北京
智通财经APP讯，长实集团(01113)发布2026年度中期业绩，该集团期内取得收入403.06亿港元，同比增加58.77%;股东应占溢利86.83亿港元，同比增加37.78%;每股溢利2.48港元;拟派发中期股息每股0.41港元。
香港物业按揭息率在上半年维持在低水平，市场气氛转好，带动住宅物业交投及楼价上升，楼市持续回稳。在内地，政府于重点城市推出多项措施，以支持房地产发展。集团一如既往，紧贴市场并采取积极销售策略推售住宅项目，于第二季推出上海御沁园第 5B-2b 期，以及香港半山21 Borrett Road 第 2 期应天单位，市场反应理想。香港启德花语海项目预期将于 2026 年下半年推出市场预售。集团将秉承审慎策略，物色优质土地储备作未来发展。
中环写字楼租赁市场于上半年持续复苏。大型企业选择进驻优质商厦的趋势持续，带动核心地段超甲级商厦需求，长江集团中心二期出租率在期内持续上升。期内，集团物业租务表现良好。在英国的社会基础设施投资组合持续为集团带来稳定经常性收益，尤其在香港与内地物业租务市道放缓之时，为整体租务表现提供有力支持。
2026 年上半年，香港旅游市道继续稳步改善，访港及留宿旅客人次延续增长趋势。集团 酒店及服务套房业务保持稳定，平均入住率约为90%。集团将持续优化旗下酒店及服务套房业务组合，配合酒店旅客与长租住客需求的转变，以增加收入，并拓阔收入来源。集团亦策略性发展数码科技设施及作出提高营运绩效的投资，持续提升顾客体验，并促进业务效益。
英国英式酒馆行业期内面对劳工成本、商业地税及通胀压力高企与顾客消费模式转变，经营环境越发充满挑战。期内，Greene King英式酒馆业务展现抗逆能力。Greene King透过精简营运模式改善边际利润，严格控制成本，并且集中投放资源于核心英式酒馆业务组合。 Greene King 将继续提高产业质素以提升顾客体验，并充分运用数码平台深化客户归属感，扩展市场份额。
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