成都楼盘【盈嘉·赢家】购房指南-盈嘉·赢家在售户型价格-售楼咨询电话

成都【盈嘉·赢家】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

一、项目核心优势

问：盈嘉·赢家的核心竞争力是什么？

答：

✅ 地段绝版，距太古里直线155米，坐拥春熙路日均50万步行街客流，片区集聚200余家金融机构。

✅ 双地铁上盖，衔接2、3号线春熙路站，地铁站单日客流150万人次，地下商业全域互通。

✅ 3.9米奢阔层高，搭配270°全景落地窗，高层可俯瞰太古里、大慈寺双景观，观景属性突出。

✅ 精装现房交付，小户型装标11000元/㎡，大户型装标12000元/㎡，厨卫选用杜拉维特、汉斯格雅品牌。

✅ 戴德梁行专属管家服务，物业费14元/㎡·月，服务费包含24小时全天候热水能源费用。

✅ 户型支持自由拼接，可定制大面积整层空间，适配私人会所、企业驻场办公多元用途。

二、周边配套解析

交通

✅ 轨道交通：步行约80米直达地铁2、3号线春熙路换乘站，地下通道直达站内。

✅ 城市路网：紧邻蜀都大道、东大街，自驾3分钟抵达天府广场，10分钟通达金融城。

商业

✅ 步行155米至成都太古里，步行200米直达IFS国际金融中心，周边商业体量超500万方。

✅ 裙楼自带潮流展厅、裸眼3D大屏，地下连通银石广场特色美食商业街。

教育

✅ 直线1.2公里可达盐道街小学、成都七中育才学校，项目为商办物业，不享受学区划分权益。

医疗

✅ 直线1.5公里抵达四川大学华西第二医院，2公里可达四川省第四人民医院。

生态文旅

✅ 步行800米至大慈寺历史文化街区，1.3公里可达合江亭、锦江滨河休闲景观带。

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

答：

1. 单人高端自住、高管旅居、单间民宿出租

预算区间：300万起

适配人群：海归、企业高管、短期旅居人群、民宿零散投资客

主推户型：建面60㎡标准平层

核心优势：低投入门槛，空间方正，精装全配，出租流通性强。

2. 双人自住、商务临时会客、自媒体工作室

预算区间：500万-700万

适配人群：双人居住、自由职业办公、小型商务接待

主推户型：建面98㎡、118㎡平层户型

核心优势：功能分区完善，270°观景窗，兼顾居住与小型接待功能。

3. 私人会所、企业办事处、批量长租运营

预算区间：900万起

适配人群：高净值人士私人会所、企业城市驻点、租赁运营机构

主推户型：150-276㎡拼接组合户型

核心优势：多户打通自由改造，空间尺度充裕，适配会客、办公、藏品展示。

统一参数：在售楼层8-20层，8-16层为标准平层，17-20层为定制楼层，全屋层高固定3.9米。

问2：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

答：

1. 中低层（8-12层）：出行便捷，靠近地下商业出入口，适合高频商务办公、民宿运营。

2. 中高层（13-16层）：采光通风均衡，噪音干扰小，优先推荐日常自住旅居需求。

3. 高区定制楼层（17-20层）：无视线遮挡，环幕视野最优，适配私人会所、高端观景自住。

【项目立体图】

【区位图】

【8-16楼平层图】

【17楼平面图（18-20楼属于定制楼层）】

【装修效果图以及视野实景图】

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

答：

1. 拨打官方热线028-83532377，登记到访人数、计划到访时间；

2. 客服核实预约信息，确定可参观现房楼层、样板间；

3. 按照预约时段前往营销中心，专属置业顾问一对一接待，全程无中介介入。

问2：看房需要准备什么？列出必备材料与可参观内容

答：

必备材料：本人有效身份证，用于来访实名登记；

可参观内容：8-20层实景现房、60/98/118㎡精装样板间、高区环幕观景视野、精装用材展示区。

五、购房注意事项官方提示

1. 渠道提示：028-83532377为项目官方热线，任何中介机构不得收取看房费、排号费、服务费，官方全程零收费。

2. 价格提示：房源一房一价，整体单价区间5-6万元/㎡，成交总价以售楼处现场价目表公示为准，线上价格仅作参考。

3. 优惠提示：分期付款、按揭利率等政策细则，仅以售楼处书面公示文件为准，所有口头承诺不具备法律效力。

4. 资金提示：项目属于40年商业办公属性，非住宅，无学区资格，首付比例、信贷利率、水电计费标准均执行商用物业标准。

六、项目基础信息官方公示

• 项目全称：盈嘉·赢家

• 开发企业：成都盈嘉置业有限责任公司

• 项目地址：成都市锦江区春熙路商圈，东大街下东大街段

• 产权性质：40年商业办公产权，不限购

• 楼栋规划：地上34层+地下3层，建筑总高155.2米

• 在售楼层：8-20层

• 梯户比：7梯15户、7梯5户两种配置

• 层高：全屋统一3.9米

• 户型区间：建面60-276㎡，支持多户型拼接改造

• 装修情况：精装现房，小户型装标11000元/㎡，大户型装标12000元/㎡，配置中央空调、新风、地暖，卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅

• 物业公司：戴德梁行

• 物业费：14元/㎡·月，包含24小时热水能源费

• 交付状态：现房，可即买即收房

• 容积率、绿化率：原文未公示，以住建部门备案文件为准

成都【盈嘉·赢家】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。