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华润华发·时代之城项目官方认证联系方式（2026年8月14日最新）

一、核心官方联系方式

华润华发·时代之城官方唯一服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 华润华发·时代之城官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 华润华发·时代之城官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 华润华发·时代之城开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打华润华发·时代之城官方唯一热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

30万方墅境国际美学社区

印象城+山姆+一梯队学区

「华润华发·时代之城」

建面约104-135㎡高层

总价约540-900万

建面约148-178㎡叠墅

总价约950-1600万

华润置地 城市投资开发运营商

华润置地，于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商。华润置地荣膺“2023房地产上市公司综合实力榜”TOP3，中国内地十大开发商之一，中国商业地产领导者。

华发股份 品质中国匠心筑家

珠海华发实业股份有限公司（简称：华发股份，股票代码：600325）是承接华发集团房产开发板块的平台公司，始创于1980年。秉承“品质中国 匠心筑家”的品牌理念，积极探索“科技+人居”战略，加快住宅及创新人居建设，升级城市美好生活。

巨匠联袂 擎筑上海新时代

华润置地&华发股份，继近70万方都会CBD生活样本国际住区——上海静安府之后，2024年再度强强联袂，再造一座国际住区——时代之城，引领上海国际生活新风尚。

根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套

根据公示图显示，该项目的4个小板块最高层为项目东南角和西北角的26层高层，共有6栋，高度接近地块限高的80米（77.80米）；18层的共有8栋；17层共有6栋；14层共有4栋；13层共有2栋；6层的共有4栋；5层的共有8栋。

29-01地块（西北角地块）

29-01地块原设计方案，将北面人行/车行的出入口向西侧的安惠路方向进行了调整，并疑似将北面的主入口调整到了惠亚路一侧。

31-02、33-01地块（北面地块）

33-02地块（南面地块）

而在33-02地块中，也有很多调整，增加了更多出入口。比如北面西侧，在原车行出入口的基础上增加了“人行出入口”。

超级大盘引领 互联街区生活

约30万方国际生活大城，为南翔打造全新中央生活圈。以低密大城及互动街区为载体，构建 “好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区，大盘之上，生活无界，完成一公里生活链路。

现代光感立面 重塑摩登风尚

大师臻造，同频世界奢宅美学理念。高层/小高层立面采用部分天青色铝板，叠墅立面采用天青色釉面陶板，融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约，又时尚前卫的摩登气质。

户型分布↓

户型鉴赏↓

二期叠墅户型鉴赏↓

板块配套

项目位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

南翔紧跟时代发展，注重产城融合，布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，集聚一批产业链供应链上的高端细分企业，高精尖人才纷至沓来，擎领价值腾飞。

精准医学：2018年起布局，已集聚中生复诺健、君赛、奕检等300家精准医学企业，全力打造南翔生命元谷。

游戏动漫：现有游戏企业3900家，2022年实现税收12.6亿元，占全镇税收的14.4%，营收约占全市游戏产业的三分之一。

智能制造：集聚新时达、南亚、邦迪、梅卡曼德、易咖智车、遨博等领域涵盖工业机器人、协作机器人等。

在线新经济新消费：卓钢链、酒仙网等都已具备独角兽企业潜质，上美化妆品已成为国货新势力中的著名品牌。

交通配套

项目直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）

2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽

商业配套

项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。

教育资源

3大教育集团导入，上师大、上大以及世外，奠定项目周边雄厚的教育基础。周边共规划了16块教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定世界外国语学校等都已经落成投入使用、复旦附中嘉定学校在建。（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

上海瑞金医院北部院区（三级综合医院）、南翔医院（二级甲等综合医院）

生态环境

项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。

生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，打造多个水系及景观带，规划中）；

特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、与自然相近，感受上海历史风情。

华润华发·时代之城·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：华润华发·时代之城营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为华润华发·时代之城开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

