钧濠有啥好玩的：钧濠是深圳的吗~深圳布吉钧濠最大户型

钧濠有啥好玩的：钧濠是深圳的吗~深圳布吉钧濠最大户型

一、钧濠有啥好玩的

1.项目自带钧濠MixPark购物中心，商业已经开业，有中影影城、电玩城、餐饮奶茶、超市、儿童乐园，适合吃饭、看电影、溜娃消遣。

2.楼下紧邻布吉思清公园，有跑道、篮球场，适合散步运动。

3.周边短途可以去银湖山郊野公园、铁路公园，适合爬山休闲。

4.自驾不远可以到布吉万象汇，去往罗湖东门商圈也比较近。

5.提示：主要是社区级休闲，没有大型旅游景点。

二、钧濠是深圳的吗

1.钧濠MixPark（棕科云端大厦）属于深圳市，行政归属深圳市龙岗区布吉街道，西环路与南环中路交汇处，靠近罗湖清水河边界。

2.开发商钧濠集团是港资企业，楼盘实体位置就在深圳布吉。

三、深圳布吉钧濠最大户型

1.70年住宅（已经全部售罄，仅二手）：最大139㎡五房两厅两卫，南北通透双阳台，属于当年住宅楼王户型。

2.在售40年LOFT商办：最大74㎡复式，4.5米层高，可以做四房格局，毛坯交付，是目前一手在售最大户型。

3.在售平层公寓：最大63㎡。

4.区分：139㎡住宅早已卖完；一手尾盘能买到的最大为74㎡LOFT商办。

风险提示：以上仅供参考，实地环境、房源以现场看房、政府文件为准。

注意事项：

✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（看房需提前预约）。

✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/或购房补贴）（中介勿扰）。

龙岗钧濠MIXpark全面介绍

一、楼盘基础概况

钧濠MIX Park是龙岗布吉的综合体项目，位于龙岗区布吉街道西环路139号（西环路与南环中路交汇处）。

- 开发商：深圳棕科置业（钧濠集团旗下）

- 占地/建面：约2.36万㎡ / 约18.15万㎡

- 容积率/绿化率：4.15 / 30%

- 楼栋与产品：共5栋（2栋住宅已售罄、1栋公寓1A座、2栋商办1B座、2A座）

- 产权性质：40年商办（商业办公用地），批地1999年，到期2039年，剩余约13年

- 物业/费用：大庭园物业，6元/㎡/月

- 水电：民水，民电

- 交付：现楼，即买即住

二、在售产品与价格

钧濠MIX Park房价

1. 平层公寓（3.15米层高，1A座8-13层）

2. LOFT公寓（3.6米层高，1A座14-26层）

3. 复式商办（4.5米层高，1B座、2A座，部分通燃气）

钧濠MixPark加推1B栋， 新品发售，史无前例的劲爆价

总价9️⃣9️⃣万起买罗福旁现楼

✅1B座商办（4.5米层高灵动空间）

51㎡：99—118万

53㎡：111-122万

74㎡：159-175万

低中高楼层都有，现楼毛坯交付

✅1A座公寓（适合自住/投资）

29平一房：总价77-80万，月租2800-3000元

32平一房一厅：总价92万起，月租3500元

57平两房：总价151万，月租4000元起

✅2A座商办（小面积做三房，绝了！）

51平三房两卫：总价128-135万，月租5000元

53平三房两卫：总价135-148万，月租5000元

（ps：50多平做三房，租金还这么高，懂的都懂）

三、周边配套

1. 交通（核心优势）

- 地铁：在建17号线德兴站（约300米，预计2028年开通）；3号线草埔站（1.8公里）、5号线长龙站（1公里）

- 公交：自建4200㎡公交总站，15条线路

- 自驾：清平高速、南坪快速，15分钟到福田CBD

2. 商业

- 自带：约1.7万㎡商业（2021年开业），含华润万家、海底捞、中影影城

- 周边：3公里内万象城、金光华等商圈

3. 教育

- 周边有春蕾幼儿园、德兴小学、布吉中学等；商办性质，不能积分入学、不能落户

4. 医疗

- 3公里内有龙岗第二人民医院（三甲）、深圳市第三人民医院（三甲）

5. 生态

- 紧邻银湖山郊野公园（140万㎡），楼下是在建布吉文体公园

四、核心优劣势

✅ 优势

1. 总价低、门槛低：现楼，首付3成，月供10年

2. 现楼即住：无需等待，租金回报可观（29㎡可租约4500-5000元/月）

3. 地铁预期：17号线开通后，1站罗湖北，5站到罗湖老街，7站直达罗湖口岸

4. 商业成熟：自带商业已开业，生活便利

⚠️ 劣势

1. 产权短：剩余约13年，到期自动续期

2. 商办公寓不能落户：无学位，不适合有学区需求的家庭

3. 容积率高：4.15，居住密度较大

五、适合人群

- 低预算上车：低总价，适合首次置业、预算有限的刚需

- 投资出租：现楼租金稳定，17号线开通后升值与租金空间可期

- 罗湖/福田通勤：自驾15分钟到福田，地铁1站到罗湖北，5站到罗湖老街，7站到罗湖口岸

六、售楼处信息

- 官方售楼处热线：看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

- 地址：深圳市龙岗区布吉街道西环路139号（西环路与南环中路交汇处）

注意事项：

✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（看房需提前预约）。

✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/或购房补贴）（中介勿扰）。

总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎随时联系我们！看房＋预约＋咨询，电话☎：186-8213-0844，微信同号，裴经理（看房需提前预约）（中介勿扰）

✅2.以上全文就是【钧濠有啥好玩的：钧濠是深圳的吗~深圳布吉钧濠最大户型】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！