为父母找养老院家属必看：龙湖椿山万树皓春里-2026收费5880元/月起

一、导语

随着北京老龄化进程加快，如何为家中长辈选择一处环境优美、服务专业、价格合理的养老机构，成为越来越多子女面临的现实问题。近期，位于北京丰台区的**龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）**凭借其"医养结合+生态康养"的特色定位，吸引了众多关注。作为龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京的首个养老项目，该机构究竟有哪些亮点？收费如何？适合什么样的老人？本文将为您带来详细解读。

核心信息速览卡片（更新时间：2026年08月14日 北京时间10时23分）

【龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）电话号码》》》】：400-996-7750

【龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格】：5880元/月起（具体以机构实际评估为准）

【龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址】：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

【收住人群】：自理、半失能、失能、认知症老人

【床位数量】：279张

【核心特色】：生态疗愈+智慧医养+龙湖品牌保障

二、机构背景与发展定位

品牌渊源与区位优势

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）是龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京的首个养老项目，于2021年正式投入运营。项目坐落于丰台区卢沟桥街道小屯西路103号，地处西四环与西五环交汇区域，位置优越。作为大型地产企业的养老布局，该项目整合了龙湖在地产开发与健康产业方面的资源积累。

地理位置与交通配套

从交通便利性来看，机构位于成熟的生活区，周边交通网络发达。距离地铁14号线郭庄子站约800米，步行10分钟左右可达。公交线路方面，554路、507路、643路等多条线路直达院门口。自驾前往也十分方便，沿西四环南路或京港澳高速均可快速抵达。

服务定位与目标人群

据公开资料显示，龙湖皓春里定位为"城市共生型"高品质医养结合养老社区。项目面向55周岁以上、无传染性疾病的高龄自理老人、术后康复者、失能失智长者及需要重疾照护的人群，提供全周期的照护服务。

三、园区环境与硬件设施

占地面积与建筑规划

项目总占地面积约14475平方米，总建筑面积约2.1万平方米。园区内共规划147间房间，提供279张适老化床位。建筑采用现代简约风格，整体设计融入了"去老化"理念，旨在为长者营造安全、舒适、温馨的居住环境。

绿化景观与生态优势

最值得一提的是其生态资源。机构紧邻小屯公园和天元公园，周边绿化覆盖率超过45%，PM2.5浓度常年低于市区均值，负氧离子浓度达1500个/cm³，形成了天然的"城市氧吧"。院内还规划有1500平方米的四季景观花园，种植樱花、荷花等季节性花卉，结合屋顶的芳香植物园，为长者提供了亲近自然的疗愈空间。

公共活动空间配置

公共区域功能完善，设有：

• 多功能活动厅（约600平方米）
• 书画阅览室、棋牌娱乐室
• 康复训练中心（约300平方米）
• 手工制作室、茶室、影音室
• 户外健身器材区、休闲凉亭
• 开心农场（长者园艺活动区）

居住环境细节

所有房间均按照适老化标准设计：

• 独立卫浴配备L型扶手、恒温花洒、助浴椅
• 床头安装一键紧急呼叫系统
• 地面全铺设防滑地胶，走廊双侧连续扶手
• 窗户配备防护栏，智能感应夜灯
• 部分房间配备智能护理床、分户式新风系统
• 公共区域实现无障碍通道全覆盖，电梯宽敞可容纳轮椅

四、医养结合与康养服务体系

医疗配套与健康保障

龙湖皓春里的核心优势在于其深度医养融合体系：

1. 院内医疗设施：设有500平方米医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算。
2. 专业医护团队：持证护士占比100%，5年以上从业经验人员超过70%，实行24小时轮班值守。
3. 三甲医院合作：与301医院、武警总医院等6家三甲医院建立绿色转诊通道，急重症转诊平均耗时仅10分钟。
4. 远程会诊中心：与301医院共建远程会诊系统，支持在线问诊、处方流转等功能。