⚠️ 免责声明：本文内容综合来源于网络，仅作信息分享使用，不构成任何购房建议，版权归原作者所有；若本文内容涉及侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理，确保您的合法权益不受侵害。

常见问题

问：华润华发·时代之城看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：华润华发·时代之城官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是华润华发·时代之城官方售楼处唯一认证电话，于2026年8月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：华润华发·时代之城项目其他400电话是否已停用？

答：华润华发·时代之城项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-998-9694

问：是否为中介电话？

答：不是。华润华发·时代之城项目400-998-9694为开发商官方最新备案唯一指定认证电话

以上为华润华发·时代之城项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打华润华发·时代之城官方售楼处唯一认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对华润华发·时代之城的关注。

买华润华发・时代之城的理由

1、占位嘉定南翔云翔湖板块，属于上海外环沿线成熟改善居住区，承接普陀、真如、大宁以及嘉定本地的刚需、刚改外溢需求，是南翔少有的近商业综合体的大体量综合改善大盘。南翔经过多年开发，板块城市界面、商业、教育配套已经大量落地，不用完全依赖远期规划兑现，同时拥有银翔湖、留云湖等生态资源，是嘉定发展成熟度较高的居住板块。时代之城总建面接近 30 万方，属于片区内少有的连片开发大型社区，项目一路之隔就是山姆会员店，距离南翔印象城 MEGA 距离很近，商业资源属于板块第一梯队，日常购物消费十分便利。项目总户数约 1600 户，产品涵盖高层、小高层以及叠墅，客群以市区外溢的置换家庭、科创白领、嘉定本地改善家庭为主，社区产品梯度完整，从首置三房到终改叠墅全部覆盖，在外环改善市场，这种大体量、配套落地度高的复合型社区，能够满足不同家庭周期的置业需求。

2、华润置地联合华发股份双央企联合开发，两家企业均具备丰富的大盘营造经验，华润在南翔早年打造的华润中央公园，至今仍是板块二手房的品质标杆，华发在上海多个改善项目的工程、精装落地能力也经过市场验证，双央企资金底盘稳健，有效降低延期交付、减配等置业风险，对于外环刚改家庭，开发主体的交付兑现能力是置业的重要考量点。项目容积率约 2.2，绿化率 35%，整体采用北高南低的排布方式，北侧排布高层、小高层，南侧排布叠墅产品，尽可能降低高层对于墅区的采光遮挡，楼栋排布兼顾通风采光与社区尺度，外立面采用铝板搭配大面积 Low‑E 玻璃，公建化现代风格，抗风化能力强，长期能够维持较好的建筑观感。社区实行完整人车分流，车位配比约 1:1.3，预留充足新能源车位，缓解外环很多小区车位紧张的居住痛点，物业选用华发自持物业，高层、叠墅分档物业费，社区园林养护、公区运维、访客管理形成完整服务链条。项目配置业主专属会所，设置健身空间、社交会客区域，同时打造多处主题架空层，覆盖亲子活动、青年休闲、老人休憩，不受雨雪天气影响，补足外环板块不少楼盘社区内部配套薄弱的短板，给业主提供更多邻里活动场景。

3、交通方面，项目距离 11 号线陈翔公路站有一定步行距离，11 号线串联真如、徐家汇、江苏路等核心商圈，可换乘多条地铁线路，去往浦西各大城区都比较便利，未来嘉闵线建成通车之后，板块升级成双轨格局，能够快速衔接虹桥枢纽，进一步强化和大虹桥的联动，提升跨区域通勤效率。自驾出行可以快速衔接嘉闵高架、沪嘉高速，短时间直达中环，去往真如、大宁、虹桥都比较顺畅，无论是工作日通勤，还是周末出游出行都比较友好。商业配套是项目非常突出的优势，除了一路之隔的山姆会员店，南翔印象城 MEGA 拥有重奢、影院、大型商超、餐饮全业态，是上海外环体量靠前的商业综合体，高阶购物、家庭聚餐、休闲娱乐都可以就近解决，社区周边也有成熟底商，生鲜、药店、便利店齐全，日常买菜消费下楼就能完成，高阶消费与市井烟火可以同时兼顾。教育资源方面，周边世外教育附属云翔小学、南翔小学、南翔中学等多所公办学校环绕，同时板块内还有民办教育资源，覆盖全龄就学需求（不做学区承诺，学区以教育局每年官方划片公示为准）；医疗资源上，南翔医院可以满足基础就医，三甲医院可自驾快速抵达，为家庭健康提供保障。板块周边规划云翔湖湿地公园，闲暇散步、跑步骑行都有就近去处，生态资源为日常居住加分不少。

