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观点网讯：8月13日，香港房屋局公布最新一季的公屋综合轮候时间为4.8年，较上一季轻微上升0.1年，但仍低于2018年至2025年间的纪录，继续维持在5年以下。
房屋局发言人表示，为进一步满足市民的住屋需求，政府会继续致力在未来五年（即2026/27至2030/31年度）每年平均提供超过30,000个公营房屋单位，包括资助出售房屋和公共租住房屋（出租公屋），连同自2026/27年度落成的约20,350个简约公屋单位，有关的总房屋供应量是过去二十四年来的新高。
发言人指出，随着轮候时间较长的公屋申请者陆续入住出租公屋，公屋平均轮候时间在短期内出现波动属积极信号，证明正在有效处理长期积压的轮候个案，为后续的显著改善奠定基础。长远而言，公屋平均轮候时间的发展趋势将会明确向好。
这次公布4.8年的记录，是根据截至2026年六月底，在过去12个月获安排入住传统出租公屋或简约公屋的一般申请者（即家庭申请者及长者一人申请者）计算所得。公屋综合轮候时间会朝着2026/27年度回落至4.5年的目标迈进。与本届政府上任前的高位6.1年比较，公屋综合轮候时间缩短了1.3年。
在2026年第二季，成功安排总数多达约4,400个一般申请者入住传统出租公屋或简约公屋，包括约720个新落成的传统出租公屋单位、约2,400个回收的传统出租公屋单位，以及约1,300个简约公屋单位。
过去12个月内获安排入住传统出租公屋和简约公屋单位的一般申请者中，位于市区及扩展市区单位的比例达74%，高于上一季的相应数字69%。回收的传统出租公屋单位中，大部分达81%属市区及扩展市区单位。由于市区及扩展市区单位的轮候时间一般较新界单位长逾一年之多，他们较长的轮候时间被计算在最新的公屋综合轮候时间中，以至轻微上升0.1年。
过去12个月内入住市区传统公屋单位的轮候时间约六年，而同期获安排入住简约公屋的一般申请者的轮候时间平均约三年，当中入住新界简约公屋单位的轮候时间更只有约两年，可见选择入住简约公屋可缩短轮候时间达整整三至四年之多，带动整体的公屋综合轮候时间下降。
在过去12个月，政府整体的出租公屋和简约公屋供应量已提升至平均每季约7,400个单位，为本届政府上任前三年（即2019年第三季至2022年第二季）平均每季约3,800个单位供应的约两倍，供应大幅上升。
与租住私人市场的分间单位相比，入住简约公屋的居民亦可以平均每年省下逾50,000元的租金，成为日后家庭的储蓄，为家庭筹划更好的未来。
轮候出租公屋的一般申请者数目在这一季又进一步减少了2,900个。与上一季度（2026年第一季）的数字比较，今季（2026年第二季）的一般出租公屋新申请数目下降约8%。同时亦观察到许多轮候时间六年或以上的市区及扩展市区一般申请者，正陆续获编配出租公屋单位。
截至2026年六月底，约有100,500宗一般出租公屋申请，以及约81,000宗配额及计分制下的非长者一人申请。与最高位的156,400宗及143,700宗比较，一般申请及非长者一人申请的数目分别大幅下降超过30%及超过40%。当中，30岁以下的非长者一人申请的跌幅更为明显，在过去十年间由2016年六月底约71,500宗下跌约60%至2026年六月底约29,400宗。
展望2026、2027年度起的未来五年，总体公营房屋建屋量（包括资助出售房屋、出租公屋及简约公屋）约196,000个单位，较本届政府上任时增加约85%。当中，共有约115,000个传统出租公屋单位将在此期间落成，供应进入高峰期。
简约公屋方面，截至2026年第二季，共约19,130个单位已经落成，当中约9,650个单位已全面入伙，其他已落成的单位亦于2026年六月中开始分阶段入伙。在余下2026年及2027年初则分别会有约10,670个及210个单位相继落成，稳步迈向在2027、2028年度前完成兴建约30,000个简约公屋单位的目标。
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