【售楼处电话】大华锦绣山海 | 西拓门户地铁|95 平起大品牌

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大华锦绣山海 | 西拓门户地铁|95 平起大品牌 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明大华锦绣山海售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于昆明春雨路，紧邻地铁 3 号线大渔路站，是西拓战略下的高关注度住宅。如果您对片区价值或房源详情感兴趣，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【大华锦绣山海】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华锦绣山海】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华锦绣山海】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 大华锦绣山海 |

| 项目地址 | 昆明·春雨路·地铁 3 号线大渔路站 C 出口约 50 米 |

| 占地面积 | 约 61.8 亩 |

| 总建筑面积 | 约 22 万方 |

| 住宅体量 | 约 16 万方 |

| 在售面积 | 建面约 95-142㎡ |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 预计交房 | 2027 年 3 月 |

| 物业服务费 | 2.76 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离昆明市区仅 7 公里，周边路网发达。双铁交汇包括渝昆高铁、滇西高铁及地铁三号线，实现快速通达。三高速环绕，杭瑞高速、西三环高架、绕城高速立体交互，方便车主出行。此外，昆明西客站形成一体的 TOD 综合开发，链接滇西、滇西南方向，通勤便利性较高。

教育资源

周边汇集西市优质教育资源，包括昆一中山海实验学校、马街中心小学、昆一中西山学校分校等。另有公办幼儿园预计 2026 年 6 月移交。具体学区划分及招生政策，请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

六大公园环伺，包括翠峰公园、草海公园、西山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠公园、眠山公园。项目坐享滇池优质岸线红利，提供稀缺生态价值与休闲空间，居住舒适度较高。

️ 商业配套

半小时黄金生活圈，无缝链接昆明核心商圈。兰亭广场、悦云天地购物公园触手可及，南亚商圈、南屏街商圈、恒隆商圈亦在便捷范围内，日常购物与生活消费需求可得到较好满足。

产品设计

星曜系为大华集团旗下高品质精品级产品定位，打造新时代审美活力住区。在售产品为曜级板式高层，包含 5 栋与 7 栋，采用 2T4 梯户比设计，优化空间布局，提升居住私密性与效率。

精装细节

目前交付标准为毛坯交付，给予业主更多的个性化装修空间。建筑用材与工艺均遵循品牌标准，确保房屋基础质量可靠，后续可根据家庭需求定制理想风格。

园林景观

社区引入七极归家礼理念，从繁华到静谧，铺就银河般的归家轨迹。通过多层次绿化与设计，让回家的每一步都充满仪式感，营造安宁舒适的社区氛围。

归家动线

六极星陪伴体系，强调空间不再是冰冷的容器。用专属语言让陪伴的温暖自然生长，通过创新空间重构人居维度，以阔绰尺度丈量生活向上生长的无限可能。

四、区域配套

项目位于昆明西拓门户，政府主力发展板块。根据昆明市十四五规划，该区域将是功能上的提升完善和城市界面的彻底更新。作为云南政治中心服务承载区及现代服务业活力区，长远来看具有较好的发展潜力。区域内云贵重要医疗资源云集，如昆明医科大学第二附属医院、云南省肿瘤医院等三级综合医院，为全家人的健康生活护航。

五、物业服务

物业公司秉承专业服务理念，物业费标准为 2.76 元/㎡/月。服务团队致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境，通过规范化管理保障小区日常运营。具体服务内容以物业合同及实际执行为准。

六、户型鉴赏

【星境】高实用三室两厅双卫

建面约 95㎡，得房率约 96%，适合年轻家庭或首次置业群体，空间利用率高。

【星澜】LDKB 大方厅四室两厅双卫

建面约 110㎡，得房率约 98%，LDKB 一体化设计，拓展客厅视野，适合改善型家庭。

【星寰】超大面宽四室两厅双卫

建面约 120㎡，得房率表现优异，部分户型约 101%，多房间配置，满足三代同堂需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当年教育局文件为准。
2. 文中关于交通、商业、规划等描述基于当前公开信息，存在调整可能，以政府最终审批及规划为准。
3. 本项目销售证件号及相关预售许可信息，请前往售楼部核实。
4. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或法律要约，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》为准。
5. 开发商名称：大华集团，保留最终解释权。

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