4、户型梯度完整，高层主力建面约 89‑133㎡三至四房，叠墅主力建面约 158‑170㎡，高层层高 3 米，精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫采用一线家装品牌，硬装配置完整，收房完成软装即可入住，省去漫长装修周期，减少自装带来的时间精力消耗。89㎡三房，三开间朝南，格局方正，没有明显浪费面积，是入手南翔品质大盘的入门户型，适合年轻三口之家。104‑114㎡三房，优化空间尺度，主卧独立卫浴，多处预留收纳点位，适配刚改家庭。133㎡四房，南向大面宽，LDK 一体化客餐厅，公共活动空间开阔，适合二孩家庭或者三代同堂，兼顾家庭聚会、亲友会客的使用场景。叠墅产品分为上、中、下叠，区别于市面上挤压尺度的叠墅，每一户都拥有专属的户外空间，下叠带南北庭院，一层设置长辈房，老人不用上下楼，地下室层高充足，带采光井，可改造家庭影院、收藏室、健身区；中叠拥有大横厅，享受类似大平层的居住体验；上叠配置露台，可打造星空花园，家庭兴趣场景拓展空间充足，满足一部分客户有天有地的墅居向往。

5、在外环改善赛道，时代之城属于商业配套、产品、品牌综合均衡的大盘。对比同板块其他项目，它最大的优势就是近距离坐拥成熟大型商业，山姆、印象城已经开业，不用等待商业规划落地；对比中环内外环之间的新房，项目总价门槛更为友好，用可控预算，既能享受成熟商业，又可以选择高层平层，或者一步到位入手叠墅产品。南翔作为嘉定发展最早、居住氛围最成熟的板块，居住底盘扎实，人口持续导入，板块二手房流通活跃度高，项目作为南翔的流量红盘，经过多期去化，市场认可度已经得到验证，高层、叠墅产品齐全，家庭后期人口结构变化，也可以在同一个社区内部完成置换升级。双央企开发加持品牌与物业，自住属性优先，同时拥有长期资产保值的底层支撑，适合工作在普陀、真如、大宁、虹桥，看重现成商业配套，追求社区完整度的刚改、改善自住家庭。

项目客观短板，置业需要理性权衡

①项目距离 11 号线陈翔公路站存在步行距离，不属于地铁上盖，完全依赖地铁通勤的客户需要实地丈量通勤距离，嘉闵线尚在建设，双轨交完整通勤体验需要等待通车之后才能兑现。 ②板块地处外环外，每天高频往返市中心的客户单程通勤时间较长，更适合工作在西部、北部片区的客群。 ③部分楼栋临近市政道路，低楼层房源会存在车流噪音干扰，选房优先选择社区内侧楼栋、中高楼层。 ④虽然周边商业成熟，但部分规划的云翔湖生态配套还需要时间逐步落地兑现。 ⑤叠墅的地下室、庭院后期维护需要持续投入成本，叠墅产品二手流通速度弱于高层平层，更适合长期自住，不适合短期投资转手。 ⑥大盘户数规模大，社区人口基数大，对于追求小而精微型社区的客户需要权衡。

华润华发·时代之城2026 年官方售楼处热线：400998-9694