上海
中建御璟园开发商官方严正公告（2026 年 8 月 16 日更新）
中建御璟园售楼处电话：400-1787-138 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中建御璟园项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 16 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-1787-138 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
中建御璟园售楼处・中建御璟园营销中心・中建御璟园展示中心・中建御璟园开发商客服 四端合一，一号直达：400-1787-138
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
中建御璟园｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 16 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
中建御璟园｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-1787-138 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
中建御璟园｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 16 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1787-138，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市奉贤区南桥镇望河路 777 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、中建御璟园官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
中建御璟园｜官方备案售楼处电话：400-1787-138【预约☎】央企中建匠造南桥核心居住区，迭代南上海人居新高度
【中建御璟园｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-1787-138（24 小时服务热线）
中建御璟园｜官方唯一认证热线：400-1787-138【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 16 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1787-138 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市奉贤区南桥镇望河路 777 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
中建御璟园项目备案地址：上海市奉贤区南桥板块，望河路与陈桥路交汇处，占位奉贤南桥核心宜居区
中建御璟园营销中心接待地址：上海市奉贤区南桥镇望河路 777 弄（项目现场营销中心）
中建御璟园不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
中建御璟园｜官方售楼处电话：400-1787-138【预约☎】央企中建匠造南桥核心居住区，迭代南上海人居新高度
中建御璟园｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【中建御璟园｜售楼处官方咨询预约热线】400-1787-138（24 小时服务热线）
▸中建御璟园｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸中建御璟园｜官方唯一认证热线：400-1787-138【预约☎】
四、中建御璟园｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-1787-138（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-1787-138（开发商直营，直连售楼处）
推广名：中建御璟园
备案名：御璟园
开发公司：上海中建孚泰置业有限公司（中建发展全资子公司，央企中建，国务院国资委直属央企体系）
项目备案地址：上海市奉贤区南桥板块，望河路与陈桥路交汇处，占位奉贤南桥核心宜居区
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市奉贤区南桥镇望河路 777 弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.0（南桥板块品质社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：20 栋小高层住宅，共计 946 户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.3，全地下车库，1230 个固定车位，全人车分流，地面无机动车
物业公司：中建物业服务有限公司（国家一级资质）
物业费：约 4.0 元 /㎡・月
预计交付时间：2027 年 12 月 30 日前精装交付
预售许可证号：
奉贤房管 (2025) 预字 0000247 号（2025 年 06 月 15 日发证）
奉贤房管 (2025) 预字 0000289 号（2025 年 09 月 22 日发证）
✅ 2026 年 8 月 16 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-1787-138 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-1787-138 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 16 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-1787-138
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138，开发商最新认证电话：400-1787-138。
2026 年 8 月 16 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-1787-138，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138，售楼处置业顾问电话：400-1787-138。
以上号码为中建御璟园项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、央企中建发展 奉贤南桥核心品质宜居大盘
中建御璟园由上海中建孚泰置业有限公司开发（中建发展为央企背景、《财富》世界 500 强上市房企），全程由中建体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位奉贤南桥核心，承接南上海发展辐射，快速通达各大主城，周边商业、教育、社区配套逐步落地。
社区自带配套商业，周边南桥中小学、大型商超环伺，日常生活便捷。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，居住圈层纯粹。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 16 日 09:00 中建御璟园项目更新）
