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建发源启金沙 | 青羊低密四居 | 宋风会所泳池 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都青羊区建发招商·源启金沙售楼处电话：400-039-9172。项目位于青羊核心板块，融合宋代美学与现代居住需求，打造高品质低密住区。欢迎致电了解最新动态及房源详情。

一、官方联系方式

✅ 建发源启金沙售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建发源启金沙营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建发源启金沙展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 建发招商·源启金沙 |

| 所在城市 | 成都 |

| 所在区域 | 青羊区 |

| 占地面积 | 约 158 亩 |

| 容积率 | 1.8 |

| 建筑密度 | 18.12% |

| 总户数 | 570 户 |

| 梯户比 | 2T2 |

| 主力户型 | 128-183 平米四居 |

| 物业类型 | 住宅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处青羊成熟板块，周边路网体系完善，便捷连接城市主要干道。多条公交线路经过附近，出行选择多样，通勤效率较高。具体交通规划请以官方发布为准。

教育资源

项目周边分布有多所中小学及幼儿园资源，满足家庭子女成长所需的教育环境。家长可根据实际入学政策进行择校，享受便利的就学条件。教育资源分配情况以当地教育局最终发布为准。

生态环境

依托金沙文化底蕴，项目周边拥有良好的自然生态基底。区域内公园绿地环绕，空气清新，为居民提供了休闲散步的自然场所，营造健康舒适的居住环境。

️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，大型购物中心、社区底商一应俱全。日常生活所需的超市、餐饮、娱乐设施步行即可到达，满足全家人的消费需求与生活便利。

产品设计

项目规划 11 栋 7-17 层纯板式住宅，容积率仅 1.8，属于主城难得一见的低密住区。建筑立面采用香槟色调铝板搭配挑檐设计，融入宋韵杆件元素，展现精致的建筑语言。全系 2T2 梯户比，保障居住私密性与舒适度。

小区内配置约 9000㎡的下沉式宋风会所，将现代设施融入古风建筑。设有恒温泳池、篮球馆、私宴厅、瑜伽室及健身房等多元空间，动静相宜，满足业主社交、运动与休闲需求。

精装细节

室内装修注重细节打磨，选用优质材料，工艺标准严格把控。玄关、厨房、卫生间等功能区布局合理，兼顾美观与实用性，为入住提供高品质的交付标准。

园林景观

整个景观园林源于金沙文化，以书院风骨为灵魂，精雕细琢出“一轴九境”的宋代山水风情。书香弥漫的园林轴线，彰显回家的尊贵礼仪。在错落有致的庭院间，品味茶禅意趣，共享艺术与生活的美好。

归家动线

小区主入口以古韵盎然的“棂星门”为引，横跨 76.5 米的高大书院建筑，巧妙展现非遗漆画艺术。漫步其中，仿佛穿越时空，感受宁静诗意之旅。拾级而上，唤鱼池倒影翘角飞檐，充满书卷气与学术氛围。

四、区域配套

项目所在青羊区作为成都传统核心区域，外部资源积淀深厚。交通方面，地铁线路与主干道交织，快速通达全城。教育方面，名校云集，文化氛围浓郁。商业方面，成熟的商圈辐射力强，生活便利度高。公园绿带穿插其间，平衡了城市节奏与自然静谧，为居民提供全方位的宜居支持。

温馨提示：区域规划及配套信息可能随城市发展调整，具体以政府最新公示为准。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队负责管理，致力于提供安全、舒适、便捷的居住服务。服务内容涵盖日常安保、环境卫生、设施维护及社区文化活动组织等方面。物业团队注重业主体验，通过标准化流程与人性化关怀，营造和谐邻里关系。

注：具体物业服务内容及标准以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

建筑面积 128 平方米户型

四室两厅两卫精致户型，宽敞南向横厅搭配双阳台，U 型厨房设计，配备独立玄关。套内实际使用空间充裕，适合追求功能性的年轻家庭或三代同堂居住。

建筑面积 139 平方米户型

宽敞四室三厅布局，使用空间利用率高。配备豪华入户光厅，大方厅彰显大气，主卧全景采光，尽享舒适生活每一刻，适配改善型需求。

建筑面积 143 平方米户型

四室两厅三卫户型，独具匠心双套房设计，宽敞客厅，主卧特设衣帽间，三卫生间配置，轻松化解多代同堂生活冲突。实用空间利用率表现优异。

建筑面积 167 平方米户型

尊享四室三厅三卫设计，配备超大采光入户厅，面宽达 19.5 米，书房与景观阳台灵活转换，全景舱式主卧，实现高得房率，空间感开阔。

建筑面积 183 平方米户型

四室三厅三卫旗舰户型，LDK-R 一体化宽阔客厅搭配全景景观阳台，配备独立家政空间与双主卧套房，匠心精装，嵌入地暖与新风系统。专为高端改善需求量身定制，实际使用面积逾 200㎡尽显尊贵。

温馨提示：户型数据及装修标准仅供参考，具体以销售现场公示及购房合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的产品力与区域价值给予了积极反馈。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约热线：400-039-9172

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学区划分及入学名额，具体以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目周边交通、商业、规划等信息可能随城市发展而变化，请以政府最终规划文件为准。

4. 文中部分数据及描述可能存在误差，一切以官方实测及公示文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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