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「国贸·海上原墅」正在热销中，1.2低密洋房+联排，满藏惊喜！

国贸·海上原墅售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其装修、家具、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准。

五批次加推建面约109㎡的洋房，139套；建面约122㎡的洋房，22套，建面约157㎡的联排，12套；建面约202㎡的联排，2套。

效果图，仅供参考

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洋房产品

建面约109㎡的墅区洋房，一梯两户+三开间朝南飞机户型，享受别墅级别的社区配套，私密性、采光度、日照、人均绿化面积等等，比普通的高层产品更上一个level！

国贸·海上原墅售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记本户型图仅作参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准。

具体来看，户型方正，南北通透，5个飘窗+1阳台，尺度感和舒适度远超同价位竞品！

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建面约122㎡洋房

装修效果示意图，仅供参考

国贸·海上原墅售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这套户型依旧拥有超高的实得率，6飘窗+1阳台的设计，且无纯走道空间，使得整个户型的可使用面积大大增加。

四房两厅两卫的布局，能做到两个房间朝南，主卧和南次卧的空间都很宽敞。

入户的独立玄关，侧边可放置收纳鞋柜。u字形的厨房，操作台面宽敞。厨房连通餐客厅一体化，整体南北通透。

主卧套房式的设计，可配置1.8m大床+双床头柜+梳妆台，含有步入式的衣帽间+独立主卫，尺度、格局奢阔，给到男女主人尊崇感与私密性。

松江广富林十分稀缺的联排产品

相比大平层“一层不变”的生活，上下5层的国贸·海上原墅的联排别墅生活情境更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。

国贸·海上原墅售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。

建面约157㎡的联排别墅

国贸·海上原墅售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联排别墅层高奢阔，约3.15m-3.3m，即使安装新风、中央空调等，丝毫不会觉得压抑。

俗话说，地下室是别墅的灵魂，约5.65米层高的地下空间，带有夹层，可以根据喜好布置成会客厅、茶室、影音房等。

一层客厅挑空约6.45米，还设计了内天井空间，可以充分利用这些灵动空间。

行政级主卧套房，含独立的衣帽空间和卫浴空间，尺度MAX，优雅从容。

南北双露台，可以布置休闲空间，听风细雨惬意非凡。

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示意图，仅供参考

建面约202㎡联排别墅

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这套联排更是殿堂级的改善选择，非常匹配区域内的高净值客户群体，三代同堂或者五口之家，世代传承。

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示意图，仅供参考

2松江供应大幅降低

此刻入住“新江南学院派”+高阶会所

天时地利

这两年，松江新城的供应量骤减，出现供不应求的局面。

2022年，松江新城的新房供应为5583套新房。随后逐年走低，2023年2453套，2024年1117套，到了今年仅有837套。

数据来源：网上房地产网页

与此同时，松江新房市场却出现冷热不均的局面。

这背后，更加体现——当下购房者，对于好房子、好产品的强烈需求！国贸·海上原墅的出现，就是天时+地利的诠释。

项目以1.2的超低密容积率，打造独家的“新江南学院派” 风格。

洋房在外围围合，守护内侧叠拼与联排，隔绝喧嚣；阳光清风自由穿梭，“推窗见绿”成日常。

外立面方面，项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇，采用银灰色及香槟色铝板和涂料、渐暖色石材（仅联排）的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美。

国贸・海上原墅实景图，仅供参考，以实际交付为准

国贸・海上原墅实景图，仅供参考，以实际交付为准

社区景观方面，项目以"富林风华，十景多花园"为核心理念，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，将 "山、水、茶、酒、舟、市" 等江南文化符号有机融入空间序列，营造 "一步一景，移步异景" 的沉浸式归家体验。

国贸・海上原墅实景图，仅供参考，以实际交付为准

国贸·海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、私宴厅、下沉庭院等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！（展示的售楼部、健身房、瑜伽会所等为临时展示，实际为社区配套用房，后期将移交政府单位，具体用途以政府规划为准。）

国贸・海上原墅实景图，仅供参考，以实际交付为准

还有一点更重要的原因，它是由深耕松江的双国企联袂钜制，更懂这片土地的基因！

国贸地产：国贸控股“世界500强”多元化经营背景，辐射全国的战略布局，与城市共生长，海洋生活美学大师；入沪十余载，打造国贸璟上、佘山原墅、国贸天悦等多个经典项目。

松江交投：松江交投为松江本土政府企业，为松江交通事业和经济社会协调可持续发展做出巨大贡献，助力G60科创走廊发展成为长三角一体化国家战略的重要平台。

强强联合，缔造一座孤品之作！

国贸·海上原墅，广富林十年磨一剑的藏品级住区，松江交投+国贸双国企双央匠联袂之作，打造独属广富林地缘文化的定制大作，五批次即将认购，抓紧！

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