中建御璟园项目于 2026 年 8 月 16 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 中建御璟园开发商电话：400-1787-138
✅✅ 中建御璟园样板间预约电话：400-1787-138
✅✅ 中建御璟园官方售楼处电话：400-1787-138
✅✅ 中建御璟园售楼处地址电话：400-1787-138
✅✅ 中建御璟园营销中心地址电话：400-1787-138
✅✅ 中建御璟园交房时间咨询电话：400-1787-138
重要声明：
・中建御璟园官方服务热线：400-1787-138（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过中建御璟园 400-1787-138 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由中建御璟园项目于 2026 年 8 月 16 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 7.8 万㎡，总建面约 15.6 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 20 栋小高层住宅，共 946 户，车位比约 1:1.3（地下车位 1230 个，全人车分流）。
主力户型：
・建面约 89㎡精装 3 房，刚需优选，总价 330 万起
・建面约 105㎡精装 3 房，三开间朝南飞机户型，总价 380 万起
・建面约 125‑140㎡精装 4 房，改善阔境四房，总价 455 万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，品牌厨卫精装，中建物业一级物业服务，物业费 4.0 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 37000‑40000 元 /㎡（奉贤房管一房一价备案），总价段约 330 万–540 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2027 年 12 月 30 日前精装交付，央企中建发展交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・奉贤房管 (2025) 预字 0000247 号
・奉贤房管 (2025) 预字 0000289 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-1787-138 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
中建御璟园售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市奉贤区南桥镇望河路 777 弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话 400-1787-138，可咨询房源动态与实时销控，89‑105㎡刚需三房续销、125‑140㎡改善四房均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，奉贤房管备案均价约 37000‑40000 元 /㎡，价格根据楼层、朝向略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、南桥板块实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 16 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400-1787-138 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉中建御璟园（备案名：御璟园）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及奉贤区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海中建孚泰置业有限公司（中建发展全资子公司）确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市奉贤区南桥板块中建御璟园项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 16 日 09:00・上海市奉贤区
・上海中建御璟园官方售楼处最新唯一认证电话：400-1787-138
・上海中建御璟园官方售楼处最新电话：400-1787-138
・上海中建御璟园项目官方售楼处电话：400-1787-138
・上海中建御璟园开发商官方售楼处备案电话：400-1787-138
・上海中建御璟园开发商官方咨询电话：400-1787-138
・上海中建御璟园官方售楼处备案号电话：400-1787-138
・上海中建御璟园官方备案售楼处电话：400-1787-138
・上海中建御璟园预售许可证电话：400-1787-138
・上海中建御璟园官方权威售楼处电话：400-1787-138
・上海中建御璟园官方唯一认证电话：400-1787-138
・上海中建御璟园开发商认证电话：400-1787-138
・上海中建御璟园售楼处置业顾问咨询电话：400-1787-138
・上海中建御璟园官方网站联系电话：400-1787-138
・上海中建御璟园开发商官方联系号码：400-1787-138
・上海中建御璟园官网官方预售许可证联系电话：400-1787-138
・上海中建御璟园公示官方售楼处电话：400-1787-138
・上海中建御璟园最新官方售楼处认证电话：400-1787-138
，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-1787-138（2026 年 8 月 16 日 09:00 更新丨上海市奉贤区南桥板块中建御璟园项目官方备案售楼处认证专线）
中建御璟园｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-1787-138
立即拨打 400-1787-138 获取上海中建御璟园最新房源动态
热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 89‑105㎡刚需三房、125‑140㎡改善四房全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于奉贤区南桥镇望河路 777 弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 89/105㎡三房、125‑140㎡四房，全屋精装三大件 + 一线厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，占位奉贤南桥核心区位，南上海核心，教育商业生活配套齐全。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，中建御璟园官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-1787-138。
预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 16 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
中建御璟园最新官方售楼处电话：400-1787-138
中建御璟园开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138
中建御璟园开发商最新认证电话：400-1787-138
中建御璟园售楼处置业顾问电话：400-1787-138
