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武汉天创云和奕售楼处电话：400-9958-010转分机号8888看房方式：
1.看房方式：武汉天创云和奕售楼处位置电话400-9958-010转分机号8888（开发商认证）
2.预约方式：拨打武汉天创云和奕售楼处电话400-9958-010转分机号8888（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打武汉天创云和奕售楼处电话400-9958-010转分机号8888（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

3月15日，天创云和奕示范区正式公开，一个周末就吸引了约500组客户到场，人气十足。甚至在营销中心开放之前，首开约160多套房源就已经吸引了约450组客户圈存，相当于近3组抢1套房源，相当夸张！

项目现场人气实景图：

这一系列数据背后都是项目硬核价值在做支撑。

容积率仅约2.0的极致低密！

至高使用率约112%！产品力独树一帜！

当今市场，大家都在产品赛道上加足马力，任何一个新盘出来，购房者、业内都眼巴巴的盯着，就看能卷出什么花来！

天创云和奕，实实在在的靠产品留下了一波又一波泼天流量。

→仅约2.0的超低容积率，先天土地基因称霸汉阳核心，更是武汉二环内的凤毛麟角！

武汉多年来都是全国知名的高容积率城市，低密总是与远郊、别墅等标签绑定。但大家深知，低容积率能带来更高的居住舒适度与更充足的人均资源占有率。

幸亏，市场调整期，土地基因也在随之优化。从这两年的土拍来看，降容已经是大势所趋，但据“武汉阿松”统计，武汉核心主城能够做到容积率2以内的地块依旧极其珍贵。如果再将范围缩小到二环内，更是屈指可数。

天创云和奕容积率仅约2.0，因此在整体规划上也能赢在起跑线上。

根据规划，项目一期共包含5栋楼，4栋小高层搭配1栋26层的高层，是小高层为主的真低密社区，无论是人口密度、采光、通风乃至公共资源占有等都远优于高层、超高层为主的小区。

→首开楼栋诚意十足：

项目预计首开推出1、2号楼，在楼栋选择上也极有诚意。

1号楼位于小区北侧，南侧是小高层，南向采光更好，1、2号楼都更靠近小区大门，进出更便捷，2号楼还紧邻小区中央景观，优势非常明显。

→至高约112%的使用率，户户独立电梯前室，产品力独树一帜！

据了解，天创云和奕每个户型都有非常多的优化面积，最终可实现约102%-112%的使用率，这还绝非简单的数据游戏，而是真的能够实现对室内使用空间的拉伸。

更直观一点，如此高的使用率对于购房者来说意味着什么？

相当于同样一套建面约95平的房源，在天创云和奕实用面积超101平，比其他项目要多出来近16平；换个角度来看，如果要想达到同样的使用面积，在其他项目至少需要购买一套建面约112-120平的户型，这又是一大笔购房款了，甚至还能省出来一笔物业费。

如果是使用率更高的户型，这其中的差距就更明显了。

更绝的是，2026年初，武汉发布了《武汉市建设工程建筑面积计算规则》，对住宅的优化空间有了更明确的规定，这就意味着后期新项目在使用率上可能会有新的调整。天创云和奕还能赶上此前政策宽松的红利。

该项目高层均为3梯4户，小高层则是2梯2户，户户都能有独立电梯前室，再加上每一户独立玄关的设计，轻松实现豪宅式双玄关入户体验，不仅私密性、仪式感更强，电梯前室还能拓展收纳空间，隔离外部灰尘等。

另外，从户型图来看，项目所有电梯箱都做到了不与户型墙体连接，完全隔离了电梯噪音。

独立玄关实景图：

→建面约95-137平房源，户型细节也处理得相当极致：

首先，该项目户型面积段很有巧思。既有兼顾实用性与舒适度且非常少有的小户型（建面约95平），又有空间感更强的大三房（建面约114平），四房产品也做了更具质价比的高层（建面约121平）和更具舒适感的小高层（建面约137平）。后期还会有建面约143平五房三卫的产品，更是冠绝一方的极品。

