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2025年11月4日，中建壹品+湖北联投联合体以19.04亿元底价摘得大兴西红门6038地块，折合楼面价3万元/㎡。拟建12栋9-18层洋房、小高层，共648户。
西红门中建6038地块项目效果图
6038地块容积率2.3，为板块内最低（橡树湾三期、玖玥府、元启均为2.5），规划12栋9-18层住宅，限高45米，得房率90%以上。
项目好房子“四件套”齐全：外置开敞阳台、架空层、风雨连廊、会所，搭配双主大门与15米宽下沉景观广场，最大楼间距达56.3米。精装成本预计超越元启。
西红门板块项目位置图,6038离地铁口最近,地库直通地铁入口。
地块户型主力85㎡、98㎡三居两卫，占比近70%，搭配少量109-129㎡户型,项目预计开盘价约5.1万/㎡，400万即可上车。
周边学校:黄城根小学大兴校区、西红门中心小学、北京第二实验小学大兴实验学校、规划6036地块小学（紧邻，预计西城名校）;北京四中大兴分校（约800m，公立初中+高中，2027开学，已批复）、北京金融街润泽学校;
周边商业:元创大都会（约1km）、北京荟聚中心（约2.5km）、山姆会员商店(大兴西红门店)（约2.5km）、随着地铁19号线的开通和周边新商业的开业，西红门商圈的活力将进一步提升;
周边医疗:大兴区西红门医院、北京南郊肿瘤医院、北京同安骨科医院（约950m，专科）：骨科、康复治疗、北大第一医院大兴院区、首都医科大学附属北京天坛医院（约8km，三甲神经外科强）：脑科权威，急救保障强;
周边交通:地铁19号线二期·西红门东站（规划）：零距离/地下连通，2029年通车；15分钟到金融街，20分钟到丽泽商务区、自驾路网（近五环+双高速）南五环：约800m，5分钟上五环，连通亦庄、房山、海淀。
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