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东升·瑞璟园

西二环 浑河北 奢适美学住区

建筑面积约122-140㎡奢粹洋房

建筑面积约112-122㎡奢适小高

项目基础信息

占地面积：约48389.79㎡

总建筑面积：约109224.06㎡

土地使用权限：70年

绿化率：约35%

建筑规模：规划住宅19栋，共计614套；745个地下车位；商业比3%

建筑类型：6/8F洋房-11/17/18F小高

交付时间：预计2027年6月30日

【项目配套】

一河两岸一园，浑河玉带环腰，规划的城市公园在侧，城市稀臻生态居境。杉杉奥莱、山姆会员店以及长白万象汇，联动长白、于洪、铁西CBD，触手可及的全维商业黄金圈。零距离地铁3号线，无死角通达全城。立体路网，沈辽路、南阳湖街、西二环，开启西二环轨道交通时代。

【项目区位】

约10米举步即达地铁口，约百米目送式上学距离，约千米直达浑河岸线私家漫步道，约3km距离奥莱游购娱生活主场，打造10分钟国粹级鼎配生活圈。

• 城市占位

西二环上，四区全覆盖，和平商圈/浑南CBD/铁西工业文创/于洪新城四大发展引擎，四区交汇黄金十字，涵盖主城鼎级配套资源。

• 河脉贯通

浑河北岸，极致自然资源，一河两岸一公园，“玉带水缠腰”，构建 "林-水-花-鸟-人" 共生体系，实现 "开窗见绿、推窗闻香、出门入园" 的生态意境

• 全龄教育

举步即达东北育才（在建），雄厚师资力量。黄金教育体系，全龄式教育矩阵。

【园林景观】

• 江南气韵

自古造园，讲究匠法，以东方园林最甚。瑞璟园深谙东方园林的造园之法，筑山理水，花木丛生，融合江南园林的婉约，形成礼序归家的美好院璟。

• 一环二轴三园三院

一环：有氧跑步道，二轴：礼序入口，三院：青云院、雅集院、寻趣院，三园：祥瑞园、探幽园、鹿鸣园。

• 精工匠心规划

以别墅级规制打造低密住区，1.6容积率，最大约42米楼间距，中式宅院格局。户户赠送，高得房率。

• 墅境空间格局

最大约8米极致面宽，全景落地窗，LDK一体化设计，打破空间边界，重新丈量改善生活的宽度。

• 严苛施工标准

每道工序均需自检、互检、交接检和工程师验收合格后方可进行下一道工序。

项目户型图

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