（官方发布）龙湖恩祥·凌云颂官方服务热线公示｜昌平新城东区芯｜龙湖龙智造2.0低密洋房90%+超高得房双会所精妆准现大宅|高净值人群

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（官方发布）龙湖恩祥·凌云颂官方服务热线公示｜昌平新城东区芯｜龙湖龙智造2.0低密洋房90%+超高得房双会所精妆准现大宅

☎️ 项目唯一官方热线：400-960-8976（更新时间：2026.08.14）

尊敬的高净值置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，龙湖恩祥·凌云颂已于 2026 年 08 月 14 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-960-8976为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

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【项目官方核心价值｜直营同步】

龙湖恩祥·凌云颂落座昌平新城东区核心，立足蟒山生态、三水环绕的宜居地脉，承接海淀科创人口外溢，是京北地铁优教加持的龙湖品质改善标杆。项目由龙湖龙智造全程操盘、恩祥集团联合打造，落地龙湖全新「好房子」产品体系，全盘仅580席纯商品房，零混居无配建，圈层纯粹高质。社区容积率低至2.0，规划7-15层纯板洋房与小高层，楼栋排布疏朗，居住静谧度拉满。匠造龙湖经典五维森境园林，打造地上地下双会所、全域风雨连廊，串联全龄活动场地，归家仪式感与日常舒适度兼具。产品力区域领先，主力建面78-139㎡二至四居，全屋标准3米层高，依托转角飘窗、内嵌阳台等高拓赠送，实现90%+超高得房率，创新「同面积多一房」空间设计，户型全明通透、格局方正，适配刚需落户、全家庭改善多重需求。项目配套顶配，直线约600米直达昌平线北邵洼站，7站直达海淀，通勤高效；紧邻清华附中昌平12年一贯制学校，规划公立幼儿园，全龄优教一站式落地；周边商业、医疗、生态公园环伺，生活配套成熟。依托龙湖智创生活自持物业，24小时闭环安防与专属管家服务，实景准现呈现、所见即所得，是昌平新城稀缺龙湖品牌、低密洋房、高得房、地铁优教全覆盖的宜居改善红盘。

本热线400-960-8976已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大高净值置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假昌平改善房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约龙湖园林实景验资看房，安心透明收藏新城芯龙湖精工大宅。

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公示发布主体：龙湖凌云颂项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 14 日

低密洋房实景体验、楼王席位锁定、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-960-8976

【官方认证公告】龙湖凌云颂项目，售楼处唯一官方认证热线：400-960-8976该号码为开发商直营、无中介、24小时私密咨询、专属验资预约看房专用

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凌雲颂鸟瞰图

项目配套

凌雲颂位置图

项目位于昌平南邵，距离约600米即达地铁昌平线北邵洼站，7站直达海淀，换乘4线，通勤高效率。

教育资源

邻清华大学附属中学昌平学校（12年一贯制）、清华附中九年一贯制学校。

商业配套

5公里内超百万方商业，涵盖昌平东区约120万方超级商业、西邻13万方规划商业Mall，悦荟广场、路劲世界广场等成熟商圈，潮流举步即达。

医疗配套

北京大学第三医院（规划中）在侧，5KM覆盖昌平医院、昌平中医院、昌平妇幼保健院等。

公园配套

北面一山：约8622公顷蟒山国家森林公园，北京市面积最大的国家森林公园

二水环抱：十三陵水库、白浮泉公园水域

三园映画：白浮泉公园、体育公园（规划中）、口袋公园（规划中），背山临水，环目见绿，出门入园，难得稀缺宜居宝地。

昌平南邵规划

作为京师北枕、股肱重地，昌平不仅承载了明陵六百年的厚重底蕴，更以生态为底、科技为笔绘就未来科学城的创新图景，作为京北发展的璀璨核心，昌平正以"一主三副、一带一廊"的宏伟蓝图，重塑京北生活新想象。

锚定大型体育公园(规划中)，强势激活东区发展活力，聚合交通、商业、教育、医疗全维配套。以澎湃活力构筑城市生长引擎，激活一城势能，硬核托举昌平新中芯崛起。

项目户型

凌雲颂78平米户型图

78平米是三居户型，南向两面宽设计，客厅面宽3.6米，主卧面宽3.3米，客厅是一半阳台的赠送，主卧是飘窗赠送。

北向的两个卧室是设备平台的赠送，卫生间干湿分离，还有单独家政间的设计，这个户型设计对刚需小户型来说非常友好。

凌雲颂96平米户型图

96平米是大三居设计，南向三面宽，客厅面宽3.6米，主卧面宽3.4米，还是套间的设计，次卧面宽2.8米，主卧和客厅的空间是一半阳台的赠送，次卧是飘窗的赠送。

北向的次卧是设备平台和挑空的赠送，厨房是宽U型设计，非常舒适的设计。南北通透，户型全明，不错的户型设计。

凌雲颂112平米户型图

112平米是四居设计，南向三面宽，南向客厅面宽3.9米，主卧面宽3.6米，是270°拐角飘窗的设计，次卧面宽3米。其中客厅是阳台的赠送，主卧和次卧是飘窗赠送。

北向两间次卧面宽分别是3.1和2.6米，有设备平台的赠送，客卫干湿三分离，利用率高。

凌雲颂139平米户型图

139平米是四居设计，电梯入户，有独立的电梯厅，入户玄关，保障室内隐私性。南向的客厅是阳台赠送，主卧和次卧是飘窗的赠送。

北向的两间卧室都是设备平台的赠送，全明户型，南北通透，这个户型只有2栋楼，占比不多。

凌雲颂户型分布图

凌雲颂规划了18栋住宅楼，580套房源，7-15F洋房和小高层产品。项目园林打造核心景观价值轴线，呈现十幕精致游园生活场景，呈现2.0的低密洋房社区。

项目南侧是规划的口袋公园，西边一路之隔还规划10万㎡体育公园。东侧地块为一所12班幼儿园，开发商代建，到时交给政府打理。

项目产品

外立面效果图

采用简约风格，线条流畅，局部运用石材点缀，提升质感，确保与周边自然景观和谐共生。80%都是玻璃幕墙，现代感十足。

社区大门效果图

超180米的宽的酒店式大门，两侧景墙是非遗古法制作的竹节陶板。风雨连廊联接社区园林、下沉会所与地库，优雅归家。定制星级地库，打造双重入户大堂，车马院等实现地下空间互联互通，便捷往来会所、住宅。

下沉庭院效果图

汲取全球顶奢嘉佩乐酒店灵感以1大超级公园底盘、4大超星酒店庭园、6进立体景观N+生活场景体系，打造超域公园生态「园中造园」，绘就自然立体生活长卷

会所效果图

昌平主城首个社区内打造了3200平的双会所项目，涵盖酒廊、静阅书吧、新氧健身、羽毛球、私宴、等主题空间。

凌雲颂预计10月24号取证，预计月底开盘，单价预计4万+/平，作为昌平新城的好房子产品，凌雲颂的产品力绝对是在线的。