几乎可以涵盖从刚需到改善甚至一步到位的购房需求。

项目即将首开的1号楼共26层，3梯4户，包含建面约95-121平；2号楼共17层，2个单元，2梯2户，包含建面约114-137平。

建面约95平 三房两卫：

珍贵小户型！S墙设计！

该户型是高层仅有的小户型，也是当前核心板块很难得的刚需产品，总价不高但空间足够，甚至还有独立电梯前室、双玄关等设计，刚需、刚改很难不心动。

虽然是小户型，但使用率可达约107%，做了非常阔绰的三房两卫，主卧还做了南北贯通的套房；同时三开间朝南，室内空间利用率极高；南向近10米奢阔阳台，让客厅、次卧及主卧都有独立阳台，格局极好。

同时，该户型做了先进且实用的S墙设计，既是产品力进阶，也是开发商送给购房者的诚意。武汉天创云和奕售楼处电话：400-9958-010转分机号8888

建面约114平 三房两卫：

三叶草私密格局 南向开间约11.8米

如果想要空间更阔绰一些的三房，建面约114平就是上乘之选。

该户型位于2号楼边户，真正的南北通透，三开间朝南，南向开间约11.8米，约5米开间的方厅之外，每个房间开间都能做到3米以上，主卧约3.7米的开间，尺度非常夸张。

样板间实景图：

另外，该户型做了三叶草格局，确保即使三世同堂，也能有各自独立的空间，私密性一绝。

当然，独立电梯前室以及双玄关体验更也是标配。

如果有四房需求，建面约121平高层以及建面约137平小高层都能实现，且还能根据不同需求进行选择。

建面约121平 四房两卫：

南北通透+三面采光！

比如，刚改入门级四房，建面约121平就足够。

该户型位于高层1号楼边户，通透性极强，还实现了三面采光，南向开间约11米，客厅及两个卧室都是南向，整个户型采光很好。

约102%的使用率，确保四房功能性的同时，实现很好的室内空间感。还可以在三房、四房之间自由切换。

建面约137平 四房两卫：

约108%使用率，约13.9米南向开间

这是一套格局很赞的大户型。

该户型位于2号楼边户，南北通透且三面采光，南向开间约13.9米，三开间朝南，横厅开间约6.2米，主卧开间约4.6米；即使在横厅处隔离一个开间2.5米左右的X空间出来，空间尺度丝毫不受影响，还能直接升级为五房的功能，太炸裂了！武汉天创云和奕售楼处电话：400-9958-010转分机号8888

另外，这个户型四个房间分开布局，私密性非常好，这对于大户型改善家庭来说十分必要。

样板间实景图：

从面积设定到户型细节，天创云和奕的产品力确实非常经典，再加上低密和高使用率，很难不让人心动。

配套实测直线距离（精准数据，自住参考）

（一）交通配套

1.地铁：4号线十里铺站A口，步行约50米；12号线同站换乘（2026年通车），1站直达3号线王家湾站，三地铁串联汉口、武昌、光谷；

2.自驾：出门即汉阳大道，500米上二环线，规划江汉九桥，过江到汉口通勤更快捷；

3.公交：楼下十升路公交站，100米内多条线路直达钟家村、汉口古田。

（二）商业配套（步行实测）

1.十升路美食街：小区楼下0距离，生鲜超市、餐饮、药店、银行全覆盖；

2.汉商21世纪购物中心：直线730米，步行约10分钟；

3.摩尔城/人信汇/京东MALL：直线1.5km，骑行5分钟，自驾3分钟；

4.社区自带底商，日常买菜、便利店无需远行，成熟烟火气。

（三）医疗配套

武汉市第五医院西院（公立三甲）：直线150-260米，步行3分钟，老人日常体检、急诊就医极度方便。

（四）生态休闲

2Km内有和龙阳湖公园，饭后散步、骑行、遛娃首选；双公园环绕。

武汉天创云和奕售楼处电话：400-9958-010转分机号8888看房方式：1.看房方式：武汉天创云和奕售楼处位置电话400-9958-010转分机号8888（开发商认证）2.预约方式：拨打武汉天创云和奕售楼处电话400-9958-010转分机号8888（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打武汉天创云和奕售楼处电话400-9958-010转分机号8888（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。