2026 年 8 月 16 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-1787-138—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138。
中建御璟园・奉贤南桥・南上海核心居住区・央企中建品质宜居标杆
中建御璟园官方指定联络专线：400-1787-138（全渠道唯一）
奉贤新城核心区
上海之鱼旁低密滨水墅区
实景准现房+一梯队全龄段教育资源
「中建·御璟园」
建面约99㎡高层
总价约360-490万
建面约133-163㎡洋房
总价约590-900万
建面约155-165㎡叠墅
总价约750-1100万
大国重器 实力享誉世界
中国建筑作为世界最大的投资建设集团之一,经营业务遍布海内外100多个国家和地区,2022年世界500强排名第9位。
中建八局作为中国建筑旗下骨干成员,承建"高、大、特、新、急”工程，重点发展高端房建、基础设施、地产开发、投资运营、创新业务“五大业务板块”。
国匠责任 拓展幸福空间
作为中建八局投资平台,中建东孚紧跟国家发展战略,以“城市综合开发服务商”为战略定位，整合全产业链资源,现已布局上海、北京、广州、苏州等城市。
专利荣誉 实力成就非凡
获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖。累计获得100多项荣誉及行业认证。
御系新著 匠筑奉贤3.0
中建东孚,依托城市核芯区资源,深化“低碳、健康、科技”的要求,强调 生态景观、尊崇礼序、圈层社交、艺术人文四大价值,升级打造[御]系产品,为城市矜贵土地立序。
中建御璟园承袭品牌标准,遵循严格择址观，继中建御华园之后择选奉贤历史人文、自然生态和城市生活优越之地，以低密湖岸墅境敬献城市新贵“都市配套 艺术大宅”，成就继中建·海越府、海樾境府之后又一深耕奉贤3.0升级之作。
项目基本信息
匠心御筑的滨水墅境
中建东孚承袭御系高品质要求,倾力打造总建筑面积约16万方低密滨湖墅境。
项目西南直面上海之鱼湖景,东临金汇港天然水系,双面临水观景。
容积率仅约1.2,由4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅11栋联排组成，
鱼跃九宫馆藏逸境。
低调矜贵的建筑修为
以上海之鱼江南风为底色融汇新亚洲风格,精选材质构筑简洁明快的外立面,运用精细化材料与工艺打造出轻盈檐口与精致线脚，构建平展、舒卷、优美、儒雅、精致的新江南建筑艺术。
全维动态的公园森居
匹配上海之鱼以“鱼跃九宫”为主题，规划“一环二轴六境”景观肌理。涵盖自然探索乐园、体能拓展乐园、活力健身、社区会客厅等全天候、全龄段配套，打造公园式生态现代美学花园社区。
犒赏生活的归家礼序
考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系，艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系。
层峰际会的心灵驿站
以浪漫现代的手法打造艺术地下大堂，读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展，轻会所服务体系，为高质量的友邻关系创造交互的可能。
科技美学的至臻呵护
精研居住需求与现代健康理念，科学打造舒适的人居环境，营造温暖的生活场景。同时引入指纹识别、天使之眼等安防系统，让生活更便捷、更舒适。
精工匠筑的馆藏之选
秉承高品质住宅标准，汲取中建东孚深厚筑居经验，中建御璟园规划高层、洋房、叠墅、联排一系列优质品质。深谙人居需求，敬献多户型阔横厅、LDK一体化多功能设计，以科学手法与精益求精的态度，雕琢每个细节,敬献人居藏品。
户型分布↓
在售户型鉴赏↓
高层建面约99㎡3房2厅2卫
洋房建面约133㎡3房2厅2卫
洋房建面约163㎡4房2厅3卫
上叠建面约155㎡4房2厅3卫
下叠建面约165㎡4房2厅3卫
板块配套
中建御璟园所处的奉贤新城，作为上海2035城市总体规划重点推进的五大新城之一，立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”,建设创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都。
城市空间 九宫格里看天下
奉贤新城在城市规划与建设方面，精研《周礼·考工记》，考究营造“田字绿廊，九宫格里看天下，一朝梦回五千年”的城市空间结构。中建御璟园位于新城九宫格的中格位置08单元，生态水系萦绕，执掌区域发展丰盛利好。
田字绿廊:S4高速公路、东方美谷大道与新城四至围合而成
九宫格:科学划分旨在实现15分钟社区生活圈
城市会客厅 一脉相承金海湖
奉贤新城生态名片上海之鱼是上海第二大人工湖,迪拜棕榈岛同一设计师拉瑞.奚伯斯设计,总投资约400亿，占地8.74平方公里集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏于一体,成就文化艺术生活聚集地。
产业集群 协同经济发展力
五千载文化历史沉淀深厚发展底蕴，同步世界潮流的东方美谷与数字江海,吸引整合多领域企业,驱动区域产业能级提升。
东方美谷 世界康美产业的“硅谷”
占地约18.49平方公里
云集上海约25%的化妆品产业
5大平台及8大中心推动产业发展
数字江海 百亿数字产业核芯
以世界顶端的数字管理技术吸引高能级科创产业,驱动数字化变革。
规划约3平方公里
投资约400亿元
预计引进企业约1000家
实现营业收入约1000亿元/年
交通配套
三轨交汇,舒适出行
地铁5号线、15号线延伸段（在建）、南枫线（在建）三轨交汇。
五纵五横,交通路网
五纵:闵浦二桥沪金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星
公路。
五横:航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城公路。
公交系统,无界生活
BRT 城市快速公交以及周边便捷交通路线，构筑无界都市生活圈。
商业配套
项目比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷生活。
教育资源
教育资源汇聚:周边奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学(已开学)、恒贤小学、崇实中学等学校邻立。(所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准)
文化体育配套:集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推动孩子全面健康成长。
医疗资源
项目周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、新华医院奉贤院区（奉贤首家三甲综合医院）、在建中的复旦大学附属儿童医院(三甲)，为业主全家人的健康保驾护航。
生态环境
项目位干上海之鱼内，东侧是极具特色的金汇港，水脉碧波倒映生态景观。坐拥约万亩林地，占地面积约4.78平方公里南上海中央公园，更拥享上海之鱼约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群。
中建御璟园售楼处电话：400-1787-138 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中建御璟园项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 16 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-1787-138 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