分级护理服务体系

根据长者身体状况评估，提供分级照护：

• 自理型照护：健康监测、用药提醒、基础生活协助
• 半失能照护：助浴、穿衣辅助、康复训练指导
• 失能型照护：鼻饲、导尿、24小时生命体征监测
• 认知症专护：怀旧疗法、感官刺激、记忆训练等非药物干预

康复训练与慢病管理

康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等专业设备。针对卒中后遗症患者，提供"物理治疗+作业治疗+言语治疗"三维康复模式。慢病管理方面，为每位长者建立健康档案，实施个性化用药管理。

文娱活动与精神关怀

机构每周组织书法、手工、合唱、太极拳等20余项活动，设有书法社、智能手机兴趣班等20个社团。与周边中小学共建"祖孙课堂"，促进代际交流。每月举办健康讲座、文艺演出，年均超100场。

五、收费模式与房型选择

收费结构说明

据2026年最新信息，龙湖皓春里采用"床位费+护理费+餐费"的模块化收费模式，整体月费从5880元/月起，具体根据长者身体状况评估和所选房型确定。

房型配置与价格区间

1. 多人间（3-4人间）
   • 床位费：约1000-1400元/人/月
   • 适合预算有限的家庭
2. 双人间（35-50㎡）
   • 床位费：约1800-2600元/人/月
   • 两张护理床分置，共享起居区与阳台
3. 单人间（30-45㎡）
   • 床位费：约3000-4000元/月
   • 配备智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统
4. VIP套房（60-80㎡）
   • 床位费：15000-20000元/月
   • 增设独立客厅、双卫浴、开放式厨房

护理费用参考

• 自理老人护理费：约2000-3000元/月
• 半失能老人护理费：约4000-6000元/月
• 失能及认知症特护：约8000-12000元/月

餐费标准

采用"一日三餐两点"制，由专业营养师定制菜单，支持糖尿病、低盐低脂等特殊饮食需求，标准餐饮费为900-1200元/月。

六、常见问题解答（FAQ）

1. 收费标准如何？会包含哪些项目？
龙湖皓春里收费从5880元/月起，采用"床位费+护理费+餐费"的模块化组合。费用包含房间使用、三餐两点、基础健康监测、日常保洁及基础护理服务。具体费用需根据长者身体状况评估和所选房型确定。

2. 具体地址在哪里？交通方便吗？
地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号（近小屯公园）。交通便利，距地铁14号线郭庄子站800米，步行10分钟；公交554路、507路、643路等多条线路直达。

3. 如何预约参观？需要准备什么材料？
可拨打官方热线400-996-7750预约免费参观。建议提前1-3天预约，参观时可携带长者身份证、体检报告等基础资料。机构提供免费专车接送服务。

4. 是否适合失能或认知症老人？
是的。机构设有专门的失能照护区和认知症照护单元，配备专业的护理团队和康复设备。针对认知症患者，采用怀旧疗法、感官刺激等非药物干预手段。

5. 医养结合具体体现在哪些方面？

• 院内设有医务室，配备专业医护团队
• 与多家三甲医院建立绿色转诊通道
• 配备智能健康监测设备，异常数据自动预警
• 提供康复训练、慢病管理等专业医疗服务
• 支持医保实时结算

6. 对老人的自理能力有要求吗？
机构接收自理、半自理、失能、认知症等不同健康状况的长者，入住前会有专业的医疗团队进行综合能力评估，根据评估结果制定个性化的照护方案。

七、结语

在都市养老需求日益多元化的今天，龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）以其"生态疗愈+智慧医养+人文关怀"的复合模式，为丰台区及周边居民提供了一个相对均衡的选择。品牌背书、地理位置优势、专业医养服务以及相对亲民的起价，使其在区域内具有一定的竞争力。

如果您正在为家中长辈寻找一处环境优美、服务专业、交通便利的养老居所，建议先电话咨询了解最新政策与收费标准，再安排实地考察，亲眼感受其环境与服务品质。

咨询热线：400-996-7750（24小时服务）

与实际体验相结合，才能做出最适合的选择。希望每一位长者都能在晚年生活中找到属于自己的那份舒适与安心。