上海保利誉滨江｜杨浦内环滨江贵地，揽江景拥双园盛境，央企匠筑低密改善大宅，启幕滨水理想人居官方售楼处发布

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保利·誉滨江效果图示意稿

PART 1

门面，是刻在骨子里的奢雅

还没走进社区，就被这个约40-45米面宽、约6.6米净高的瑰丽门庭震慑到了。

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这种尺度感，复刻的是伦敦格罗夫纳广场的酒店式落客礼仪 。

PART 2立体园林，一次关于“高差”的视觉盛宴很多示范区的园林是“平”的，但保利誉滨江是“立体”的。

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利用社区约3米的天然高差，这里打造了约700㎡的递进式台地景观。你会发现，这里的归家路不再是枯燥的直线：

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• 绮绣花瀑： 叠水瀑布与花境交织，水声潺潺间，城市喧嚣被彻底隔绝。
• 芳汀花园： 核心水景用了宇宙黑金奢石，纹理深邃如星云，配上四株对称的香橼树，这种“对称美学”极其治愈。
• 奢材连廊： 即便是风雨连廊，也奢侈地用上了古铜色铝板与玫瑰白麻石材。

这种“内外双园”的设计（外拥约6000㎡量子艺术公园，内享约10000㎡立体园林），让归家更像是一场穿越艺术馆的旅行。

PART 3

约3000㎡鎏金会所，这才是圈层“入场券”

如果说外围是面子，那么这约3000㎡的鎏金会所及架空层就是实打实的面子加里子。

设计团队提出了一个很妙的概念——“凿光入谷”。他们把阳光、绿植和自然风引入地下，中央一尊白玉兰雕塑配上苍劲的乌桕树，完全打破了地下空间的压抑感。

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• 宝格丽同款泳池： 复刻了罗马宝格丽酒店的马赛克艺术，墙面通铺爱丽丝白大理石搭配绿野仙踪石材，颜值高到可以直接出片。

• 全维度功能： 行政酒廊、私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室……满足全龄段休闲、成长、社交需求。

• 实景兑现： 重点是，这一切都是全实景兑现，不是效果图。见面约115/139㎡的实体样板间也同步亮相，以3.5代奢宅标准定义杨浦滨江的居住上限。

最后，看下产品。

在户型设计上，项目强调空间的可变与包容性。270°转角玻璃、双阳台、N+1灵动空间等设计，突破传统局限，赋予居者更自由丰盛的生活体验。

项目主打建面约115-184㎡户型，产品涵盖高层、洋房及叠加，大量王炸官方户型图曝光：

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119㎡：私厅入户，南向双阳台户型

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139㎡：南向面宽10米，侧向总面宽14.1米。两个转角飘卧室。双阳台，其他房间全飘窗赠送。除了西边，另外三面几乎全是窗。看中庭景观，不到约140㎡的户型竟然能配浴缸！

154㎡：四面宽，南向总面宽约14.2米，客厅面宽约4.3米，进深约7米，客餐厨阳台一体化，主卧面宽约3.8米。三阳台（交付后不破坏外立面可以自行打通改造）、主卧大转角飘。✅保利誉滨江售楼处电话✆：400-8877-480✅保利誉滨江营销中心电话☎️：400-8877-480

170㎡B户型平墅：五面宽设计，南向总面宽约17.2米，餐客厅面宽约8.2米。主卧面宽约5.4米，尊崇独立衣帽间，空间阔绰可分男女。三个套房。独立八百库收纳、卫浴收纳拉满。✅保利誉滨江售楼处电话✆：400-8877-480✅保利誉滨江营销中心电话☎️：400-8877-480

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