河南
近日，胖东来官宣运营24年、年利润破亿的许昌生活广场店将于2026年12月租约到期后闭店。造成闭店的核心矛盾，是物业产权分散，部分房东借门店火爆坐地起价，失衡的租约条件让胖东来店铺陷入经营两难。而解决租赁物业被动局面的核心布局，便是胖东来自持的超级综合体 “梦之城”。
“梦之城”坐落于许昌东城区，紧邻高铁东站与高速出入口，区位条件优越，项目已于2026年5月正式开工，预计2029年9月对外开放。该项目总建筑面积接近60万平方米，建设与装修总投入65亿元，全部使用企业自有资金，不依靠贷款与上市融资。建筑采用四叶草造型，由国际团队操刀设计，一期主体商业楼高达8层，仅一期就规划三千余个车位，整体项目合计配套超八千个停车位，着力解决大型商业停车痛点。
业态规划上，梦之城WEiBo.COM/ttarticle/p/show?id=2309405331566305083846不只有百货、超市、影院、餐饮等常规商业板块，还纳入集团总部、大剧院、幸福讲堂、文化艺术广场、高端酒店，兼顾消费体验与文化公共属性，被定位为 “未来城市生活样板”。于东来希望这座全自持的综合体，彻底绕开房东涨价风险，把经营主动权掌握在自己手中。
舍弃每年稳定盈利的老店，重资产投入自建超大商业项目，你看好梦之城未来的表现吗?
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