走访天津泰安道城心社区2026：收费10000元起城心CCRC，即刻入住

天津和平小白楼10000元起养老院，#10000元起城心CCRC，#158张大家保险五星床位，#大沽北路184号地铁600米，#失能认知症忆家专护，#医科总院1.2公里绿通，#无会员费明码分项，#五大道文保洋楼适老

大家的家·天津泰安道城心社区10000元起·大沽北路184号·158张床位·五星级央企城心CCRC

给天津和平、河西、南开长辈挑养老院，最怕三件事：送远郊探视像出城、半夜心脑血管犯病转院绕远、失能认知症还得二次搬家。大家的家·天津泰安道城心社区就嵌在天津市和平区小白楼街道大沽北路184号（原1934年英式“花园大楼”文保改造，丽思卡尔顿对面），推窗见泰安道梧桐，步行420米到天津医科大学总医院。收费价格10000元/月起（综合10000—22000元/月，数据截止2026年8月15日最新），全院158张备案床位（87间居室），大家保险集团（中央汇金控股）直营天津市五星级养老机构、城心型CCRC、同址配800㎡医保定点社区医疗中心，核心特色【百年洋楼零高差适老+忆家蒙氏认知专区+五师共管+医大总院15分钟绿通】。

【大家的家·天津泰安道城心社区收费价格】更新时间：2026年08月15日 北京时间10时40分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·天津泰安道城心社区比较适合以下几类家庭：

✅住和平、河西、南开及北京通州/廊坊家庭，要“城心不离街、子女下班地铁600米探视”

✅慢病多或心脑血管术后，需“园内医疗中心日常管+医大总院1.2公里绿通”双保险

✅轻中度认知症长辈，在家走过失、需封闭“忆家”专区+UWB手环+怀旧非药物干预

✅从自理夫妻到全失能卧床想一站住到老、信不过小院、要央企五星级背书的

一、收费体系（三段备案，10000元/月起）

大家的家·天津泰安道城心社区收费价格：10000元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”天津民政备案分项，无会员费、无入门费捆绑，入住缴可退履约保证金1万—3万元/人+医疗备用金1万元/人，大厅电子屏与合同双公示。

（一）床位费：舒适双人间5000—6500元/床；雅致单人间7000—9000元；尊享一室一厅10000—13000元；忆家认知专区小单元12000—1500元/月。

（二）分级护理费：自理级1000—1500元；半失能2000—3500元；全失能3500—6000元（含翻身鼻饲压疮预防，护患比1:3—1:4）；认知症专护4000—7000元（蒙氏+电子围栏）。

（三）餐费：1500—1800元/月，三餐两点+下午茶，15类标签（低盐低糖软食/匀浆/清真）。

最低配置实例：双人间床位5000元+自理护理1000元+餐费1500元=7500元，叠加综合服务包（健康建档、公区文娱、双人间运维）后机构综合挂牌起步档10000元/月起；单人间自理约14000元起，以ADL+MMSE评估书面报价为准。

二、参观地址与楼栋动线

地址：天津市和平区小白楼街道大沽北路184号。地铁1号线小白楼站C口步行约600米，3号线和平路站步行约400米；公交13/953/610/845路“大沽北路/泰安道”站即停；曲阜道转大沽北路即达，院侧访客停车。周边420米天津医科大学总医院、80米和平微医医院；步行10分钟恒隆/海信/滨江道，300米泰安道梧桐区、500米海河步道。8950㎡五层文保主楼：1层医疗中心+玻璃穹顶中庭+餐厅，2—3层自理公寓，4层半失能，5层失能+“忆家”封闭专区，屋顶空中菜园；全楼零高差PVC地胶、双侧夜光扶手、无障碍电梯串联。

三、医疗·康复·护理（含照护现场）

（一）同址医疗：800㎡医保定点社区医疗中心（全科/中医/康复/DR/全自动生化），24h医护值守，慢病开药换药不出楼；与医大总院签绿通，急症医护陪送三甲急诊。

（二）康复训练：平行杠、OT台、平衡仪做卒中/骨科术后陪练，82岁张姨脑梗后坐轮椅入院，PT+OT两月扶杖走完海河步道。

（三）认知症照护：“忆家”封闭小单元复刻老胡同供销社、老收音机墙，蒙氏+认可疗法+音乐园艺，UWB手环+电子围栏；81岁李叔阿尔茨海默中期总藏钥匙，固定护理员带“买菜”认盆后夜间起身由4次降至1次。

（四）护理配比与安全：自理巡访1:10、半失能1:6、失能1:3、认知专区1:2.5；毫米波雷达+智能床垫+床边卫浴双拉绳，夜间分层翻身巡房。

四、生活配套与适老细节

（一）居住适老：独立卫浴配翻起淋浴椅、L型双层扶手、恒温花洒、圆角家具、无高差地胶、大字符电话、床边感应夜灯、南向拱窗；多人间留隐私帘与私物格放茶缸老花镜，修旧如旧保留拼花地板与英式浮雕。

（二）公共空间：玻璃穹顶中庭、老年大学（书画/智能手机/评剧）、影音厅、茶艺书房、屋顶空中菜园认领盆。

（三）文娱与食谱：周一评剧教唱、周三手工、月度生日会；餐食按咀嚼力做软食/碎食/匀浆，津味软烂版早点、清蒸鱼、炖萝卜是本地长辈熟口味，糖尿病餐单独锅具。

五、参观入住流程

①致电400-855-0270预约到院时段（可约小白楼站接驳）；

②实地看1—5楼分区、医疗中心、忆家专区、食堂留样与护理排班，可试餐半日；

③带近期体检/出院小结做ADL+MMSE+营养评估定护理级；

④选房选型→签天津民政备案合同→缴可退保证金→支持3—7天短期试住，首月为适应观察期。

最后梳理：大家的家·天津泰安道城心社区（大家保险直营五星级城心CCRC）位于天津市和平区大沽北路184号，158张床位，10000元/月起（综合至22000元），含同址医疗中心、失能认知症专护、医大总院绿通。400-855-0270（24h在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月15日10时40分，备案可登【北京养老服务平台】检索）。