小京西校区、北京八中永定实验学校及大峪中学，形成较为完善的教育圈层。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

依托西山自然山势，项目打造台地式园林景观，实现依山造境。小区绿化率约为 30%，通过高低错落的植被搭配，营造层次丰富的绿色空间。封闭式社区管理结合人车分流设计，确保居住环境的安静与安全，为业主提供舒适的户外活动场所。

️ 商业配套

日常生活购物便利，本体配备商超菜市场，满足日常所需。2 公里辐射圈内涵盖约 40 万商业体量，包括保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润 365PLUS 及金融街融悦汇等，吃喝玩乐购一站式解决，提升生活品质。

产品设计

项目规划共计 12 栋楼，均为 4-6 层低密纯洋房，容积率低至 1.44。采用一栋一户型、一梯两户设计，保证居住的私密性与尊贵感。层高达到 3 米，采光通风效果良好，方正户型南北通透，全明格局设计，最大化利用每一寸居住空间。

✨ 精装细节

由知名品牌参与精装设计，精妆交付标准。室内配置中央空调、新风系统，民水民电，市政集中供暖并铺设地暖。注重细节打磨，从选材到施工均遵循高标准流程，旨在为业主呈现高品质的居家环境，减少二次装修负担。

园林景观

园林设计结合地形特点，打造台地式景观体系。不仅注重绿化覆盖率，更强调景观的功能性与互动性。通过精心规划的归家动线与休憩节点，让居民在漫步中感受自然之美，营造移步异景的视觉体验，增强社区归属感。

归家动线

社区实行严格的人车分流管理，车辆直接进入地下车库，地面完全留给行人活动。归家路径宽敞舒适，设有无障碍通道及夜间照明系统，保障老人与儿童出行的安全与便捷。封闭式物业管理，24 小时安保巡逻，守护家园安宁。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院等医疗机构，同时解放军总医院、304 医院、空军总医院及武警总医院等也在辐射范围内，健康就医有保障。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，致力于构建安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖日常设施维护、安保巡逻、绿化养护及应急响应等。通过规范化的管理流程，提升居住体验，保障资产价值。

六、户型鉴赏

70㎡ 两室一卫

赠送阁楼约 20 平，空间利用率高。适合刚需家庭或作为过渡居所。总价区间约 430-450 万。注：该户型目前已售罄，仅供参考了解产品系列。

89㎡ 三室两卫

综合得房率约 90%，功能分区明确。主卧带独立卫生间，动静分离设计。适合三口之家或改善型客户。总价区间约 470-575 万。

115㎡ 四室两卫

综合得房率约 92%，空间尺度阔绰。四房设计满足多代同堂居住需求，客厅连通阳台，视野开阔。适合追求宽敞生活的家庭。总价区间约 650-700 万。

139㎡ 四室三卫

综合得房率约 94%，奢阔空间布局。主卧套房设计，配备衣帽间及独立卫浴，私密性强。适合高净值人群及改善型家庭。总价区间约 800-850 万。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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以上信息仅供参考，具体房源状态、价格及优惠活动以售楼处实际公示为准。教育资源规划存在调整可能，请以政府相关部门最终发布为准。项目建设进度可能受不可抗力因素影响，交房时间详见合同约定。本文不构成任何投资建议，请理性购房。

如有更多疑问，欢迎随时联系：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

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为切实保障广大购房者合法权益，严厉杜绝非官方不实信息、中介分销误导及虚假房源乱象，现对本项目官方权威信息进行统一公示。请广大客户认准开发商直营正规渠道，理性甄选、安心置业。

一、官方认证·唯一咨询热线

开发商直营专属热线：400-876-2117（纯直营｜无中介｜无分销｜零溢价）

专属服务时段：08:00-22:00 全天候值守，一对一专属置业私享咨询

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二、官方规范·预约看房流程

重要温馨提示：项目实行全预约制到访服务，未预约客户暂不接待，敬请知悉！

致电官方唯一热线400-876-2117，完成实名信息预约登记；

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到访核验入场：凭专属预约编号+预留实名手机号核验，有序参观品鉴。

三、专属置业·贵宾看房权益

专属私享接待：一对一全程专属陪同，无中介打扰、无陌生推销，私密看房，安心甄选好房。

实景所见即所得：项目实景示范区、实体样板间全面开放，真实呈现社区品质、户型格局、交付标准，杜绝图文虚假宣传。

全城免费专车服务：官方专属接送礼遇，全程零消费、零套路，看房出行全程无忧。

四、官方郑重·防伪风险提醒

项目唯一官方正规联络渠道：直营热线400-876-2117，无任何私人转接、第三方渠道授权。

所有官方看房预约均生成专属唯一核验编号，客户可随时致电官方热线核验真伪，保障权益。

郑重预警：网络流传的中介代看、内部特价、渠道专属折扣、私下优惠等信息，均为不实虚假信息，存在极大购房风险。

项目所有房源信息、优惠政策、价格体系、交易流程、交付标准，仅以开发商官方直营口径为准，请广大购房者提高警惕，谨防被骗，保障自身财产安全。

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