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世界湾 三亚芯 中国孤品恒产

旅迹世界百年赓续的旅游产业集团

中国旅游集团诞生于 1923 年，是中国唯一一家以旅游为主业的中央企业，也是目前我国发展历史最长､产业链条较全､经营规模较大､品牌价值较高的旅游龙头企业｡截至 2025 年底，集团员工人数超过 4.2 万人，集团总资产超过 2000 亿元，每年接待游客超过 8 千万人次｡

八大业务单元构筑 2000 亿资产版图

作为中央直接管理的国有重要骨干企业，中国旅游集团业务遍布全球近 30 个国家和地区，以 "立足香港､深耕海南､拓展内地､做精海外" 为发展战略，形成八大业务为一体的多元产业格局，支撑中旅全球业主权益体系｡

总部迁址海南践行自贸港国家发展战略

作为唯一将总部迁址海南的以 "房地产开发" 为主业的中央企业，中旅投资坚定看好海南自贸港的发展，2022 年首次落子，目前已相继开发了海棠湾中旅・馥棠公馆､三亚湾中旅・三亚蓝湾､日月湾中旅・逐浪度假区､新海港中旅・海上都会 4 个项目，形成三湾一港的战略布局｡

全球湾心资产 一线海景大平层

中旅・三亚蓝湾，立于一岛双轴一线海的超级地点，一步海景，一岛双轴，价值无可替代｡拥地标酒店､潮流商业､滨海公园等多元业态，将个人独处､亲密关系､兴趣圈层､职场商务等多元场景融于一体，构建集商务､居住､休闲､娱乐于一体的滨海度假综合体，锚定全球高净值人士对生活的终极期许，开启三亚海居生活新范式｡

一线海景首排度假即日常

中旅・三亚蓝湾以亲密的距离，尽揽一线海景，将大海的舒适与浪漫尽情享受｡在海岸线的最前排，将城市与海洋在此交汇成永恒的仪式，让度假变成触手可及的日常｡

三亚湾心约 164m天际坐标

海南自贸港封面之作，屹立三亚中央商务区，约 164m综合体坐标，定制百变地标空间，专属顶层视野，俯瞰城市风光｡大国自贸港形象窗口，迎接世界看向三亚的第一眼｡

仪式与松弛的融合，无界绿洲的归家礼序

中旅・三亚蓝湾始于对 "真正奢侈" 的重新定义，秉持 "繁华之上，自然之中，如意人生" 理念，真正的奢侈，是一场旨在让自然反客为主的沉浸式叙事｡

萃取八大原生元素，编织海岛梦境：从海岛､沙滩､椰林､海浪､绿谷､山丘､雨林､溪流中汲取灵感，让海的气息从岸边蔓延至社区深处｡

馥棠七幕序列，仪式化归家旅程：以 "林语潮音・谧境栖居" 为主题，打造七重渐进式景观｡归家，成为一场 " 从城市喧嚣步入私享秘境" 的精神迁徙。

遇海公园家门口的森雾海浪园境

园林将景观与热带滨海度假生活结合，营造高端景观调性与品质，打造隐于繁华心归自然的热带雨林｡

椰梦方舟・会客厅交织缤纷海景的社交场

椰林与海风掩映下，打开全透明无界社交场域，一线蔚蓝海景与绿意漫入视野，共同交织生长在自然里的城市会客厅

约 4500m²社区商业国际烟火的奢享生活圈

高品质潮流商业，以国际时下新兴业态为亮点，构建多元高端体验消费场景，一半海景，一半烟火｡

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中旅投资 TOP 系升维世界藏品

中旅投资 TOP 系产品迭新之作，打造艺术臻境，如馥如棠的生活美学｡项目融合北纬 18° 热带气候与在地文化灵感，臻造 "馥棠系一线海景封面作品", 极尽诠释低调的奢华艺术｡

曲线艺术先锋前沿的审美造诣

以 "曲幕美学" 应答海岸，建筑立面以如海浪般的流动曲线，形成与海洋的温柔对话｡环抱之姿实现 "与海对谈": 环抱式布局，让海风与景深流淌入每一户，实现栋栋观海的纯粹特权，让每一扇窗都成为 “海的合伙人"｡

270° 环幕阳台极致挑高空间留白

建面约 186-556m² 全系一线海景大平层，以约 3.15-3.6 米层高、270° 环幕亲海阳台、全玻璃幕墙设计，实现 "栋栋瞰海、户户皆景" 的 IMAX 级视觉盛宴。空间设计让建筑隐退，浩瀚海景无碍地涌入每一寸空间，壮丽海岸成为生活的永恒背景。

全球湾心圈层的丰盈世界

云端会所：提供 "金钥匙 + 荷兰管家" 服务体验，仅为中旅・三亚蓝湾业主定制纯粹私享圈层，成就社交资产。

海景会所：打破传统封闭空间，以通透格局邀海入内，让无垠碧海成为每日生活的蔚蓝底色；室外配备空中海景恒温泳池，随时解锁拥海度假体验。

私属会所：将温情与关怀融入日常细节，重构亲密邻里的交流场景，让社区温情在共享中生长。

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国际双管家认证臻心卓越尊享体验

馥家高端服务体系，金钥匙 + 荷兰管家双管家认证；中国旅游集团全板块全系权益体系打通，项目业主共享尊贵的业主权益体系，带来更丰盛的高端旅居体验。

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