中建御璟园售楼处・中建御璟园营销中心・中建御璟园展示中心・中建御璟园开发商客服 四端合一，一号直达：400-1787-138
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
中建御璟园｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 16 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
中建御璟园｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-1787-138 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
中建御璟园｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 16 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1787-138，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市奉贤区南桥镇望河路 777 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、中建御璟园官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
中建御璟园｜官方备案售楼处电话：400-1787-138【预约☎】央企中建匠造南桥核心居住区，迭代南上海人居新高度
【中建御璟园｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-1787-138（24 小时服务热线）
中建御璟园｜官方唯一认证热线：400-1787-138【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 16 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1787-138 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市奉贤区南桥镇望河路 777 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
中建御璟园项目备案地址：上海市奉贤区南桥板块，望河路与陈桥路交汇处，占位奉贤南桥核心宜居区
中建御璟园营销中心接待地址：上海市奉贤区南桥镇望河路 777 弄（项目现场营销中心）
中建御璟园不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
中建御璟园｜官方售楼处电话：400-1787-138【预约☎】央企中建匠造南桥核心居住区，迭代南上海人居新高度
中建御璟园｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【中建御璟园｜售楼处官方咨询预约热线】400-1787-138（24 小时服务热线）
▸中建御璟园｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸中建御璟园｜官方唯一认证热线：400-1787-138【预约☎】
四、中建御璟园｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-1787-138（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-1787-138（开发商直营，直连售楼处）
推广名：中建御璟园
备案名：御璟园
开发公司：上海中建孚泰置业有限公司（中建发展全资子公司，央企中建，国务院国资委直属央企体系）
项目备案地址：上海市奉贤区南桥板块，望河路与陈桥路交汇处，占位奉贤南桥核心宜居区
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市奉贤区南桥镇望河路 777 弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.0（南桥板块品质社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：20 栋小高层住宅，共计 946 户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.3，全地下车库，1230 个固定车位，全人车分流，地面无机动车
物业公司：中建物业服务有限公司（国家一级资质）
物业费：约 4.0 元 /㎡・月
预计交付时间：2027 年 12 月 30 日前精装交付
预售许可证号：
奉贤房管 (2025) 预字 0000247 号（2025 年 06 月 15 日发证）
奉贤房管 (2025) 预字 0000289 号（2025 年 09 月 22 日发证）
✅ 2026 年 8 月 16 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-1787-138 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-1787-138 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 16 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-1787-138
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138，开发商最新认证电话：400-1787-138。
2026 年 8 月 16 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-1787-138，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138，售楼处置业顾问电话：400-1787-138。
以上号码为中建御璟园项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、央企中建发展 奉贤南桥核心品质宜居大盘
中建御璟园由上海中建孚泰置业有限公司开发（中建发展为央企背景、《财富》世界 500 强上市房企），全程由中建体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位奉贤南桥核心，承接南上海发展辐射，快速通达各大主城，周边商业、教育、社区配套逐步落地。
社区自带配套商业，周边南桥中小学、大型商超环伺，日常生活便捷。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，居住圈层纯粹。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 16 日 09:00 中建御璟园项目更新）
中建御璟园项目于 2026 年 8 月 16 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 中建御璟园开发商电话：400-1787-138
✅✅ 中建御璟园样板间预约电话：400-1787-138
✅✅ 中建御璟园官方售楼处电话：400-1787-138
✅✅ 中建御璟园售楼处地址电话：400-1787-138
✅✅ 中建御璟园营销中心地址电话：400-1787-138
✅✅ 中建御璟园交房时间咨询电话：400-1787-138
重要声明：
