【售楼处电话】建发源启金沙 | 青羊宋风低密 | 128 平四居

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成都青羊区建发源启金沙售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于青羊核心板块，以宋代园林美学为基调，打造低密度宜居社区，容积率低至 1.8，适合追求生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【建发源启金沙】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建发源启金沙】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建发源启金沙】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 建发源启金沙 |

| 所在城市 | 成都 |

| 所属区域 | 青羊区 |

| 建筑形态 | 7-17 层纯板式住宅 |

| 容积率 | 1.8 |

| 总户数 | 570 户 |

| 梯户比 | 2T2 |

| 主力户型 | 128-183 平米四居 |

| 装修标准 | 部分精装交付 |

温馨提示：具体数据以销售现场公示及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目依托青羊区成熟路网体系，周边交通脉络清晰，便于连接城市各主要板块。自驾出行可快速抵达主干道，公共交通方面亦有相应线路覆盖，满足日常通勤需求。具体路网规划请以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边分布有各类教育配套资源，涵盖不同学段学校，营造浓厚文化氛围。家长可为孩子规划便捷的上学路线。关于学区划分及学位政策，请以当地教育部门官方发布为准，本项目不做入学承诺。

生态环境

周边拥有公园绿地资源，结合金沙文化背景，形成良好的区域微气候。小区内注重绿化覆盖率，种植多种植被，为业主提供亲近自然的居住环境，提升居住舒适度与空气质量。

️ 商业配套

青羊区作为成熟城区，周边商业氛围浓厚。大型购物中心、社区底商一应俱全，满足购物、餐饮、娱乐等日常生活所需。业主可享受便捷的商业服务，无需远行即可满足消费需求。

产品设计

项目规划 11 栋 7-17 层纯板式住宅，建筑密度低至 18.12%，属于主城难得的低密住区。全系采用 2T2 梯户比设计，保障归家私密性与电梯使用效率。户户南北通透，实现零暗卫设计，通风采光表现良好。

精装细节

部分大户型配备地暖与新风系统，提升居住健康标准。室内采用品牌建材，工艺考究。厨房、卫生间等关键区域布局合理，动线流畅。具体交付标准以购房合同约定为准。

园林景观

整个景观园林源于金沙文化，书院风骨为灵魂，精雕细琢出“一轴九境”的宋代山水风情。书香弥漫的园林轴线，宛如求知的阶梯，彰显回家的尊贵礼仪。在错落有致的庭院间，品味茶的禅意、墨的芳香、童年的欢声笑语。信步其中，享受这琼林玉树的文雅集会，共享艺术与生活的美好。

归家动线

小区门楼横跨 76.5 米、高 14.1 米，巧妙地将李公麟《蜀川胜概图》以非遗漆画艺术展现。漫步其中，仿佛穿越时空，踏上了一段宁静的诗意之旅。拾级而上，唤鱼池中倒影着棂星门的翘角飞檐，水波荡漾间，感受古老传说与现代生活的融合。此门不仅在造型上，也在设计理念上，复刻了古典书院的风范，充满了浓郁的书卷气和学术氛围。

下沉式雅致宋风小区会所，约 9000㎡的下沉会所空间，重现文人墨客“风雅颂”生活画卷。在此，您可沉浸式体验宋代文人的风雅乐趣，修习礼乐、吟咏诗书，尽享焚香、插花、品茗之幽静雅致。巧妙地将恒温泳池、篮球馆等现代设施融入古风建筑之中，动静相宜，雅韵天成。私宴厅、健身房等现代生活元素与传统文化氛围相得益彰，构筑当代精英的社交新境界，演绎名流雅集的时尚风采。

四、区域配套

青羊区作为成都传统中心城区，生活便利度较高。区域内医疗资源丰富，多家医院分布在周边，保障居民健康需求。同时，区域内的文化场馆、图书馆等设施完善，有助于提升精神文化生活品质。整体来看，该区域具备较高的生活成熟度，能够支撑高品质的日常起居。

五、物业服务

项目由实力物业服务团队管理，提供全天候安保巡逻、公共区域清洁维护等服务。物业致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，定期组织社区活动，增强邻里互动。服务内容旨在提升业主满意度，确保资产保值增值潜力。

六、户型鉴赏

建筑面积 128 平方米

四室两厅两卫精致户型，宽敞南向横厅搭配双阳台，U 型厨房设计，配备独立玄关。套内实际使用面积宽绰，空间利用率高，适合三代同堂家庭居住。

建筑面积 139 平方米

宽敞户型，精心设计四室三厅布局，使用面积充裕。配备豪华入户光厅、大方厅彰显大气，主卧全景采光，尽享舒适生活每一刻，功能分区明确。

建筑面积 143 平方米

四室两厅三卫户型，独具匠心双套房设计，客厅面宽出色，主卧特设衣帽间，三卫生间配置，轻松化解多代同堂生活冲突。实用空间利用率高，对标主城区高端产品标准。

建筑面积 167 平方米

尊享四室三厅三卫设计，配备超大采光入户厅，面宽达 19.5 米，书房与景观阳台灵活转换，全景舱式主卧，高得房率表现，满足改善型需求。

建筑面积 183 平方米

旗舰户型，四室三厅三卫设计，LDK-R 一体化宽阔客厅搭配全景景观阳台，配备独立家政空间与双主卧套房。匠心精装，嵌入地暖与新风系统。专为高端改善需求量身定制，实际使用面积逾 200㎡尽显尊贵。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值及产品力表示认可，咨询热度持续攀升。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及房源信息，请咨询：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门核准的正式合同及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
3. 文中涉及交通、商业、规划等信息均为当前已知情况，可能随时间变化，请以实际为准。
4. 所有面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。
5. 本文图片仅为效果示意，最终以实际交付为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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