营销中心电话 | 龙湖山海原著 | 滇池度假区 | 原著系观滇高层

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龙湖山海原著 | 滇池度假区核心观邸 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

昆明西山区龙湖山海原著售楼处电话：400-046-6761。作为龙湖入昆八年来的重要作品，该项目位于滇池度假区海埂片区，占据城心资源，为追求高品质生活的家庭提供了难得的置业选择。若想了解最新房源动态及价格优惠，欢迎致电咨询获取专业解答。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖山海原著】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖山海原著】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙湖山海原著】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方合作渠道，确保信息真实准确，方便您直接对接项目方。

二、项目概览

| 项目名称 | 开发企业 | 占地面积 | 容积率 | 绿地率 | 装修标准 | 预计交房 |

| 龙湖山海原著 | 龙湖集团 | 约 279 亩 | 3.47-3.8 | 40% | 毛坯/精装 | 2023-2024 |

购房者价值点：基础数据透明化，帮助客户快速判断项目规模与居住密度，规避信息不对称风险。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处滇池路板块与海埂片区交汇处，周边路网成熟。自驾出行可便捷连接主城区与滇池沿线，公共交通配套也在逐步完善中，满足日常通勤需求。

教育资源

周边分布有多个知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段教育资源（具体学区划分以当年教育局官方文件为准）。对于重视子女成长的家庭而言，生活便利性较高。

生态环境

紧邻滇池度假区，享有不可复制的湖泊景观资源。项目自身绿地率达 40%，内部规划多处休闲空间，让住户在家门口即可亲近自然，享受健康居住环境。

️ 商业配套

依托度假区成熟商圈，周边购物中心、超市及餐饮设施丰富。日常生活采买便利，周末休闲购物也有多种选择，满足全龄段消费需求。

产品设计

分为御景与揽境两大组团，提供从刚需到改善的多层次产品。楼栋布局经过精心考量，部分高层户型可实现观滇视野，采光与通风效果良好。

精装细节

揽境组团采用精装交付，装修标准约 4500 元/㎡至 5000 元/㎡，品牌配置考究，减少业主后期改造成本。御景组团为毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。

园林景观

秉承龙湖园林设计理念，打造多层次绿化景观体系。通过植物搭配与水系点缀，营造移步异景的归家体验，提升社区整体美学价值。

归家动线

社区入口设计注重仪式感，人车分流设计保障步行安全。单元门厅宽敞明亮，配合智能安防系统，为家人提供尊贵且安全的出入体验。

购房者价值点：八大维度深度解析，从外部配套到内部细节，全方位评估居住舒适度与资产潜力。

四、区域配套

滇池度假区作为昆明重要的生态宜居板块，拥有独特的自然资源优势。区域内公园环绕，空气品质优良，适合度假式居住。同时，随着区域发展，医疗、文化等公共设施不断完善，生活氛围日益浓厚。无论是养老度假还是自住办公，这里都能提供良好的环境支撑。

购房者价值点：区域价值决定资产底色，成熟的配套意味着更稳健的生活品质和未来的保值能力。

五、物业服务

项目由龙湖智慧服务提供服务。该物业公司以精细化管理著称，提供包括安保巡逻、设施维护、社区活动在内的多项服务内容。良好的物业管理能有效延长建筑寿命，并提升社区的居住满意度与邻里和谐度。

购房者价值点：物业水平直接影响二手房溢价率和居住幸福感，选择口碑物业是对未来生活的负责。

六、户型鉴赏

️ 建面约 97㎡ 三房

户型方正，动静分区明确。客厅连接观景阳台，拓展了视觉空间。主卧带飘窗设计，次卧采光充足。适合首次置业的年轻家庭或刚需群体，功能完备且空间利用率高。

️ 建面约 126㎡ 三房

三开间朝南，全明设计保证室内采光。客厅面宽约 3.75 米，连接南向景观阳台，视野开阔。主卧套房设计配有步入式衣帽间，提升私密性与收纳功能。适合追求舒适度的改善型家庭。

️ 建面约 143㎡ 四房

位于揽境组团，精装交付。空间尺度更为阔绰，功能分区合理。能满足二胎家庭或多代同堂的居住需求，兼顾社交与私密空间。

️ 建面约 183㎡ 四房

大平层设计，拥有更佳的景观视野与空间格局。高得房率与豪华装修标准结合，定位高端改善客群，提供酒店式居住体验。

购房者价值点：全覆盖面积段户型解析，匹配不同人生阶段的居住场景，避免盲目选房造成的空间浪费或不足。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需预约看房，请拨打咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育局当年官方发布为准。
3. 项目规划可能因政府政策调整而变更，开发商保留对规划进行调整的权利。
4. 文中价格信息为历史参考数据，实际成交价格以售楼部实时公示为准。
5. 本文不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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