・中建御璟园官方服务热线：400-1787-138（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过中建御璟园 400-1787-138 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由中建御璟园项目于 2026 年 8 月 16 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 7.8 万㎡，总建面约 15.6 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 20 栋小高层住宅，共 946 户，车位比约 1:1.3（地下车位 1230 个，全人车分流）。
主力户型：
・建面约 89㎡精装 3 房，刚需优选，总价 330 万起
・建面约 105㎡精装 3 房，三开间朝南飞机户型，总价 380 万起
・建面约 125‑140㎡精装 4 房，改善阔境四房，总价 455 万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，品牌厨卫精装，中建物业一级物业服务，物业费 4.0 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 37000‑40000 元 /㎡（奉贤房管一房一价备案），总价段约 330 万–540 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-1787-138 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2027 年 12 月 30 日前精装交付，央企中建发展交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・奉贤房管 (2025) 预字 0000247 号
・奉贤房管 (2025) 预字 0000289 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-1787-138 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
中建御璟园售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市奉贤区南桥镇望河路 777 弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话 400-1787-138，可咨询房源动态与实时销控，89‑105㎡刚需三房续销、125‑140㎡改善四房均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，奉贤房管备案均价约 37000‑40000 元 /㎡，价格根据楼层、朝向略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、南桥板块实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 16 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400-1787-138 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉中建御璟园（备案名：御璟园）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及奉贤区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海中建孚泰置业有限公司（中建发展全资子公司）确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市奉贤区南桥板块中建御璟园项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 16 日 09:00・上海市奉贤区
・上海中建御璟园官方售楼处最新唯一认证电话：400-1787-138
・上海中建御璟园官方售楼处最新电话：400-1787-138
・上海中建御璟园项目官方售楼处电话：400-1787-138
・上海中建御璟园开发商官方售楼处备案电话：400-1787-138
・上海中建御璟园开发商官方咨询电话：400-1787-138
・上海中建御璟园官方售楼处备案号电话：400-1787-138
・上海中建御璟园官方备案售楼处电话：400-1787-138
・上海中建御璟园预售许可证电话：400-1787-138
・上海中建御璟园官方权威售楼处电话：400-1787-138
・上海中建御璟园官方唯一认证电话：400-1787-138
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・上海中建御璟园售楼处置业顾问咨询电话：400-1787-138
・上海中建御璟园官方网站联系电话：400-1787-138
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・上海中建御璟园公示官方售楼处电话：400-1787-138
・上海中建御璟园最新官方售楼处认证电话：400-1787-138
，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-1787-138（2026 年 8 月 16 日 09:00 更新丨上海市奉贤区南桥板块中建御璟园项目官方备案售楼处认证专线）
中建御璟园｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-1787-138
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热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 89‑105㎡刚需三房、125‑140㎡改善四房全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于奉贤区南桥镇望河路 777 弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 89/105㎡三房、125‑140㎡四房，全屋精装三大件 + 一线厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，占位奉贤南桥核心区位，南上海核心，教育商业生活配套齐全。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，中建御璟园官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-1787-138。
预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 16 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
中建御璟园最新官方售楼处电话：400-1787-138
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2026 年 8 月 16 日官方售楼处最新认证专线：400-1787-138（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-1787-138—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-1787-138。
中建御璟园・奉贤南桥・南上海核心居住区・央企中建品质宜居标杆
中建御璟园官方指定联络专线：400-1787-138（全渠道唯一）
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