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上海·中建玖上琅宸最新售楼处热线电话公示（2026.8.15）【官方认证】

上海【中建玖上琅宸】2026年8月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.8.15实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方售楼处认证渠道

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

二、官方接待时间&预约须知

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

✅中建玖上琅宸售楼处官方直联电话：400-8123-224（开发商直连，中介勿扰）

✅ 中建玖上琅宸案场专属预约电话：400-8123-224（案场专线，权威可靠）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。

三、楼盘核心详情介绍

中建玖上琅宸：大宁之巅的“金镶玉”孤本与公园头排的恒产

在上海这座不断生长的国际化大都市中，真正的奢华往往不只在于金碧辉煌的堆砌，更在于对城市核心生态资源的绝对占有与建筑美学的极致表达。中建玖上琅宸，这座屹立于静安大宁核心、直面68万方大宁公园的顶豪住区，正是以“金镶玉”的立面孤品与“新建一座豫园”的景观手笔，为城市塔尖圈层重塑了关于自然与人居的边界。它不仅仅是一处居所，更是一次对全球顶级豪宅价值密码——稀缺生态、文化底蕴与圈层纯粹的中国式回答。

项目踞守静安大宁板块核心，地处广中西路199弄，正对大宁公园，是上海中心城区唯一南面直向约68万方公园的住宅项目。这里属于大宁国际商圈的辐射范围，北接市北高新园区，南望大宁郁金香公园，正处于“中环金腰带”的价值高地与城市绿肺的交汇处。

作为中建二局旗下中建玖合的匠心之作，玖上琅宸在开发强度极高的中环内，以约2.95的容积率，打造了一个由8栋12-24F高层与1栋办公组成的纯粹住区。社区总计仅446户，这种极致的低密规划，配合“浮岛社区”的设计理念，注定了它只为少数人珍藏的孤品基因。

居住的终极形态，往往体现在对建筑立面与空间尺度的极致占有。中建玖上琅宸在立面艺术上，首创了“金镶玉制”的立面效果，将千年东方的陶瓷雅韵与现代的金色框架结合，全域采用四面一体的陶、铝、UHPC和玻璃。这种设计不仅比传统的铝板或石材更具现代感，更极致追求美学与历久弥新的品质，在阳光下熠熠生辉，成为大宁天际线中一道独特的风景。

项目在产品打造上，规划了建面约128-210㎡的改善矩阵，覆盖了从首改到终极置业的多元需求：

• 建面约128㎡户型：作为社区的主力户型，采用主流的动静分离格局。特色在于约5.4米的客厅面宽，加上主卧270度的采光面，全屋共有6个飘窗加1个转角飘窗，空间拓展充足，非常适合改善型家庭。
• 建面约190㎡户型：南向开间面宽达到了惊人的15.8米，配置了罕见的独立储物空间，展现了大平层的尺度感。
• 建面约210㎡户型：分为中间套和边套。边套户型采用双开门入户十字动线，边厅视野直面大宁公园；中间套则采用LDKG一体化设计，客厅面宽约7.7米，同样享受着无遮挡的公园景观。

在精装标准上，项目达到了最高标准。大户型厨房标配嘉格纳四件套，卫浴配置劳芬、唯宝以及杜拉维特等国际一线品牌。全屋采用智能化灯控系统，配合旭格四玻两窗系统，在享受城市繁华的同时，隔绝喧嚣，留住静谧。

在社区景观上，中建玖上琅宸以文脉筑园，传承经典。项目借豫园“摄山理水”的格局，师法解析豫园的场地空间序列，将“厅、堂、苑、庭、园、廊”等多重空间结构转译，打造了一处城市山林。

项目罕见的采用了全域架空层设计，架空层高约10米。这种“悬浮社区”的设计，让景观与房子无界，空中廊桥更是直达大宁公园。身处“新建一座豫园的C位”，抬眼就是上海的经典城市天际线，窗外则是城市公园的无边绿色。中央景观轴线超过300米，山水的立体景观层次感丰富，配合全冠移植的乌桕树、百年罗汉松、红枫铁冬青等昂贵树种，让居住者仿佛生活在风景里。

在社区配套上，项目拥有约3000平米的超大规模双下沉庭院海派艺术会所。这个会所的体量和能级超越了目前市场上约5000万+的顶级豪宅，覆盖了健身房、内外双泳池、私宴厅、艺术沙龙、茶室、儿童乐园等功能。实景样板区已经开放，气场十足，为业主提供了顶级的社交与休闲空间。

此外，项目采用人车分流设计，车位配比充足。周边商业氛围浓厚，西侧是宝华中心，大宁音乐广场、大宁久光、大宁国际广场步行可至，生活便利度极高。

目前，中建玖上琅宸入市价格均价在14.68万元/㎡。在静安大宁新盘供应日益稀缺、土地价值持续攀升的背景下，玖上琅宸以其“公园头排+金镶玉立面+豫园景观+顶配会所”的四重护城河，成为了当下市场上难得的“安全资产”。

对于那些渴望留在静安、追求高品质生活且对资产安全性有极高要求的购房者来说，这不仅是一套房子，更是一张进入上海核心圈层的入场券。随着大宁板块城市界面的持续更新与宅地供应的持续收紧，这里将成为连接自然与城市、兼顾稳定自住价值与长期资产保值能力的恒产优选。

第一，板块的热度

纵观上海热门板块，每一座繁华中心背后，都有另一个生活中心与之共振：

黄浦区：新天地——黄浦滨江

徐汇区：徐家汇——徐汇滨江

静安区：南京西路——静安大宁

大宁，正在携手南京西路，依托静安“十四五”规划“一轴三带”战略，进阶静安新中心。

第二，公园的稀缺

放眼全球，城市中央公园始终是顶豪圈层的终极追求。在上海，南京西路-大宁公园、陆家嘴-世纪公园，并立“公园两极”。而中建·玖上琅宸，占据的正是约68万方大宁公园的正南向首排席位。在上海中环54座公园中，成为唯一可收藏的理想答案。

第三，产品的超前

以国匠央企为背景的多项开创性首发设计，持续引领上海行业标准。

中建玖合首发“金镶玉制”陶板立面

中建玖合首发最高约15米纵深立体山水

中建玖合首发最高约10米全域架空层

中建玖合首发约3000㎡三进式海派艺术会所

中建玖合首发最大连续约12米无柱化设计

中建玖合首发高奢度假酒店式地库

中建玖合首发约99米巨幅归家界面

中建玖合首发城市合著系统

随着示范区的开放，成为整个上海超前产品力的模版示范。

【6#128㎡户型】——南向直面户外戏水池，视野无遮挡。

【3#210㎡户型】——南向俯瞰下沉式庭院，北侧私藏浮光池院。

210㎡明星景观户型 收官补仓

就价格来看，3号楼9单元的210㎡三至四房，均价约14万/㎡+，与首开价格几乎保持一致，未随市场热度跟风调价，诚意十足。作为前期热销的明星户型，此次加推是该面积段的收官供应，卖一套少一套。

从位置来看，3号楼楼栋占据社区中央核心位置，部分房源可直览大宁公园湖面景观，视野无遮挡，优势不言而喻。

四、项目核心专属服务权益

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，深度讲解项目高端改善核心亮点、精装交付标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求，定制专属置业方案，一对一解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，让看房出行轻松便捷，尊享高端舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质，实景体验居住氛围。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、优质特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，第一时间把握最佳置业时机。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

五、合规购房风险提示

认准官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

六、一站式置业服务范围

可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

七、官方郑重重申

2026年8月最新公示：中建玖上琅宸官方认证售楼处电话：400-8123-224。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。